中国铁路北京局集团有限公司承德车务段拟对车务段前4处、承德站前6处、原京承饭店周边6处房屋资源进行公开招商，现将具体事项公告如下：

一、招商人

中国铁路北京局集团有限公司承德车务段

二、招商标的

1.车务段前4处、承德站前6处、原京承饭店周边6处房屋资源对外出租，出租期限一年（2024年1月1日至2024年12月31日）。鉴于该招商标的原承租合同至2023年12月31日期满，如原承租人租赁期限届满未按期腾空房屋，招商方与中商方另行协商。如协商不成，招商人所收取的招商保证金不计算利息退换给中商方，双方互不承担任何责任。

房屋以现场交接现状为准。具体情况如下：

承德车务段招商方案资源明细表

序号	招商编号	资源名称	招租标的地址	房屋面积（㎡）
1	cdcwdjkb2024-4	车务段门前门脸房一楼底商CWDQ4	承德市双桥区车站路29-7、29-8	133.41
2	cdcwdjkb2024-6	车务段门前门脸房院内侧平房1号门CWDQ6	承德市双桥区车站路29-9	19.85
3	cdcwdjkb2024-7	车务段门前门脸房院内侧平房3.4.5号门办公室CWDQ7	车务段门前门脸房院内侧平房3.4.5号门	33.02
4	cdcwdjkb2024-8	车务段门前门脸房院内侧平房6.7.8号门仓库CWDQ8	车务段门前门脸房院内侧平房6.7.8号门	33.36
5	cdcwdjkb2024-9	承德站候车室西侧半地下室平房1号门CDZQ1	承德站候车室西侧半地下室平房1号门	30
6	cdcwdjkb2024-10	承德站候车室西侧半地下室平房2号门CDZQ2	承德站候车室西侧半地下室平房2号门	29
7	cdcwdjkb2024-11	承德站候车室西侧半地下室平房3号门CDZQ3	承德站候车室西侧半地下室平房3号门	28
8	cdcwdjkb2024-12	承德站候车室西侧半地下室平房4号门CDZQ4	承德站候车室西侧半地下室平房4号门	28
19	cdcwdjkb2024-13	承德站候车室西侧半地下室平房5号门CDZQ5	承德站候车室西侧半地下室平房5号门	28
10	cdcwdjkb2024-21	承德站东侧站东楼房14号门CDZQ13	承德站东侧站东楼房14号门	509
11	cdcwdjkb2024-22	京承饭店北侧站东快餐楼1号门JCFD1	京承饭店北侧站东快餐楼1号门	52
12	cdcwdjkb2024-23	京承饭店北侧站东快餐楼2号门JCFD2	京承饭店北侧站东快餐楼2号门	79.48
13	cdcwdjkb2024-24	京承饭店北侧站东快餐楼2号门JCFD3	京承饭店北侧站东快餐楼3号门	30.52
14	cdcwdjkb2024-25	京承饭店南侧平房4号门JCFD4	京承饭店北侧站东快餐楼4号门	26
15	cdcwdjkb2024-27	京承饭店南侧平房6号门JCFD6	京承饭店北侧站东快餐楼6号门	20
16	cdcwdjkb2024-28	京承饭店南侧平房7号门JCFD7	京承饭店北侧站东快餐楼7号门	38

2.资产经营范围

餐饮、办公、药店、便利店等，其中“京承饭店北侧站东快餐楼1号门JCFD1、京承饭店北侧站东快餐楼2号门JCFD2”2处资源受租人不可经营餐饮。

三、竞商人报名资格

1.在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体商业户或自然人，营业执照应包含相关经营范围。利用招商房屋从事的经营业务需具备相关安全资质、取得相关行政许可的，竞商人须符合要求。

2.具有良好的商业信誉和经营业绩。

3.本竞租段不接受联合体报名。

四、竞商报名及竞商文件获取方式

1．竞商人须在国铁招商网（https://zs.*****.cn）完成会员注册并经审核通过后方可报名，已进行注册并通过审核的竞商人可直接报名。招商人不接受其它方式报名。竞商人报名成功后，电话联系招商人确认报名情况及咨询领取招商文件事宜。

报名起止时间为：2023年10月31日零点至2023年11月8日零点。

2．招商文件领取时间：2023年10月31日至2023年11月7日止，工作日上午9点至11点。

未领取招商文件的竞商人，报名竞商无效。

3.联系方式：

单位名称：北京局集团有限公司承德车务段经营开发部

详细地址：河北省承德市双桥区车站路247号

邮编：******

联系人：冯晓东 联系电话：*******

五、竞商文件需递交的材料及时间

1.竞商人为法人的，提交以下材料：

（1）有效的营业执照副本扫描件（招商评审当日须携带营业执照原件，现场核实营业执照原件与扫描件一致）。

（2）法定代表人（负责人）身份证扫描件。

（3）如为代理人参加竞商，除提交上述材料外，提供授权委托书、授权人身份扫描件、代理人身份证扫描件。

2.竞商人为个体工商户的，需提交工商营业执照副本和经营人身份证件扫描各一份；竞商人为自然人的，需提交本人身份证扫描件一份；如为代理人参加竞商，参照竞商人为法人的授权委托手续执行。

3.上述扫描件各一份，使用A4纸扫描，且须加盖公章或竞商人亲笔签名并按手印，注明“与原件一致”字样。

4.竞商人为招商房源上一年度承租人，需提交上一年度水、电、暖缴费凭证原件等能证明租赁房屋的资料。

再次提示：招商人不接受现场、电话等其他报名方式。

竞商文件递交时间、地点：

2023年11月8日9:00前，递交至北京局集团有限公司承德车务段经营开发部（详细地址见联系方式）。竞商人逾期递交或未递交至指定地点的，招商人不予接收。

六、招商方式

1.公开竞价。

2.竞商人参加公开竞价前三日通过银行转账方式缴纳竞商保证金伍仟元整，竞商人银行转账竞商人竞商保证金汇至以下账户：

单位名称： 中国铁路北京局集团有限公司承德车务段

开户银行：工商银行承德站前支行

银行账户： 041*****092********

竞商人中商后，竞商保证金转为租金；未中商，竞商保证金不计算利息退回原账户。

七、招商评审时间地点及要求

2023年11月7日9:00，河北省承德市双桥区车站路247号承德车务段经营开发部。

公开竞商时，竞商人需将竞商文件要求的资料放在密袋中，封套上写明招商项目名称、编号和竞商人全称，注明“2023年11月8日9:00前不得开启”字样，密封处应有密封章。

八、其他事项

竞商人中商后，不得转让、变更签约主体。签订《房屋租赁合同》后不得转租；发生转租情形，出租人有权单方解除合同，已交纳的房租不予退还，由转租人承担全部赔偿责任。

中国铁路北京局集团有限公司

承德车务段

2023年10月31日

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