发布日期： 2023-10-30 18:00:00
1.招标条件
本招标项目东方市电力港湾安居房项目设计施工总承包（EPC）（项目编号：dfzw
202*****002）已由东方市行政审批服务局以2304-
******-04-01-
******批准建设， 招标人(项目业主)为东方悦豪城市建设发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：八所镇二环北路东侧、东方供电局东侧
2.2项目内容及规模：拟建安居房建设用地面积为
*****.20平米，容积率为2.5，规划总建筑面积约
*****.15平方米（含计容奖励面积2033.69平米），其中地上安居房住宅面积约
*****.15平方米。。招标控制价384,600,000元。
2.3计划 工期（服务期）：630日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:①设计范围：包括但不限于各阶段设计概算编制、建筑、结构、给排水暖通空调、电气、消防、变配电 (不含 10kV外电)、人防专项设计(含人防平站转换预案编制)、景观设计、装配式建筑设计及深化设计配合、智能化设计、节能、室外配套及综合管线、室内外装饰、钢结构、标志标识、泛光照明、绿色建筑设计及咨询服务、海绵城市等有关本项目的建筑设计、专项设计和相关专业深化设计工作配合及项目户型图制作、销售道具制作、质量保证书、模型制作等全部项目销售过程中的配合工作，后期施工现场配合工作等； ②施工范围：包含但不限于三通一平及临时设施、土石方、桩基、基坑围护、主体结构及粗装修、门窗、外立面、人防、精装修、电气、给排水、暖通空调、消防、智能化、电梯、泛光照明、红线内室外景观及水电、红线内外供水供电供气、光伏、有线电视、充电桩等，完成本项目并通过验收及时交房的一切工作内容。项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合结（决）算审计、工程保修等工作。（具体以合同约定为准）
2.6质量要求：
标段1:（1）设计要求的质量标准：符合国家、地方及行业现行规程规范标准要求的合格标准。（2）施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸和国家、地方及行业有关标准、规范要求，工程质量达到国家、地方及行业现行施工验收规范合格标准。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。 采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质（或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已换发新证取得相应的资质）； （2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含）以上资质（或根据住房和城乡建设部《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）已换发新证取得相应的资质），具备有效的安全生产许可证（如为联合体投标由施工单位提供安全生产许可证）。 3.1.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任施工项目负责人）的资格要求：注册在本投标单位的建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。 3.1.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：注册在本投标单位的国家一级注册建筑师执业资格。 3.1.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：施工项目负责人注册在本投标单位的建筑工程专业二级（或）以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在建建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（提供承诺函）（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。
3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标；4）由施工单位作为联合体牵头人；5）联合体成员不得超过3（含本数）家；6）投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标，组成同一联合体参与投标的除外。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年10月30日 18时00分至2023年11月06日 23时59分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：东方市电力港湾安居房项目设计施工总承包（EPC））： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：700,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-21 8:30:00 ，地点为：东方市八所镇永安西路12号东方市公共资源交易服务中心（东方市老检察院六楼）东方开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-21 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-11-21 8:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 东方悦豪城市建设发展有限公司 | 招标代理机构 : | 海南中润达项目管理有限公司 |
| 地 址 : | 海南省东方市八所镇二环北路118号 | 地 址： | 海南省海口市美兰区海府街道国兴大道互联网金融大厦A座2306房 |
| 联系人： | 严先生 | 联 系 人： | 李工 |
| 电 话： | 136*****796 | 电 话： | 0898-******** |
| 招投标监督部门： | 东方市住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
