项目概况

鹿邑县2023年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目竞争性谈判公告 采购项目的潜在供应商应在鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室获取采购文件，并于2023年11月07日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXDD-2023-10-1

项目名称：鹿邑县2023年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目竞争性谈判公告

采购方式：竞争性谈判

预算金额：*****.****** 万元（人民币）

采购需求：

鹿邑县2023年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目

竞争性谈判公告

项目概况

鹿邑县2023年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目已获得批准实施，项目实施机构为鹿邑县自然资源工程开发有限公司(以下简称“采购人或招标人”)。河南聚鑫大地工程技术有限公司受鹿邑县自然资源工程开发有限公司的委托通过竞争性谈判的方式择优选取一家本项目投资人(以下简称“投资人或供应商”)，现欢迎符合条件的投资人参加。

一、项目基本情况

1、采购人：鹿邑县自然资源工程开发有限公司。

2、项目名称：鹿邑县2023年土地复垦项目（一期）招募社会合作方项目。

3、采购编号：JXDD-2023-10-1

4、项目需求：通过竞争性谈判的方式择优选取一家本项目投资人(详见竞争性谈判文件第三部分谈判项目要求)。

5、本项目建设规模与内容：项目区土地总面积2208.1224亩（具体面积以测量选址结果为准），本项目涉及贾滩镇、涡北镇、太清宫镇的64个村。根据国家政策，引进第三方社会资本投资，对鹿邑县范围内实施：①负责筹措项目资金。②组织项目实施，项目前期调查摸底、立项、可研编制评审、测量勘察、编制项目实施方案、规划设计和预算、施工图、拆旧、土地复垦、人居环境建设及青苗补偿、工程实施（工程质量检测等）、协助招标人做好农民思想工作、复垦协议签订、土壤化验检测、工程验收结算审计、指标交易、耕地质量等级评定、工程复核、招标人验收资料及报备等工作及项目建设资金的筹措、管理和使用，项目其中新建基础设施施工由中标人负责实施，包含但不限于以上项目。（详见竞争性谈判文件第三部分谈判项目要求）。

6、项目总投资：约人民币*****.41万元；

7、采购限价(采购控制价):本项目为费率报价，以最终决算金额为基数，采购控制费率为100%。

8、资金来源及收益：工程建设资金由投资建设人使用自有资金或对外融资的形式开展项目建设、运营，整理出耕地指标，竣工验收后项目业主按投资合作协议约定回购。

9、合同履行年限：10年（含项目建设周期为24个月）；

10、质量要求：合格，即达到项目所在地相关法律法规的验收标准，国家施工验收规范合格标准。

11、标包划分：本项目共划分为一个标包

12、本次采购实行资格后审。

二、需要落实的政府采购政策

（1）本项目非专门面向中小企业采购。该项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）第六条第三款之规定：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购项目实现的情形。

（2）本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）等最新政府采购政策。

三、投资建设人资格条件

1、投资人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并满足适用的中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、财务要求：财务状况良好，截至响应文件递交截止日，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态（提供有相应资质中介机构出具的2021年度或2022年度无保留意见财务审计报告）。

3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，拒绝参与政府采购活动，申请人应提供信用记录查询结果“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（网页截图）。

4、综合能力：投资人应具有实施本项目所需的融资、技术和管理能力（提供承诺书，格式自拟）。

5、被委托人须是本单位职工，须提供公司和本人签订的劳务合同；

6、本项目不接受联合体投标。

四、获取谈判文件的方式、时间、地点

1、凡有意参加投标者，请于2023年10月31日至2023年11月2日（法定节假日及公休日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），前往鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室现场报名并购买竞争性谈判文件。

2、报名时须携带资料：投资建设人资格条件要求中的相关资料。

上述证件报名时须按规定提供原件查验，留加盖单位公章复印件二套（其中授权委托书留原件）。

3、竞争性谈判文件每套售价：500元，售后不退。

五、响应文件递交截止时间及开标时间：

1、响应文件提交截止时间及开标时间：2023年11月7日10时00分（北京时间）。

2、响应文件开启时间：同响应文件提交截止时间。

六、响应文件递交地点

1、响应文件递交地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件件，采购人不予受理。

七、本次竞争性谈判公告同时在《采购与招标网》《中国政府采购网》发布，竞争性谈判公告期限为三个工作日。

八、其他补充事宜：无

九、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：鹿邑县自然资源工程开发有限公司

地址：鹿邑县鸣鹿办事处自然资源局403室

联系人：夏先生

联系方式：155*****866

2.采购代理机构：

名称：河南聚鑫大地工程技术有限公司

地址：河南省郑州市金水区黑朱庄路88号怡乐商务A座16楼

联系人：田女士

联系方式：166*****925

合同履行期限：10年（含项目建设周期为24个月）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目非专门面向中小企业采购。该项目符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）第六条第三款之规定：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购项目实现的情形。

（2）本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）等最新政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：1、投资人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并满足适用的中国法律、法规、规章、地方法规和政府部门颁布的其他适用强制性要求。（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、财务要求：财务状况良好，截至响应文件递交截止日，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态（提供有相应资质中介机构出具的2021年度或2022年度无保留意见财务审计报告）。3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人，拒绝参与政府采购活动，申请人应提供信用记录查询结果“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）（网页截图）。4、综合能力：投资人应具有实施本项目所需的融资、技术和管理能力（提供承诺书，格式自拟）。5、被委托人须是本单位职工，须提供公司和本人签订的劳务合同；6、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2023年10月31日 至 2023年11月02日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室

方式：现场购买

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年11月07日 10点00分（北京时间）

地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室

五、开启

时间：2023年11月07日 10点00分（北京时间）

地点：鹿邑县伯阳路河南聚鑫大地工程技术有限公司一楼会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：鹿邑县自然资源工程开发有限公司　　　　　

地址：鹿邑县鸣鹿办事处自然资源局403室　　　　　　　　

联系方式：夏先生155*****866　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：河南聚鑫大地工程技术有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：河南省郑州市金水区黑朱庄路88号怡乐商务A座16楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：田女士166*****925　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：夏先生

电　话：　　155*****866