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三沙源社区谊苑六区物业管理招标公告
(招标编号：XHPH-2023-101)
项目所在地区：宁夏回族自治区，银川市，永宁县
一招标条件
本三沙源社区谊苑六区物业管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自
筹资金0万元，招标人为永宁县望远镇三沙源社区。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项目总用地面积170437.93m。总建筑面积170437.93m。地上建筑面积16821673
m，其中住宅建筑面积125238.56m,商业建筑面积19215.98m,物管及配套用房建筑面
积180m,停车楼建筑面积22376.85m。地下建筑面积1554.39m,其中地下消防控制室建
筑面积160m,设备用房建筑面积1394.39m。住宅总户数926户，商铺总户数161，绿地
面积26909.91m。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)三沙源社区谊苑六区物业管理：
三投标人资格要求
(001三沙源社区谊苑六区物业管理)的投标人资格能力要求：1服务企业诚信证明：
2法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件：
3法人授权委托书如有委托及授权代理人身份证复印件：
4营业执照正副本复印件。
5银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册项目经理银川市物业项目经理
备案登记表复印件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月31日09时00分到2023年11月09日18时00分
获取方式：持报名资料至代理机构报名
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月21日14时30分
递交方式：宁夏回族自治区银川市金风区新昌西路鑫翔大厦5楼会议室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月21日14时30分
开标地点：宁夏回族自治区银川市金风区新昌西路鑫翔大厦5楼会议室
七其他
招标条件
三沙源谊苑六区由银川凯源房地产开发有限公司开发建设，三沙源谊苑六区未成立业主委员
会按照银川市物业管理条例由三沙源社区代行业委会职责，现对该项目进行公开招标。
二项目概况
项目总用地面积170437.93m。总建筑面积170437.93m。地上建筑面积168216.73m,其
中：住宅建筑面积125238.56m,，商业建筑面积19215.98m,物管及配套用房建筑面积180
m,停车楼建筑面积22376.85m。地下建筑面积1554.39m,其中地下消防控制室建筑面积
160m，设备用房建筑面积1394.39m.住宅总户数926户，商铺总户数161，绿地面积2690991
m2。
本建筑区划容积率：2018，建筑密度27.91%，绿地率：35%
本建筑区划规划建设机动车住宅停车位860辆，其中住宅停车位860辆，商业停车位需后续
规划。
三投标人资格要求
1具备独立法人资格。
2信用等级为AA级及以上物业服务企业。
3委派的项目经理须持有银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册项目经理。
四投标报名
请投标人于2023年10月31日上午9时至2023年11月9日下午6时，至代理机构报名，
报名时须提供以下资料：
1服务企业诚信证明：
2法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件：
3法人授权委托书如有委托及授权代理人身份证复印件：
4营业执照正副本复印件。
5银川市物业从业人员信用行为及继续教育记录册项目经理银川市物业项目经理
备案登记表复印件。
五投标申请人资格审核及招标文件的领取
投标单位报名后，由欣海普华宁夏招标咨询有限公司进行资格预审。资格预审合格者，
代理机构向其发出招标文件。
六发布公告的媒介
本次公告在银川市物业管理协会微信平台和中国招标投标公共服务平台同时发布。
七招标人：永宁县望远镇三沙源社区
联系人：马玲电话：15509500423
八代理机构：欣海普华宁夏招标咨询有限公司
地址：银川市金风区新昌西路鑫翔大厦7楼
联系人：董佳欣电话：18309579705
九监督机构：水宁县物业管理服务中心
地址：永宁县城胜利东路6号
联系人：武燕电话：0951-8011273
八监督部门
e
本招标项目的监督部门为永宁县物业管理服务中心。
九联系方式
招标人：永宁县望远镇三沙源社区
地址：/
联系人：马玲
电话：15509500423
电子邮件：/
招标代理机构：欣海普华宁夏招标咨询有限公司
地址：银川市金凤区新昌西路鑫翔大厦7楼
联系人：董佳欣
电话：
18309579705
电子邮件：ZWPTSG163.C0M
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
(签名)
招标人或其招标代理机构

盖章)