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中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司评估中介机构备选库采购项目
(招标编号：TC239C0KA)
项目所在地区：陕西省
一招标条件
本中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司评估中介机构备选库采购项目已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国华融资产管理股份
有限公司陕西省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：房地产土地评估机构备选库拟选定7家资产评估机构备选库拟选定3家。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)房地产土地评估机构备选库采购：(002)资产评估机构备选库采购：
三投标人资格要求
(001房地产土地评估机构备选库采购)的投标人资格能力要求：1.投标人须为中国境内
合法注册的能独立承担民事责任的企业法人，具备独立办公场所和执业所必需的办公条件：
2.投标人须具有良好的财务状况，提供2022年度经审计的年度财务报告复印件：
3.投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业财产未被接管或冻结：
的
4.投标人具有良好的职业道德记录社会声誉和执业质量，在评估工作中近三年没有出现过
重大质量问题和不良记录：未被纳入中国华融中介机构黑名单：
5.投标人没有受到有关行政执法部门处罚暂停或取消投标资格黑名单：
6.投标人不得列入信用中国
(https:/www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/,)严重失信主体名
单：不得在中国裁判文书网(http:/wenshu.court.gov.cn/)有行贿犯罪记录被执行人
包括投标人法定代表人)：
7.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标：
8.本项目不接受联合体投标。
9.除上述资格要求外，各标段投标人还须满足以下相应标段的资格要求：
9.1房地产土地评估机构备选库采购：投标人须具备房地产一级评估资质，或A级土地评估
资信，或陕西省土地评估协会评定的最高等级资质/资信/会员。：
(002资产评估机构备选库采购)的投标人资格能力要求：1.投标人须为中国境内合法注
册的能独立承担民事责任的企业法人，具备独立办公场所和执业所必需的办公条件：
2.投标人须具有良好的财务状况，提供2022年度经审计的年度财务报告复印件：
3.投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业财产未被接管或冻结：
4.投标人具有良好的职业道德记录社会声誉和执业质量，在评估工作中近三年没有出现过
重大质量问题和不良记录：未被纳入中国华融中介机构黑名单：
5.投标人没有受到有关行政执法部门处罚暂停或取消投标资格黑名单：
6.投标人不得列入信用中国
(https:/wnww.creditchina.gov,cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan,/)严重失信主体名
单：不得在中国裁判文书网(http:/wenshu..court.gov.cn/)有行贿犯罪记录被执行人
包括投标人法定代表人)：
7.单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标：
8.本项目不接受联合体投标。
9.除上述资格要求外，各标段投标人还须满足以下相应标段的资格要求：
9.1资产评估机构备选库采购：投标人须具备资产评估资格，且应当在陕西省资产评估协会
发布的陕西省资产评估协会关于2022年全省资产评估机构评价结果的通告陕评协
限
(2022)40号)中综合评价得分位列前30名包含第30名。：
本项目不允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年10月31日09时00分到2023年11月06日17时00分
获取方式在陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼中招国际招标有限
公司陕西分公司)持营业执照复印件加盖公章法人授权委托书原件含法定代表人及
授权代理人身份证)及授权代理人身份证原件若法定代表人购买招标文件时，应出示法人
代表身份证明)购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月22日09时30分
递交方式：中招国际招标有限公司陕西分公司第一会议室陕西省西安市未央路171-1
银池道拉斯财富中心十楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月22日09时30分
开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司第一会议室陕西省西安市未央路171-1
银池道拉斯财富中心十楼)
七其他
1.招标条件
中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司评估中介机构备选库采购项目已由中国华融
资产管理股份有限公司陕西省分公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为中国华融资
产管理股份有限公司陕西省分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.1服务地点：陕西省西安市东关正街92号。
2.2项目规模：房地产土地评估机构备选库拟选定7家：资产评估机构备选库拟选定3家。
2.3服务期：自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签
合同，最多可续签两年。
2.4标段划分：本项目共分为2个标段：分别为：
标段名称：房地产土地评估机构备选库采购：标段编号：TC239COKA-O1标段类型：服务：
标段名称：资产评估机构备选库采购标段编号：TC239C0KA-O2标段类型：服务
2.5招标范围：
房地产：土地评估机构备选库采购对招标人业务涉及的资产进行评估，出具预评报告正式
烈
评估报告及其他报告对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告
偿债能力分析报告或其他报告。具体范围和服务工作内容详见招标文件第六章技术规范书。
资产评估机构备选库采购对招标人业务涉及的资产进行评估，出具预评报告正式评估报
告及其他报告：对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告偿债
能力分析报告或其他报告负责按财政部的有关规定，配合委托方资产占有方完成备案工
作。具体范围和服务工作内容详见招标文件第六章技术规范书。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中国境内合法注册的能独立承担民事责任的企业法人，具备独立办公场所和
执业所必需的办公条件：
3.2投标人须具有良好的财务状况，提供2022年度经审计的年度财务报告复印件：
3.3投标人具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业财产未被接管或冻结：
3.4投标人具有良好的职业道德记录社会声誉和执业质量，在评估工作中近三年没有出现
过重大质量问题和不良记录：未被纳入中国华融中介机构黑名单：
3.5投标人没有受到有关行政执法部门处罚暂停或取消投标资格黑名单：
3.6投标人不得列入信用中国
(https:/www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu,/shixinheimingdan,/)严重失信主体名
单不得在中国裁判文书网(http:/wenshu.court.gov.cn/)有行贿犯罪记录被执行人
包括投标人法定代表人)：
3.7单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标：
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9除上述资格要求外，各标段投标人还须满足以下相应标段的资格要求：
3.9.1房地产士地评估机构备选库采购：投标人须具备房地产一级评估资质，或A级土地评
估资信，或陕西省土地评估协会评定的最高等级资质/资信/会员：
3.9.2资产评估机构备选库采购：投标人须具备资产评估资格，且应当在陕西省资产评估协
会发布的陕西省资产评估协会关于2022年全省资产评估机构评价结果的通告陕评协
(2022)40号)中综合评价得分位列前30名包含第30名)。
4.资格审查方法
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件标准方法详见招
标文件。
5.招标文件的获取
5.1请投标人于2023年10月31日至2023年11月6日，每日9时至12时，14时至17时北
蒙
京时间)，在陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼中招国际招标有限公司
陕西分公司)持营业执照复印件加盖公章法人授权委托书原件含法定代表人及授权
代理人身份证)及授权代理人身份证原件若法定代表人购买招标文件时，应出示法人代表
身份证明)购买招标文件。
5.2招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
6.投标文件的递交：
6.1递交投标文件的截止时间：2023年11月22日09时30分北京时间：
6.2递交投标文件的地点：中招国际招标有限公司陕西分公司第一会议室陕西省西安市未
央路171-1银池道拉斯财富中心十楼)：
6.3递交投标文件的方式：现场递交，逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件
要求密封的投标文件，将予以拒收。
7.开标时间及地点：
7.1开标时间同投标截止时间为2023年11月22日09时30分：
7.2开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司第一会议室陕西省西安市未央路171-1
银池道拉斯财富中心十楼)。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在陕西省采购与招标网媒介上发布。
9.监督部门
本招标项目的监督部门为：中共中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司纪律检查委员
会。
10.联系方式
招标人：中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司
地址：西安市东关正街92号
联系人：金经理
联系电话：029-89539239
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层9层
中招国际招标有限公司陕西分公司
地址：西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼
联系人：张琳卿王盟
联系电话：029-8982005781313031
电子邮箱：zhanglingingecntcite..com.cn
八监督部门
本招标项目的监督部门为中共中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司纪律检查委
员会。
九联系方式
招标人：中国华融资产管理股份有限公司陕西省分公司
地
址：西安市东关正街92号
联系人：金紫薇
的
话：029-89539239
电子邮件：jinziweichamc.com.cn
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地址：西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼
联系人：张琳卿王盟
电话：0298982005781313031
电子邮件：zhanglingingentcitc..com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负贵人济啊
招标人或其招标代理机构：
务走用脖
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