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昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设计招标招标公告
昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设计招标竞争性比选公告
1.项目基本情况
昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设计招标已经上级主
管部门批准实施，资金来源为财政资金，已落实。招标人昆明中央商务区管理委员会委托云南招标股份有限公司对本项目进
行公开竞争性比选，邀请满足要求的竞标人参与本项目比选。
2.项目概况与要求
2.1项目名称：昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设计招标
2.2项目编号：M53A00623001543
2.3项目概况：完成昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设
计。承载管委会办公和业务开展的核心楼宇选址在巫家坝片区的中国东方航空集团公司项目办公大楼现名称为昆明泉世纪大
酒店，建筑面积22709.53平方米昆明中海国际中心建筑面积约2400平米中国云南自由贸易试验区昆明片区展示
中心建筑面积约1500平米官渡区房产交易中心办公大楼建筑面积约1600平米。本项目提升改造主要内容为建筑室内
装修改造外立面改造和外围环境提升改造配置各类设施设备等。
2.4比选范围：昆明中央商务区昆明中央法务区核心楼宇及办公场地提升改造项目可行性研究报告编制和初步设计，具
体内容及要求详见比选文件第六章。
2.5建设地点：中国云南自由贸易试验区官渡片区巫家坝中央商务区。
2.6投资估算：总投资约8059万元，其中建安费约5436万元。
2.7设计周期：40日历天，其中：可行性研究报告编制25日历天，合同签订后20日历天内提交满足送审条件的可行性研究
阶段报告初稿，专家评审后5日历天内完成修改，满足行政主管部门评审和审批的要求初步设计含初步设计概算15日历
天，满足行政主管部门评审和审批的要求。
2.8质量要求：符合建筑工程设计文件编制深度规定2016版及国家地方及行业现行设计标准规范和规程的要
求确保设计成果资料完整真实准确清晰有据符合项目实际，确保设计成果资料通过相关主管部门的审批，且取得批复
文件，并对所提供的成果质量负终身责任。
2.9最高限价：人民币59万元。
3.竞标人资格要求
3.1一般要求：投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他组织证
明材料
3.2资质要求：
3.2.1投标人须通过全国投资项目在线审批监管平台http://www.tzxm.gov.cn/工程咨询单位备案，咨询专业涵
盖建筑
3.2.2投标人具备有效的建设行政主管部门核发的工程设计资质证书，资质等级为：工程设计综合资质甲级 或建筑装
饰工程设计专项甲级。
3.3企业类似业绩要求：投标人近三年2020年-至今承担过1个类似项目类似项目指建筑装饰工程设计，证明材料
为：中标通知书或合同，证明材料应能清晰反映项目规模和类型，否则不予认可
3.4项目负责人要求：具备国家一级注册建筑师资格，同时具备高级工程师职称，须为本单位人员，并提供本单位劳动合
同或2022年至今任意连续3个月缴纳社会保险证明材料
3.5财务要求：提供2022年经第三方机构审计的审计报告及财务报表财务报表包括但不限于：资产负债表利润表或损





























益表现金流量表或近三个月内基本开户银行出具的资信证明
3.6信誉要求：
3.6.1.未被行政主管部门禁止投标提供书面承诺
3.6.2.投标人没有处于被责令停业，财产被接管冻结，破产状态提供书面承诺
3.6.3招标代理机构将于评标前在信用中国网站www.creditchina.gov.cn失信被执行人对投标人进行信用信
息查询。查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。列入失信被执行人的投标人，不得参加本项目投
标
3.7本项目不接受联合体投标。
4.竞争性比选文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年10月26日起至2023年10月31日止法定公休日法定节假日除外，每日上
午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分北京时间，投标人可通过以下两种方式获取竞争性比选文件：
1登录云南招标股份有限公司网站www.ynzbw.com)自行办理。
2持单位介绍信被介绍人身份证原件前往云南省昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司504室获取竞
争性比选文件。
4.2竞争性比选文件售价600元，售后不退。
5.报价文件的递交及开标
5.1报价文件递交的截止时间为2023年11月03日15时00分(北京时间报价文件递交的地点：云南招标股份有限公司综合
楼二楼第2开标厅昆明市人民西路328号，逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。
5.2开标时间：2023年11月03日15时00分 (北京时间，开标地点：云南招标股份有限公司综合楼二楼第2开标厅昆明市
人民西路328号，竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加开标会。
6.发布公告的媒介
本次公告将在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com云南招标股份有限公司网站
www.ynzbw.com上发布。
7.联系方式
招标人名称：昆明中央商务区管理委员会
地 址： 昆明市官渡区首宿路555号
联系人： 李志铭李红昆
电话：0871-67196258
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
邮编：650106
联系人：田恩泽詹辉袁艳雷海生
电话：0871-65330131
传真：0871-65324337
电子邮件：319240775qq.com






























异议受理人和联系方式：田恩泽詹辉，0871-65330131









招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名


招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com