根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《辽宁省物业管理条例》、《沈阳市物业管理条例》等法律、法规、规章的要求，沈阳“自然城·德园”小区前期物业服务向社会公开招标，并就有关招标投标事宜公告如下：

　　一、招标项目情况：

　　招标单位：沈阳天合房地产开发有限公司

　　联系人：曹炳炎联系方式：155*****888

　　项目名称：自然城·德园小区

　　项目地址：沈阳市康平县顺山路北，含光街西

　　使用性质：住宅

　　实施管理时间：中标后立即入驻园区

　　占地面积：*****.70平方米

　　建筑面积：*****.68平方米

　　二、拦标价格：

　　高层物业服务费：2.27元/月·平方米（含电梯费）；多层物业服务费：2.27元/月·平方米（含电梯费）；车库物业服务费：2.27元/月·平方米；商业网点物业服务费：2.27元/月·平方米。

　　三、投标企业条件：

　　1.依法注册登记的物业服务企业。

　　2.对投标人的要求详见招标文件。

　　四、公告期（公告期即为报名期）：

　　自即日起至2023年11月6日17:00

　　五、资格预审文件及招标文件的获取：

　　1．时间：2023年11月1日8时30分—2023年11月6日17时

　　2．地点：投标人缴纳招标文件费后，代理机构线上发送招标文件

　　3．招标文件费用：1,000元/本（支付方式：现金/转账）

　　六、投标保证金：

　　1．投标保证金：20,000元（支付方式：现金/转账）

　　2．投标保证金收取：投标人在购买招标文件同时向招标代理机构缴纳投标保证金；

　　3．投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持保证金收据向代理机构提出保证金退还申请。

　　4．保证金相关事宜详见《招标文件》。

　　七、项目踏勘：

　　1．本项目不组织统一踏勘，投标人自行踏勘项目现场

　　2．地点：沈阳市康平县顺山路北，含光街西

　　八、递交投标文件：

　　时间：截至2023年11月28日14：00

　　地点：沈阳市铁西区兴工北街64甲海韵锦江国际酒店会议室

　　九、开标及评标会议：

　　1．时间：2023年11月28日14：00

　　2．地点：沈阳市铁西区兴工北街64甲海韵锦江国际酒店会议室

　　十、招标代理机构：

　　1．公司名称：辽宁禹泓招投标代理有限公司

　　2．公司地址：沈阳市铁西区兴华南街5号

　　3．联系人：韩艳华电话：138*****136