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理财非存款产品有风险投资须谨慎
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关于 部分 理财产品 新增合作机构和 新增投资非标准化
债权资产的公告
尊敬的投资人：
苏银理财恒源封闭债权 85 期 苏银理财恒源 1 年定开 31
期 理财产品拟新增 中信 信托 有限 责任 公司 作为理财投资合作机构，
投资合作机构主要职责是对理财产品受托资金进行投资管理，苏银理
财已按投资决策流程对投资合作机构进行了准入，并持续开展投资合
作机构的存续期管理。
中信信托有限责任公司 以下简称中信 信托 成立于 1988
年 3 月 1 日 ， 是中国 中信 有限公司旗下专业从事信托业务的非银行金
融机构， 注册资本 112.76 亿元， 中国中信金融控股有限公 司 持股 比例
为 100%， 公司实际控制人为 中国中信有限公司 。 公司 主要经营范围包
括： 资金信托动产信托不动产信托有价证券信托其他财产或
财产权信托作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金
业务经营企业资产的重组购并及项目融资公司理财财务顾问
等业务受托经营国务院有关部门批准债券的承销业务办理居间
咨询资信调查等业务代保管及保管箱业务以存放同业拆放同
业贷款租赁投资方式运用固有财产以固有财产为他人提供担
保从事同业拆借法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准
的其他业务。市场 主体依法自主选择经营项目，开展经营活动依
法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动
不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
理财非存款产品有风险投资须谨慎
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苏银理财恒源封闭债权 85 期苏银理财恒源 1 年定开 31
期 理财产品 于 2023 年 10 月 27 日投资于非标准化债权类资产，根据
产品说明书约定，现将非标准化债权资产信息披露如下：
非标准化债权类资产： 融资人为徐州高新技术产业开发区国有资
产经营有限公司，融资人主体评级 AA， 资产到期日不超过封闭式理财
产品到期日，也不超过开放式理财产品投资周期终止日 。融资人是依
法设立的国有控股公司，控股股东为徐州高新控股集团有限公司，实
际控制人为徐州市人民政府国有资产监督管理委员会。融资人是徐州
市高新区重要的项目投资建设主体，在区域内负责城市资产的开发
建设管理和运营。经营范围包括：经营管理授权范围内的国有资产
国有资产产股权交易 国有资产投资租赁收购 投资项目的招
标投标 经营管理授权范围内的集体资产 高新区的建设和管理 土地
一级开发 市政基础设施建设 建筑材料销售 货运代理服务。依法须
经批准的项目 ,经相关部门批准后方可开展经营活动
产品存续期内若本理 财产品投资的非标准化债权资产有所调整，
管理人将选择优质企业作为融资人，且融资项目已履行管理人内部审
批流程，融资人业务经营正常，融资项目还款来源明确，并在本理财
产品的定期报告中披露。
苏银理财有限责任公司将本着受人之托代人理财的服务宗
旨，切实履行产品管理人职责，感谢您一直以来对苏银理财的支持
特此公告。

理财非存款产品有风险投资须谨慎
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苏银理财有限责任公司
2023 年 10 月 27 日



备注：本次披露内容解释权归苏银理财所有，不构成任何形式的法律要约或承诺。