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封丘保障性租赁住房建设项目EPC招标公告
河南荣升房地产开发有限公司的封丘保障性租赁住房建设项目EPC，已由相关行政
审批部门批准建设，现委托新乡市丰成工程管理有限公司对该项目进行公开招标。
一项目概况与招标范围
1项目名称：封丘保障性租赁住房建设项目(EPC)
2项目编号：XXFCZB2023041号
3建设规模：本建设项目分为南北两个地块，其中南地块总用地面积11708.90，
总建筑面积24034.00北地块总用地面积36722.31，总建筑面积67532.00。建设内
容包括住宅物业用房社区用房商业等。
4招标范围：该项目采用工程总承包设计和施工模式建设。包含规划设计初步
设计建筑土建施工图设计含勘察和施工过程的设计服务，材料设备采购施工与安装
缺陷修复试运行竣工验收移交前维护移交备案项目审计缺陷责任期内缺陷修
复，其中施工图须经招标人委托进行施工图审查。
5资金来源和落实情况：：财政资金和自筹资金，已落实。
6工程建设地点：新乡市封丘县
7 预算金额：本项目总投资约3亿元，施工图预算中建筑安装工程费用按照国家现行
相关定额取费标准执行，最终以财政评审结果为准。
8标段划分：本次招标项目共划分1个标段
7计划工期：24个月
9质量要求：合格。
10本项目实行资格后审
11本项目是否接受联合体投标：是
二对投标人资格要求：
1资质要求：
1施工资质：投标人具备独立法人资格，持有有效营业执照投标人须具有建设行
政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级含及以上资质，并具有有效的安全生产许可
证
2设计资质：投标人具备独立法人资格，持有有效营业执照投标人须同时具有建
设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程设计乙级及以上资质和工程勘察专业类岩土
工程乙级及以上资质或同时具备工程设计综合甲级资质和工程勘察综合甲级资质。
备注：若为联合体投标，联合体成员根据各自分工满足相应的资质即可。
2财务要求：企业没有被接管冻结破产状态具有20 0年度一2022年度经审计合
格的财务审计报告若企业成立年份不足三年的，则以企业成立年份向后推算，提供相应年
份的经审计合格的财务审计报告若为联合体投标，由联合体牵头人需提供
3人员要求：
1投标人拟派的项目经理须具有在本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造
师资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目的项目经理出具
项目经理无在建承诺书，提供项目经理与投标企业签订的劳动合同及近半年内任意1个月
的养老保险缴纳证明材料
2投标人拟派的设计负责人须具有国家一级注册建筑师资格相关专业中级及以上
职称证书，提供设计负责人与投标企业签订的劳动合同及近半年内任意1个月的养老保险缴
纳证明材料
3信誉要求：投标人 (或联合体各方) 应通过信用中国 (或中国执行信息公开
网) 查询失信被执行人重大税收违法失信主体和中国政府采购网查询 政
府采购严重违法失信行为记录情况，并提供网页截图，对在截至开标前列入上述名单的
投标人将被拒绝参加投标活动。若为联合体投标，联合体各方均需提供查询截图
4本次招标接受联合体投标，联合体投标时，应满足以下要求：
1以联合体参加的，联合体单位数量不超过2家每个联合体成员须为一个独立法人
单位
2在投标时提交联合体协议并标明联合体投标牵头单位及各方拟承担的工作内容和
责任
3联合体投标人应提交满足本招标公告要求的联合体投标协议书并明确授权牵头单
位，牵头单位必须为施工总承包企业，以牵头单位的名义参加本次招标项目的投标活动
4联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动
5以联合体形式进行投标的，由联合体牵头人的法定代表人或其授权的授权代表负
责签署本次投标相关资料，负责开评标会议等有关事宜。
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的
投标提供承诺书，联合体各方均需提供。
三获取招标文件：
1招标文件获取时间：2023年10月27日08时00分至2023年11月02日18时00分。
2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台
http://www.365trade.com.cn进行项目报名已在该平台注册过的投标人请直接登录
平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成
功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。
3招标文件售价：0元，平台服务费自行缴纳，售后不退。
4购标 登录平台主页点击我的工作台-寻找招标项目或点击下方更多按
钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击立即投标按钮。在弹出的页面中核对要参
与的项目信息。勾选要参与的标包，点击立即购标，进入标书费支付页面支付标书费。
5招标文件费用发票由招标代理机构出具平台服务费发票由平台公司出具，投标人
需要发票的，可通过发票管理下载平台服务费电子发票。
6投标人完成费用支付后投标人即获得下载招标文件的权限。未在截止时间前支付招
标文件费用的供应商无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
7投标人针对投标人注册报名CA证书办理网上应答操作等相关业务的咨询，请
直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110平台将确保下载者的购买信
息在开标前对平台公司有关工作人员保密如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，
则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后
才能投标否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中
北京CA申请CA申请帮助CA办理指南查看，也可拨打中招联合招标采购平台统
一服务热线010-86397110进行咨询。
四投标文件的制作
1投标人通过主页下载工具下载并运行环境检测工具
2下载运行完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件可以只安装前六个插
件以及后面的投标解密客户端
3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行
电子投标文件的制作
4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密后点递交投标文件完成投标。
五投标文件的递交
1投标文件的上传/递交截止时间：2023年11月21日10:00时北京时间。
2开标地点及评标地点：线上开标室/评标(http://www.365trade.com.cn/)
3加密电子投标文件为中招联合招标采购平台 (http://www.365trade.com.cn/)
网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的
电子投标文件.zfile格式须在投标截止时间前通过投标客户端上传递交
4本项目采用远程不见面开标方式，远程开标大厅网址为
www.365trade.com.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。
投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动，如页面上显示
开标解密，则需要供应商使用CA证书进行投标文件解密如没有开标解密页面，则等待项目
经理唱标完成开标一览表签字确认即可。
5标中质询 点击我的工作台-我参与的项目找到参与的项目后点击主控台-标中
质询-质询/谈判按钮。投标人可以在质询回复栏目查看质询内容并回复。
6不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行
咨询。
7逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介及公告期限：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务
平台网中招联合招标采购平台上发布。
七联系方式：
1招标人信息
招 标 人: 河南荣升房地产开发有限公司
地 址：河南省新乡市封丘县王村乡工业路创业大厦11楼
联系人：景先生
联系方式：0373-8398123
2代理机构信息
代理机构：新乡市丰成工程管理有限公司
地 址：河南省新乡市封丘县幸福路中段1348号
联 系 人：刘高正
联系电话：17739182727
本招标工程招标人接受相关行政主管部门依法实施的监督
监督电话：封丘县住建局：0373-8299685
新乡市丰成工程管理有限公司
2023年10月26日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com