第一 卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

自贡航空产业园保障性租赁住房（人才公寓）项目一期精装修工程 (项目名称) / 标段施工

招标公告

1. 招标条件

1.1 本招标项目 自贡航空产业园保障性租赁住房（人才公寓）项目一期精装修工程 (项目名称)已由 自贡市贡井区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2302-******-04-01-******】FGQB-0021 号 （批文名称及编号）批准建设 ，项目业主为 自贡振兴产业园有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 自贡振兴产业园有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2 本招标项目由 自贡市自流井区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2302-******-04-01-******】FGQB-0021 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是四川国兴商务信息服务有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：自贡航空产业园B2-03-1 地块。

2.2、建设规模：规划建设总面积*****.54m2，地上建筑面积*****.65m2，地下建筑面积7468.89m2。项目包括一栋6层住宅，两栋7层住宅及沿街配套用房、6栋9层住宅及一层地下室车库（含设备用房）。配建管理用房包括物业管理用房、社区服务用房、业主委员会议事活动室。本项目分两期建设，一期建筑面积*****.78m2，二期建筑面积*****.76 m2，本次招标为一期项目。

2.3、计划工期：120日历天。

2.4、招标范围：自贡航空产业园保障性租赁住房（人才公寓）项目一期1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、6#楼（除地下室）室内及公共区域精装修工程，具体的工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图纸及书面通知为准。包括但不限于以下内容：施工图中所包含的所有装饰、安装工程内容；工程量清单中包含的所有工作内容；招标人委托的其他工作内容。

2.5标段划分：1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图 。

3.1.2业绩要求：

? 近年（ 2020年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 合同金额不低于1500万元的装饰装修工程施工业绩 。

3.1.3项目经理的资格要求

? 项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程二级及以上 (注册专业)（级别） 建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2023年11月01日 00时00分 （北京时间，下同）进入《自贡市公共资源交易平台》（http://login.sccin.com/?zigong）工程建设投标系统入口，凭数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-********）

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年11月21日 09时15分 ，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 自贡振兴产业园有限公司

地 址： 四川省自贡市贡井区自贡航空产业园区创新创业科技孵化园建设项目1#综合办公楼228号

邮 编： /

联 系 人： 刘老师

电 话： 028-********

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

? 招标代理机构： 四川国兴商务信息服务有限公司

地 址： 成都市高新区天府二街151号环球领地金融中心B座四川发展大厦10楼

邮 编： /

联 系 人： 蒋女士

电 话： 028-********

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2023年10月24日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。