杭州未来科技城YH******-01号地块位于余杭区闲林街道，东至华丰路，南侧为绿地和池塘，西至良睦路，北至绿汀路；总用地面积约***** m²，原隶属何母桥村，其中包括耕地2.7794公顷，种植园用地1.1630公顷，水域及水利设施用地0.2753公顷，交通运输用地0.0345公顷，其他土地0.0425公顷。地块规划为住宅用地，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》（自然资办发[2020]51号）中的住宅用地（07），根据《关于印发<浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>的通知》（浙环发[2021]21号），住宅用地（07）属于敏感用地，地块变更符合调查启动条件，应当按照规定进行土壤污染状况调查，明确该地块对于后续开发利用规划，是否属于污染地块。

地块存在紧邻周边污染源直接影响，不满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）第十四条关于“以污染识别为主、可不进行采样检测”的5个条件，存在一定的土壤污染的风险与隐患，需对该地块进行采样调查，明确地块土壤和地下水现状是否满足开发利用要求。

受杭州余杭城市发展投资集团有限公司委托，浙江工业大学工程设计集团有限公司对杭州未来科技城YH******-01号地块开展土壤污染状况调查工作。

1、土壤环境质量状况

本次调查共布设24个土壤采样点位（20个地块内土壤采样点位和4个地块外土壤采样点位），采集并送检了98个土壤样品（81个地块内土壤样品、7个地块外土壤对照点样品和10个密码平行样）。均达到《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值。

2、地下水环境质量状况

本次调查共布设6个地下水采样点位（5个地块内地下水采样点位和1个地块外地下水采样点位），采集并送检了7个水质样品（5个地块内地下水样品、1个地块外地下水对照点样品和1个密码平行样）。经检测地下水达到用地相关标准要求。

3、地表水环境质量状况

本次调查共布设2个地表水采样点位，采集并送检了3个水质样品（2个地表水样品和1个密码平行样）。经检测地表水水达到用地相关标准要求。

4、底泥环境质量状况

本次调查共布设2个底泥采样点位，采集并送检了3个底泥样品（2个底泥样品和1个密码平行样）。均达到《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值。

综上所述，杭州未来科技城YH******-01号地块满足《土壤环境质量 建设用地土壤风险管控标准（试行）》（GB*****-2018）中“第一类用地”用途要求，满足《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发[2021]21号）敏感用地开发要求，可用于住宅用地的开发利用，无需启动详细调查及风险评估程序。