2023-2025年度中华赏石园物业管理项目招标公告

项目编号：2023wby13

江苏达瑞德工程管理咨询有限公司受无锡吴文化博览园建设发展有限公司委托，对2023-2025年度中华赏石园物业管理项目进行公开招标。欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、招标项目名称：2023-2025年度中华赏石园物业管理项目

二、招标项目简要说明：

1、项目地点：无锡市新吴区鸿山街道

2、项目概况：无锡中华赏石园位于中国吴文化博览园主体功能区北入口，是中国观赏石协会与无锡新吴区政府联合打造的集展示展览、交易拍卖、专业培训、评估鉴定、科普教育、信息发布、国际交流、电子商务、会议会展为一体的观赏石文化综合基地，内部包含石博馆（*****平方米）、物联网产业集聚区（交易区*****平方米）及部分园林区域共计约210亩。石博馆为赏石园主体建筑，其中包含八大精品展馆，一个多功能厅，三个会议室，鸿山物联网小镇展示中心、一个旅游商品销售区和办公区域（包含售票处）。物联网产业集聚区（交易区）分为A1、A2、A3、A4共计4栋楼和独立商铺37家。

3、服务范围：本次物业服务范围为中华赏石园（另含鸿山旅游度假区办公室区域）。

4、服务期限：自合同签订之日起两年（合同一年一签，招标人有权根据第一年物业服务考核情况决定是否续签合同）。

5、服务质量标准：通过考核和验收。

6、最高限价 ：一年109.46万元，二年218.92万元。

三、投标人资格要求：

1、投标人要求：

（1）经国家相关管理部门注册并登记的法人企业；

（2）投标供应商如为外地企业须已在无锡市房管部门备案；

（3）投标供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）本项目不接受联合体投标，不得转包；除标书明确允许的内容外，亦不得分包。

2、其他规定：

（1）投标人之间存在隶属关系的，不得同时参加本次投标；

（2）企业信誉良好，企业经营正常，且无不良记录，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

四、招标文件发售信息：

1、招标文件出售时间：2023年11月1日至2023年11月7日（节假日除外），每天9：00～16：00。

2、招标文件出售方式：电子文档介质。代理机构以电子邮件形式发送给报名供应商；在购买标书时须向招标代理机构提供（复印件须加盖公司公章，资料不全视为无效报名）

（1）投标企业法人委托书或介绍信；

（2）营业执照副本；

3、招标文件售价：捌佰元/份，现金购取，售后不退。

4、招标文件出售地点：无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦516-517室。

5、报价人须按规定交纳投标保证金肆万元，投标保证金必须在投标截止时间前一天16：00时前到达江苏达瑞德工程管理咨询有限公司指定帐户，详见招标文件。

6、购买了招标文件，而不参加投标的投标人，请在开标日期三日前以书面形式通知代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。

五、报价文件接收信息：

1、报价文件接收开始时间：2023年11月24日13：00

2、报价文件接收截止时间：2023年11月24日13：30

3、报价文件接收截止地点：无锡市公共资源交易中心新吴分中心开标室5（新吴区交大联云科技园停车场1楼（清晏路与净慧东路交叉口东120米））

六、开标有关信息：

1、开标时间：2023年11月24日13：30

2、开标地点：无锡市公共资源交易中心新吴分中心开标室5（新吴区交大联云科技园停车场1楼（清晏路与净慧东路交叉口东120米））

3、其他有关事项：截止期后的投标文件或未按招标文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

七、其他有关事项：

有关本次招投标活动方面的问题,可来人、来函（传真）或来电联系。

招标（采购）人：无锡吴文化博览园建设发展有限公司

招标代理机构：江苏达瑞德工程管理咨询有限公司

联系人：金立述、倪倩

邮箱：*********@qq.com

联系电话：187*****555、159*****524 传真：0510-********

联系地址：无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦516-517室

邮政编码：******