第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：福建公司石狮电厂2024-2025年全厂后勤物业服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国能神福（石狮）发电有限公司，项目单位为：，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段。本次全厂后勤物业服务项目招标内容包括餐饮服务、非生产区域服务及保洁、行政接待服务、物资仓库服务、行政辅助服务、电器及家具维修服务、四害消杀、垃圾清运服务及招标人交办的其他工作，具体内容如下（包括但不限于以下部分）：

2.1.1餐饮服务

餐厅原材料的验收、保管，员工食堂食谱编制、食品加工制作。满足招标人所有用餐人员的食堂用餐（近期每餐约为260人次、远期每餐约为330人次）、日常现场送餐（含厂区内集控楼、检修楼等机组检修、抢修送餐、运行午餐、晚餐、夜宵送餐等），负责统计汇总各值订餐情况，征询及收集运行人员的意见并及时向招标人反映；负责送水、接待用餐服务、提供餐车及日常维护服务。负责餐具的洗涤及所属区域食堂、餐厅内外的清洁卫生。负责食堂管理台账建立、成本核算及仓库管理。制定相关食堂管理制度和标准。

2.1.2非生产区域服务及保洁

（1）候班楼保洁：包括候班楼整栋楼公共区域、招待所（约65间）、各值班室、办公室、屋面等保洁，不含员工值班宿舍、制冷站及配电室。

（2）行政楼、物资楼保洁：包括行政楼、物资楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含地下配电间。

（3）集控楼保洁：包括集控楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、运行餐厅、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电室、电子间、UPS室、蓄电池室、生产仓库。

（4）检修维护楼保洁：包括检修维护楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电间。

（5）厂前区清洁：包括行政楼、物资楼、候班楼、检修维护楼、一号岗亭楼、收发室（以散水为界，散水以内归本标段负责）。

（6）洗衣房洗衣服务及保洁。

（7）候班楼二楼茶座服务及保洁。

（8）员工活动中心值班服务及保洁。

2.1.3行政接待服务

厂区行政楼、集控楼、检修维护楼等会议室使用管理，根据生产经营需要统筹安排各会议室的使用，依据会议安排和标准做好各项会议服务和有关接待工作。负责会议室设施报修，负责收发室管理、报纸信件的分发等。

2.1.4物资仓库服务

负责物资办公楼内仓库、特种材料库、海水淡化旁露天堆场、三期扩建端露天仓库、棚库、检修维护楼内仓库等所有招标人所属仓库内物资的管理工作；

2.1.5行政辅助服务

根据招标人工作需要，提供档案辅助管理、行政辅助及综合治理辅助等服务。

2.1.6电器及家具维修服务

（1）候班楼、行政楼、物资楼、集控楼、检修维护楼、消防楼、员工活动中心、收发室、一号岗楼的生活电器、办公家具、生活家具等维护维修；

（2）食堂厨炊具、食堂净化水系统、食堂油烟管道清洗（每季度1次）、洗衣房设备、健身器材等所有综合项目维护维修；

（3）建立设备管理、巡回检查、维护保养台账。

2.1.7四害消杀服务

非生产区域室内、外对老鼠、蚊虫、苍蝇、蟑螂、蚂蚁、小飞虫、白蚁等的防治和消灭。

2.1.8垃圾清运服务

非生产区域生活垃圾清运管理，垃圾清运应符合国家法律和政府相关部门环保规定。

具体内容及要求详见“第五章委托人要求”。

本项目服务期限为二年，计划服务期自 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，具体服务期以合同签订为准。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积不小于*****㎡公建类物业服务合同（单项合同金额不少于700万元/年）业绩2份，且均以完成。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成履约的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可)。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-10-31 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-05 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-11-20 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国能神福（石狮）发电有限公司

地 址：福建省石狮市鸿山镇伍堡工业区21号

邮 编：******

联 系 人：彭姣

电 话：0595-********

电子邮箱：*********@qq.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：南京市鼓楼区集庆门大街272号1幢3505室

邮 编：******

联 系 人：郑国栋

电 话：025-********

电子邮箱：********@shenhua.cc

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn