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广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项目一
期)全过程工程咨询服务含项目管理工程监理招标公告
(招标编号：Z440*****000********)
项目所在地区：广东省，清远市，英德市
一招标条件
本广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项目一期
全过程工程咨询服务含项目管理工程监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金159.62万元，招标人为广建五羊智造钢构清远有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模2.1.2建设地点清远市广东顺德清远英德经济合作区英德市英红镇广德英
德)产业园中南产业片区ZNA-03-12地块。2.1.3工程建设规模及内容：项日规划用地面积
为*****.00m,总建筑面积为*****.57m,其中一期建筑面积为*****.69m2,二期建筑面
积为*****.88m,建筑密度为59%，容积率为1.24，绿地率为10%。本次招标的范围为一期
建设范围包含一栋厂房，一栋办公楼及设备用房，其中1厂房为一层，建筑面积为*****.09
m,建筑高度为21米，最大跨度为24米1办公楼为4层，建筑面积为4300m,建筑高
度为18.3m,最大跨度为9米设备用房为一层，建筑面积为201.6m,建筑高度为4.9m。(具
体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单发包人要求和设计任务书为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项目一
期)全过程工程咨询服务含项目管理工程监理
三投标人资格要求
(001广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项目一
期)全过程工程咨询服务含项目管理工程监理)的投标人资格能力要求：3.1投标人
须同时具有下列资质：
3.1.1项目管理：投标人具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产
开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。
3.1.2工程监理：具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以
上资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围
应符合木招标项目对工程监理资质的要求注：依据广东省住房和城乡建设厅关于印发香
港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通
知粤建规范*****号确定：
注工程咨询资质企业需提供全国投资项目在线审批监管平台的页面截图并加盖单位公章
(并可在全国投资项目在线审批监管平台网站查询得到，操作步骤全国投资项目在
线审批监管平台工程咨询行业管理工程咨询单位名录查询。具体网址：
http://new.tzxm.gov.cn//tzpt/statics/html/consult/1.shtml)
投标人资质证书有效期按住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项
的通知建办市函(*******号)住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分
离改革衔接有关工作的通知建办市******号)住房和城乡建设部办公厅关于建
设工程企业资质统一延续有关事项的通知建办市函*******号广东省住房和城乡
建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知粤建许函(*******号)执行。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
3.2.1如投标人组成联合体，联合体须以承接工程监理任务的单位为牵头人，且联合体组成
单位的总数量不得超过2家(1家项目管理单位1家工程监理单位)。投标人若为联合体，
须提供联合体投标协议书联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任格式见
招标公告附件二)。项目管理资格以承接项目管理任务的单位为准，工程监理资质以承担工
程监理任务的单位为准。
3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体
在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连
带贵任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并
负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。
3.3投标人拟派服务团队须配备全过程工程咨询的项目负责人可兼任总监理工程师监
理负责人总监理工程师，以上人员资格要求如下：
3.3.1全过程工程咨询项目负责人需同时具备下述要求：
(1)具有注册监理工程师一级注册建造师一级注册建筑师一级注册结构工程师注
册咨询工程师执业资格中的任意一项，注册执业单位为本公司。
(2)具有工程或经济类高级或以上职称：
3.3.2监理负责人总监理工程师：具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和
国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公
司，并具备本科或以上学历或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本
项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。
注关于香港工程建设咨询企业和专业人士开业执业试点的要求。依据广东省住房和城乡
建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点
管理暂行办法的通知粤建规范(*****号，详见链接：
http:/zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post*******.html),自2021年1月1日
起，经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察设计和监理项目的投
标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察设计和监理
项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应
按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
3.4其他要求：
3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政市场监督管理部门核发的法人营业执照
或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书。
3.4.3投标登记前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项
目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。
3.4.4投标人已按规定格式提交签名盖章的投标人声明格式见招标公告附件一。
3.4.5投标人未被纳入国家市区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的具
体名单以递交投标文件截止时间信用广州https:/creditl.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew
公布的失信黑名单为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标。
3.4.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股管理关
系的按投标人提供的投标人声明第六条内容进行评审。如不同投标申请人出现单位
负责人为同一人或者存在控股管理关系的情形，则相关投标均无效。：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月30日09时30分到2023年11月03日17时00分
获取方式现场获取，凡有意参加投标者请到广州市天河区五山科技广场金华园区七楼
726购买招标文件，招标文件售价500元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月20日09时30分
递交方式：广州市天河区五山科技广场金华园区七楼726开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月20日09时30分
开标地点：广州市天河区五山科技广场金华园区七楼726开标室
七其他
1.招标条件
本招标项目广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新建项目一
期)已由广东省企业投资项目备案证项目代码：2306-******-04-01-******备案建
设，项目建设单位为广建五羊智造钢构清远有限公司，建设资金为企业自筹，招标人为
广建五羊智造钢构清远有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期全过程工
程咨询服务含项目管理工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1工程项目名称：广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新
建项目一期全过程工程咨询服务含项目管理工程监理
2.1.2建设地点：清远市广东顺德清远英德经济合作区英德市英红镇广德英德产业
园中南产业片区NA-O3-12地块。
2.1.3工程建设规模及内容：项目规划用地面积为*****.00m,总建筑面积为*****.57m,
其中一期建筑面积为*****.69m2,二期建筑面积为*****.88m2,建筑密度为59%，容积率
为1.24，绿地率为10%。本次招标的范围为一期建设范围包含一栋厂房，一栋办公楼及设备
用房，其中1厂房为一层，建筑面积为*****.09m,建筑高度为21米，最大跨度为24米1
办公楼为4层，建筑面积为4300m,建筑高度为18.3m,最大跨度为9米设备用房为一层，
建筑面积为201.6m,建筑高度为4.9m。(具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工
程量清单发包人要求和设计任务书为准)。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：1个标段
2.2.2服务范围：负责广建五羊智造钢构清远有限公司绿色装配式钢结构和建筑机械新
建项目一期全过程工程咨询服务含项目管理工程监理，包括但不限于以下工作内
容具体详见合同约定条款及委托人要求：
(1)项目管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项
目的勘察设计监理施工招标采购验收移交保修等项目实施过程管理及项目
管理过程中各种手续的报审工作。从组织编制初步设计文件开始至项目竣工验收竣工结算
移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计
优化和招标工作在项目实施阶段，进行设计管理招标管理施工建设管理投资管理和
竣工验收等工作，并对工程项目进行质量安全进度投资合同信息档案等方面的
有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算移交使用单位和保修期等实施过
程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。
(2)工程监理服务包括工程监理含施工准备阶段及工程施工阶段监理等工程收尾阶
段含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案整改工程移交及实物移交工程结算
竣工备案等)及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制职业健康安全及环
境监督管理进度控制投资控制安全生产监督管理合同管理信总管理以及协调建
设单位和工程建设有关各方的工作关系等。
2.2.3服务期限：从签订本项目项目管理及监理服务合同之日起至本项目工程缺陷责任期结
束并完成工程结算之日止。
2.2.4最高投标限价总价：159.62万元含税，其中项日管理费为：88.86万元，工程监
理服务费为：70.76万元。
2.3工作目标
本项目的服务工作目标包括：
2.3.1进度控制目标：按工期要求。
2.3.2质量控制目标：达到合格工程。
2.3.3安全文明控制目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
2.3.4投资控制目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具有下列资质：
3.1,1项目管理：投标人具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产
开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。
3.1,2工程监理：具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以
上资质，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围
9.异议受理
若投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，可向招标人书面提出。
异议受理部门：广建五羊智造钢构清远有限公司
异议受理电话：020-020-********
地址：广州市天河区广汕二路88号
招标监督机构：广建五羊智造钢构清远有限公司
监管电话：020-********
八监督部门
本招标项目的监督部门为广建五羊智造钢构清远有限公司。
九联系方式
招标人：广建五羊智造钢构清远有限公司
地址：广州市天河区广汕二路88号
联系人：元工
电话：020-********
电子邮件：*********qq.com
招标代理机构：广东华工工程建设监理有限公司
地址：广州市天河区五山科技广场金华园区七楼726
联系人：陈工
电话：020-********
电子邮件：hgjianlizbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com