太和县人民法院于2023年10月13日裁定受理安徽恒益莱生物科技有限公司破产清算一案，并于2023年10月19日指定北京中银（合肥）律师事务所担任管理人。

为维护安徽恒益莱生物科技有限公司广大债权人的合法权益，管理人拟对安徽恒益莱生物科技有限公司的资产进行公开拍卖。

一、推介须知

（一）本推介公告并非要约文件，不具有协议的约束性效力，只作参考资料使用。

（二）本推介公告披露的信息可能存在与实际情况不一致的可能，并不当然替代意向方的尽职调查。

（三）本推介公告对应的资产范围以其现状为准。

二、项目地理位置

安徽恒益莱生物科技有限公司位于安徽省太和县城关镇工业园内，太和县城关工业园位于太和县城北部，长征路贯穿南北，308省道擦肩而过，距南洛高速入口约2公里。其前身是1993年设立的城关镇工业小区，1998年进行扩建初规，2003年经省政府批准成立太和县城关工业园。

目前园区规划面积3.07平方公里，已建成面积2.5平方公里，完成基础设施建设投资超3亿元，实现了“五通一平”。已入驻各类企业百余家，已形成了筛网、发制品、服装、食品四大支柱产业。园区的发制品、筛网产业在全省处于领跑者地位。

三、项目主要资产情况

（一）土地一宗

国有建设用地使用权面积5320.3㎡，位于安徽省太和县城关镇工业园区，不动产权证号为太国用（2012）第0217号，登记土地用途为工业，土地登记的使用权终止日期为2060年4月23日。

（二）无证房产及构筑物等

1、南侧办公用房，四层钢混用房，建筑面积为889.52㎡；

2、东侧生产与仓储用房，四层钢混用房，建筑面积为1293.34㎡；

3、西侧生产与仓储用房，两层钢、钢混用房，建筑面积为912.5㎡；

4、北侧生产与仓储用房，一层钢、钢混用房，建筑面积为1063.3㎡；

5、东北侧辅房，一层钢混用房，建筑面积为74.48㎡；

6、传达室，一层钢混用房，建筑面积为40㎡；

7、活动板房（64㎡）、彩钢棚（237.08㎡）、围墙（210米）及厂区绿化等。

四、特别说明

1、意向竞买人请亲自实地看样，自行了解标的物现状，未看样的意向竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

2、国有建设用地使用权面积为不动产登记信息记载的面积计算，实际面积按拍卖现状计算；无证房产的面积为估算面积，实际面积按拍卖现状计算。

3、因标的物位于太和县城关镇工业园区，园区可能对意向竞买人存在部分要求，请意向竞买人自行前往太和县城关镇工业园区了解入园要求。

以上资产信息仅供参考，具体资产及破产企业有关情况，以司法拍卖平台正式拍卖披露为准。

请各位债权人及意向购买人予以关注。如需咨询，请致电管理人，电话159*****712，联系人：阮律师。