国家开发银行江西省分行

2023-2026年营业用房物业服务项目

供应商征集公告

日 期：2023年10月27日

中化商务有限公司受国家开发银行江西省分行的委托，现对国家开发银行江西省分行2023-2026年营业用房物业服务项目进行公开征集供应商，欢迎具备相应资质和能力的、有意愿参与本项目采购的供应商,尽快与我公司联系，并提供相关资料。

1. 项目名称：国家开发银行江西省分行2023-2026年营业用房物业服务项目

2. 项目总预算：2201.91万元

3. 项目概述：国家开发银行江西省分行（以下简称采购人）现有的营业用房物业服务商的服务（71人团队为分行营业用房提供安保、保洁、客服和会务、房屋及设施维护等）将于2023年12月14日到期，为保障营业用房正常运转，分行拟通过集中采购方式采购一家供应商提供专业化物业管理服务。

4. 供应商要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力。

（2）供应商具有一定的技术能力，能够接受电话或邮件等远程咨询。

5. 递交报名材料的要求

报名供应商须完全满足供应商要求。本项目仅接受下述报名方式，并提交报名材料一份。

报名时间：2023年10月27日-2023年11月6日09:00-16:00

报名方式：登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）进行网上注册（免费）。注册成功后进入该项目报名环节，请上传下述报名材料提交审核报名。

报名材料：（1）营业执照复印件及公司介绍

（2）法定代表人授权书（格式自拟）

注：

（1）以上报名材料均须加盖单位公章，将彩色扫描件（整合到一个PDF文档，并将报名材料的PDF文档统一命名为“公司名称+项目名称”）上传到中化商务电子招投标平台。

（2）供应商报名审核通过后，请自行登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）点击“购买文件-输入项目关键字查询到本项目-下载文件”，免费获取技术交流文件，采购代理机构不再另行通知。

6. 技术交流的相关事项

供应商获取技术资料后，需向采购人提供以下资料，并参加技术交流相关活动。

（1）.资料提交截止时间：2023年11月9日8:30（北京时间）

（2）.交流时间：2023年11月9日9:00（北京时间）开始。

（3）.提交的技术资料包含并不限于如下内容：

1.供应商现有物业综合服务项目的专业优势，参与办公楼或写字楼物业项目的经验介绍，相对市场上其他供应商的优势、劣势等。

2.项目实施方案，对需求理解和分析及响应情况等，若涉及分包，供应商还须提供拟分包的服务内容，同时提供拟合作的供应商基本情况及实施经验。相应的管理制度、服务规范及应急预案；本项目物业管理费的构成；主要管理人员的稳定性方案；拟在本项目物业管理中运用的创新及绿色节能措施等。

3.项目团队人员情况（人员需提供近3个月社保缴纳证明）。

4.供应商相关资质、专业能力。

5.供应商须提供至文件递交截至时间正在服务的单体建筑面积4.5万平米（含）以上的办公楼或写字楼物业项目业主出具的客户满意度评价。以上的办公楼/写字楼物业服务内容应至少包含安保、保洁、房屋及设施维护等。

6.供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；技术交流前尚未完成近一年度审计的，供应商在技术材料中提供说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在递交截止时间前三个月内开具的资信证明复印件）。

7.供应商应具有独立承担民事责任能力，为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明材料。且营业执照中经营范围应包括物业管理，并提供《控股及管理关系申报表》，清楚报告供应商股东、实际控制人以及本项目其它受益人，对于采购人无法清晰辨认供应商及实际控制人背景的，无法确保本项目金融机构运行安全的，经评审委员会认定，视同无效响应，不满足本项目需求。

8.技术规格偏离表。

9.商务条款偏离表。

本项目报名、技术交流等供应商征集活动主要以网上报名、邮件、视频会议等远程方式为主，并根据供应商征集及技术交流情况，进一步开展后续采购活动，不再另行发布采购公告。

7. 联系人联系方式

地 址：北京市丰台区丽泽路24号平安幸福中心B座23层

邮 编：******

联 系 人：菅钊、林倩、洛向刚

电 话：189*****784

邮 箱：jianzhao@sinochem.com

中化商务有限公司

2023年10月27日