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2023 年扶沟县土地整治项目招商公告
招标编号：/

项目所在地区：河南省,周口市,扶沟县
一招标条件
本 2023 年扶沟县土地整治项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金 0 万元，招标人为扶沟县城市投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：2023 年扶沟县土地整治项目招商
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2023 年扶沟县土地整治项目
三投标人资格要求
(0012023 年扶沟县土地整治项目)的投标人资格能力要求：1具有独立法人资格，财
务状况良好
2具有较高的社会责任感和足够的资金实力支持项目运营，能够提供合法有效的履约能力
证明。
3具有丰富的开发投资建设和公司项目运营经验，或组建团队中充分显示具备相应的资金
运营实力
4承诺向扶沟县城市投资有限公司提供的全部文件材料真实合法完整。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 30 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 05 日 18 时 00 分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 17 日 15 时 30 分
递交方式：:扶沟县黄金海岸国际酒店二楼会议厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 17 日 15 时 30 分
开标地点：:扶沟县黄金海岸国际酒店二楼会议厅
七其他
2023 年扶沟县土地整治项目
招商公告
扶沟县城市投资有限公司成立于 2021 年 03 月 15 日，经营范围包括许可项目：房地产开发
经营依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部
门批准文件或许可证件为准一般项目：一般项目：以自有资金从事投资活动市政设施管
理土地整治服务土地使用权租赁园林绿化工程施工规划设计管理城市绿化管理
非居住房地产租赁住房租赁物业管理广告制作广告发布非广播电台电视台报
刊出版单位广告设计代理许可项目：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包建设
工程设计各类工程建设活动工程管理服务企业管理咨询建筑材料销售除依法须经
批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动扶沟县城市投资有限公司对外投资 6 家
公司。
扶沟县城市投资有限公司根据中华人民共和国民典法中华人民共和国土地管理法等
法律法规和国土资源部全国工商联关于进一步鼓励和引导民间资本投资国土资源领域的
意见国土资发2012100 号中共中央国务院关于加强耕地保护和改造占补平衡
的意见中发20174 号文件要求及扶沟县人民政府会议纪要202316 号会
议精神，扶沟县城市投资有限公司结合实际需要，现组织和进行滩涂沙地残次林地及增
减挂建设用地等未利用地的开发，面积约 25000 亩，拟面向全社会招募投资合伙人，进行投
资开发建设。
一招商目的
扶沟县城市投资有限公司秉承诚信公开公正公平的原则，向全社会招募合作伙伴，通
过与投资合伙人对扶沟县城市投资有限公司的合作开发，发挥双方优势，实现资源共享，达
到互惠互利的目的，互助共赢。
二招商合作内容
一共同合作扶沟县滩涂沙地残次林地及增减挂建设用地等未利用地的开发。
二双方投资合作的条件
1扶沟县城市投资有限公司提供的合作条件
1甲方按照本项目批复的规划设计及有关规范要求监督工程施工，保证本项目土地整治
开发质量达到相关主管部门的验收标准。
2负责协调公安交通林业农业电力环保乡镇政府行政村等各成员单位的
工作，确保良好的施工环境，保证整个项目的顺利合法实施，特别是对项目区内林木的合法
处置，包括自留承包地责任林。
3负责清理项目区附着物监督施工进展情况，项目实施按国家有关土地开发整治的规
定，实行五制，竣工后组织有关部门验收。
4负责为投资人办理新增耕地异地交易的一切手续。
2投资人提供的合作条件
1乙方负责承担该土地整治项目开发的全部资金，资金投入额度由甲乙双方协商进行，
以不影响项目的顺利进行为原则。
2乙方分享新增耕地指标的部分，乙方可自行依据市场行为支配或异地网上交易。同等
价格条件下本县享有优先使用权，须经乙方同意所得利润属乙方投资收益。
3严格按照规划设计的标准实施进度，进行工程建设。
三投资人应具备以下条件
1具有独立法人资格，财务状况良好
2具有较高的社会责任感和足够的资金实力支持项目运营，能够提供合法有效的履约能力
证明。
3具有丰富的开发投资建设和公司项目运营经验，或组建团队中充分显示具备相应的资金
运营实力
4承诺向扶沟县城市投资有限公司提供的全部文件材料真实合法完整。
四书面材料提交
有意向合作的投资人于2023年10月30日-2023年11月05日节假日除外，上午8：30-12：
00，下午 15：00-18：00，前来我司报名。报名时携带如下证件：投资人营业执照复印件
法定代表人身份证复印件授权委托书受托人身份证复印件，上述书面资料加盖公章，逾
期不再受理。报名地址：河南省郑州市郑东新区祥盛街 10 号(聚龙城)4 号楼。报名费用 500
元整。
五签订协议
提交材料的投资人通过评审后，采用综合评分法方式，评出投资合伙人，签订合作协议。
六公布的媒介
招标公告于 2023 年 10 月 27 日在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公
共服务平台上公开发布。
七联系方式
扶沟县城市投资有限公司
联系人：海先生
联系电话：13939453098
中大宇辰项目管理有限公司
联系人：马先生
联系电话：13721444448
声明：本公司发布本公告旨在邀请贵司参与上述招募活动，本公告不应被视为具有任何法律
约束力的要约或者合同。有意向的投资人若需进一步了解投资项目相关情况，欢迎前来咨询。
在与贵公司签署合作协议之前，本单位并未与贵司产生具有法律约束力的任何交易关系。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：扶沟县城市投资有限公司
地 址：河南省周口市扶沟县产业聚集区管委会办公楼六楼
联 系 人：海先生
电 话：13939453098
电子邮件：/
招标代理机构：中大宇辰项目管理有限公司
地 址： 河北省石家庄市裕华区方北路 58 号剑桥春雨 5 号楼开元大楼22012202
22072208
联 系 人： 马先生
电 话： 13721444448
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com