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城投地产商业企划服务项目竞争性磋商公告
(招标编号：SDZH-SZCG-*******)
项目所在地区：山东省，临沂市，市辖区
一招标条件
本城投地产商业企划服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金16.5万元，招标人为临沂城投地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
其它方式。
二项目概况和招标范围
规模1.项目概况(1)云栖玺悦项目位于临沂市北城新区西安路与温凉河路交汇东北。
项目总占地面积约******平方米：总建筑面积约29.59万平方米：(2)顾和玺悦项目位于临
沂市北城新区，北临南昌路，东临茶山路。项目总建筑面积约******.66平方米：(3)都荟
启境位项目位于临沂市北城新区成都路与孝河路交汇处西北。项目用地面积约*****平方
米，总建筑面积约*****.12平方米。(4)柳青玺悦项目位于临沂市北城新区，北城新区汤河
路与长沙路交会西南侧，北靠南昌路东接汤河路南临柳溪美庐社区西至柳青河东路。
总占地面积约197亩，项目总建面约37万平方米，共包含1590户住宅及部分社区底商。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城投地产商业企划服务项目
三投标人资格要求
(001城投地产商业企划服务项目)的投标人资格能力要求：1.在中华人民共和国境内注
册，具备独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的服务能力：
2.在信用中国信用查询渠道未列入失信被执行人记录名单在中国裁判文书网上无
行贿犯罪记录证明。
3.本项目不允许联合体投标。
4.法律法规及磋商文件规定的其他内容。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月31日08时30分到2023年11月06日17时00分
获取方式：方式：只有资料齐全且符合规定的企业才能领取招标文件，招标文件费200
元/份售后不退，登记所需的资料原件：1)合格的企业法人营业执照副本组织机构代码证
副本税务登记证副本三证合一的只需具有社会信用代码的营业执照原件查验，复印
件留存)2法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证原件查验，复印件留存3)
投标申请人在信用中国网站查询无失信被执行人信用记录证明及中国裁判文书网无
行贿犯罪记录的证明：投标人自行登录网站查询并截图。具体操作：打开信用中国
首页，在查询栏输入申请人名称后进行查询，在查询的结果中选择正确的申请人信息，点击
进入到申请人信用信息详情页面，点击下载信用信息报告，下载法人和其他组织信用
信息概况。无行贿查询方法：登录中国裁判文书网https:/wenshu.court.gov.cn/首
页，需注册登录，点高级检索选择案由贪污贿赂一行贿罪点击检索。
搜索框输入要检索的单位名称点击搜索，截图即可。以上资料查验原件，复印件加盖单
位公章胶装成册，并在封面上清楚注明城投地产商业企划服务项目投标申请书字样及申
请人名称并加盖公章，本次招标需提供4份申请书。获取文件的成功不代表资格审查的最终
通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会成员组织的最后资格后审结果为准
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月10日09时30分
递交方式临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商务港B座四楼开标室，逾期送达的或者未
送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月10日09时30分
开标地点：临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商务港B座四楼开标室
七其他
城投地产商业企划服务项目竞争性磋商公告
一采购条件
城投地产商业企划服务项目的采购人为临沂城投地产有限公司，项目资金来自企业自筹。该
项目已具备采购条件，现就上述项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的潜在供应商参加
本次活动。
二项目概况与招标范围
1.项目概况(1)云栖玺悦项目位于临沂市北城新区西安路与温凉河路交汇东北。项目总占

地面积约******平方米：总建筑面积约29.59万平方米：
(2)顾和玺悦项目位于临沂市北城新区，北临南昌路，东临茶山路。项目总建筑面积约
3300
******.66平方米：
(3)都荟启境位顶目位于临沂市北城新区成都路与孝河路交汇处西北。项目用地面积约
*****平方米，总建筑面积约*****.12平方米。
(4)柳青玺悦项目位于临沂市北城新区，北城新区汤河路与长沙路交会西南侧，北靠南昌路
东接汤河路南临柳溪美庐社区西至柳清河东路。总占地面积约197亩，项目总建面约37
万平方米，共包含1590户住宅及部分社区底商。
2.采购内容：城投地产商业企划服务项目，详见采购文件。
3.服务期：合同期限3个月，在服务期届满前30天双方协商决定是否续约，如需续约，由
双方另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
备注：续约次数仅限1次，续约期限不超过3个月。
4.质量要求：符合现行有效的相关国家规范和行业标准。
5.标段划分：不划分标段。
6.资料来源：自筹资金。
三投标人资格要求
1.在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，在人员设备资金等方面具有相应的
服务能力：
2.在信用中国信用查询渠道未列入失信被执行人记录名单在中国裁判文书网上无
行贿犯罪记录证明。
3.本项目不允许联合体投标。
4.法律法规及磋商文件规定的其他内容。
四登记及招标文件获取
1.时间2023年10月31日至2023年11月06日，上午8：30-11：30，下午14：00-17：00。
2.地点：须携带以下材料到山东政航工程咨询有限公司临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商
务港B座四楼402室)
3.方式：只有资料齐全且符合规定的企业才能领取招标文件，招标文件费200元/份售后不
退，登记所需的资料原件：
1)合格的企业法人营业执照副本组织机构代码证副本税务登记证副本三证合一的只
需具有社会信用代码的营业执照)原件查验，复印件留存：
2)法定代表人证明或法定代表人授权委托书及其身份证原件查验，复印件留存：
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3)投标申请人在信用中国网站查询无失信被执行人信用记录证明及中国裁判文书网
无行贿犯罪记录的证明：投标人自行登录网站查询并截图。
具体操作打开信用中国首页，在查询栏输入申请人名称后进行查询，在查询的结果中
选择正确的申请人信息，点击进入到申请人信用信息详情页面，点击下载信用信息报告，
下载法人和其他组织信用信息概况。
无行贿查询方法：登录中国裁判文书网https:/wenshu..court.gow.cn/首页，需注册
登求，点高级检索选择案由一贪污贿赂行贿罪点击检索。搜索框输
入要检索的单位名称点击搜索，截图即可。
以上资料查验原件，复印件加盖单位公章胶装成册，并在封面上清楚注明城投地产商业企
划服务项目投标申请书字样及申请人名称并加盖公章，本次招标需提供4份申请书。获取
文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会成员组
织的最后资格后审结果为准。
五递交投标文件时间及地点
1截止时间：2023年11月10日09时30分北京时间
2地点：临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商务港B座四楼开标室，逾期送达的或者未送达
指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六开标时间及地点
1时间：2023年11月10日09时30分北京时间
2地点：临沂市北城新区沂蒙路北段昆仑商务港B座四楼开标室
七发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台山东省采购与招标网
发布。
八联系方式
采购人：临沂城投地产有限公司
联系人：吴经理
联系电话：0539-*******
采购代理机构：山东政航工程咨询有限公司
地址：山东省临沂市北城新区县区沂蒙路北段昆仑商务港B座4楼
联系人：聂工
联系电话：0539-*******
电子信箱：shandongzhenghang163.com
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：临沂城投地产有限公司
地
址：/
联系人：吴经理
0
话：0539-*******
电子邮件：/
招标代理机构：山东政航工程咨询有限公司
地
址：山东省临沂市北城新区县区沂蒙路北段昆仑商务港B座4楼
联系人：聂工
电话：0539-*******
电子邮件：shandongzhenghange163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：妥工。
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)

冠
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com