恩平市东成镇圩镇居民委会扶贫楼的承包经营权招标公告

恩平市东成镇“三资”管理办公室受恩平市东成镇圩镇居民委会的委托，定于2023年11月6日上9：30时于东成镇“三资”管理办公室对东成镇圩镇居民委员会扶贫楼的承包经营权进行招投标，本项目采用现场举牌明投招标方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：共两层（1572㎡），每层建筑面积约786㎡。

2、标的物所在位置：恩平市东安圩东风南路【恩府国用（2016）第*****号】。

3、出租的起止期限五年，约自2023年11月1日起至2028年10月31日止（具体以签订合同约定时间为准）。

4、交易底价：第一层以8元/平方米.月的底价（786㎡）。第二层以6元/平方米.月的底价（786㎡），两层加价同步进行，现场举牌竞价每举牌一次加价0.5元/平方米.月或者0.5元/平方米.月的倍数，但倍数的要喊价。

5、租金递增及免租方式：第一年租赁费为中标价格计算收取，从第二年起每年租金递增5%(在上一年的租金基础上递增5%）。合同期内免租壹个月租金。

6、租金收取方式：每年交租分两次（分上下半年缴交），先交后租，具体按合同约定时间交付，租赁费所产生的税费均由承租方负责。

7、竞投保证金：￥*****元（大写：壹万元整）；

8、合同履约保证金：￥*****元（大写：壹万元整），该￥*****元在合同期满后5个工作日内不计利息退回承租方；

9、资产使用范围：商业（餐饮业、农资肥料兽药店等除外），必须按照国家的法律法规合法经营，不得进行有污染、有大量粉尘产生、占道经营、饮食行业、扰民的经营等行为，并必须符合安全生产和消防安全的要求，承租方负主体责任。

10、该中标者在经营期间不准作任何抵押，如果违反者，甲方收回中标者经营权，并追究中标者相关法律法规责任。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用现场举牌招标方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后现场举牌一次加价0.5元/平方米.月或者0.5元/平方米.月的倍数，但倍数的要喊价。

四、领取资料

竞投人（单位）可于2023年10月30日至2023年11月3日上午8：30时至12：00时，下午2：30时至5：00时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在2023年11月3日下午5时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室 ：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在2023年11月3日下午5时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：（户名：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会；开户银行：中国邮政储蓄银行有限责任公司恩平市支行，账号：100*****435*******）。并持银行存款回单复印件到恩平市东成镇圩镇社区居民委员会开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次于不组织现场查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年11月6日上午9：30时前，携带相关资料到东成镇农村“三资”管理办公室现场参与招投标会。若竞投人不参加也不告知的，所交的竞投金不作退回。逾期恕不接受，请携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系地址：东成镇农村集体资产交易中心

联系人：梁生 联系电话：138*****289 0750-*******

联系地址：恩平市东成镇圩镇社区居民委员会

联系人：梁生 联系电话：135*****909 0750-*******

恩平市东成镇三资管理办公室

2023年10月30日