项目概况： 天津北疆发电厂厂址位于天津市汉沽区南部沿渤海区域。厂址西北距汉沽城区约9km，西北临双桥子村，北侧为汉南公路，南临滨海大道，厂址范围内为盐场储水池，自然地面标高在0m～2.0m之间。公司非生产建筑办公楼1幢，共7层，面积约 *****㎡，服务范围包括但不限于 1-7层各办公室、会议/会客室、休息室、卫生间、走廊、楼道、及主体建筑的附属建筑设施（楼前台阶、两侧水池、柱子和办公楼一楼玻璃幕墙及大厅外连廊上面玻璃顶子、屋面等）等的清理、维修维护、管理。展厅1幢，共2层，面积约 2285㎡，服务范围包括但不限于一楼循环经济展厅、二楼公司展示中心、卫生间、休息间及附属建筑设施（楼梯、台阶、玻璃幕墙等），同时对展厅内展台、展窗等的清理、维修维护、管理。宾馆1幢，共4层，面积约5800㎡，服务范围包括不限于瑜伽室、书吧、多功能厅、办公室、会议室、休息室、客房（客房共计51间）、二层露天平台、大厅、走廊、楼梯及附属建筑（露台、水池、玻璃幕墙等）的清理、维修维护、管理。值班楼9幢，均6层，其中单元楼5栋，筒子楼4栋，面积约*****㎡，包括但不限于部分房间清扫、各单元楼道、值班楼楼下车库、值班楼楼前楼后及建筑的附属设施（楼梯扶手、单元门、公共区域窗户等）等的清理、维修维护、管理；篮羽中心1幢，面积约1326㎡，智慧温室1幢，面积约3600㎡。室外停车棚100余个，室外停车场1个，室外篮球场1个，非生产区道路、垃圾桶若干，面积约*****㎡，服务范围包括但不限于清理、维修维护、管理；

服务期说明： 2024年01月01日-2025年12月31日，工期为730日历天。

招标范围： （1）非生产区域保洁项目；（2）非生产区维修维护项目；（3）会议接待服务项目；（4）宾馆、值班楼、文体中心管理服务项目；（5）库房管理员、装卸工、叉车司机服务项目；

供应商基本要求： 投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；

供应商资质要求： 无

供应商业绩要求： 投标人2021年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）具有至少2个面积为8万平方米（含）及以上的工业园区类或党政机关或行政事业单位类物业服务业绩（须提供合同首页、范围页、签字盖章页和合同付款发票）；

供应商其他要求： 本次招标不接受联合体投标。

供应商拟投入项目负责人最低要求： 3.3.1具有物业服务工作6年及以上工作经历（须在人员简历表中体现并提供证明材料，如被服务单位提供的证明等）； 3.3.2年龄低于40周岁（须提供身份证）； 3.3.3须提供社会保险基金管理中心或社保机构出具的最近6个月（2023年4月（可含4月）以后的连续6个月）缴费证明；

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本次招标公告同时在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

注册说明： 投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】首先注册用户账号，再登录企业管理后台填写企业信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈，审核通过的投标人方可购买招标文件，请合理安排注册时间。

标书款支付： 投标人登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【购买招标文件】进行网上支付，招标方不接受线下支付；标书款发票为增值税电子普通发票，请投标人于购买招标文件5日后在【订单管理】中自行下载、打印。

文件下载： 标书款支付成功后，即视为招标文件已售出，投标人可在【我的项目】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【招标文件】环节，点击【下载招标文件】自行下载招标文件电子版，招标方不再提供纸质招标文件。

CA办理： CA数字证书为投标人参与投标的必备身份证明，用于投标文件的签章、加解密。首次办理CA（证书费用300元/年，介质费用35元/个）的投标人须按照电子采购平台门户网站（https://www.sdicc.com.cn）【帮助中心】→【操作指南】(供应商CA办理操作说明)进行线上办理。已办理CA的投标人请注意使用时效，过期的须及时完成续期办理，请投标人在投标文件递交截止时间7个工作日前递交CA申办资料，逾期导致投标文件递交不成功的，其后果由投标人自行承担。

帮助信息： 如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 投标人若中标，须在取得中标通知书前缴纳平台使用费（收费标准及方式详见门户网站－通知公告或帮助中心－常见问题）。本次招标活动所有信息发布和联络以投标注册时填写的信息为准，投标人应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。

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