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洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目招标公
告
招标编号：HNHH-2023-020

项目所在地区：河南省,洛阳市,市辖区
一招标条件
本洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 1000 万元，招标人为洛阳伊滨经开区
示范区李村镇提庄社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：1本项目招标采购为洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许
经营BOT项目,工程投资概算约 1000 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目
三投标人资格要求
(001 洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目)的投标
人资格能力要求：详见七其他
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 01 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 08 日 18 时 00 分
获取方式：详见七其他
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 23 日 09 时 30 分
递交方式：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202 纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 23 日 09 时 30 分
开标地点：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
七其他
一项目基本情况
1.项目编号：HNHH-2023-020
2.项目名称：洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目
3.招标方式：公开招标
4.标段划分：本次招标共一个标段
5.资金来源：自筹资金
6.采购需求：
6.1 洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目具体运作方式为 BOT 方式，
即建设运营移交
6.2 合作内容：
1洛阳伊滨经开区示范区李村镇提庄社区居民委员会作为项目实施机构，经公开招
标方式选择社会资本，由中标社会资本独资成立项目公司，将洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西
区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目的特许经营权授予项目公司，项目公司获得项目
特许经营权
2特许经营期内，项目公司负责项目的投资建设运营和维护工作，项目公司通过合
法经营盈利收回成本并获得合理回报
3洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT项目及相关部门在合作期内将按
照现有管理模式其中内部各功能室布局设施配备须先满足社区邻里中心具有各项功能
需求，符合国家规范相关标准要求。对项目公司进行监管
4合作期满后，项目公司将全部项目设施无偿完好移交给洛阳伊滨经开区示范区
李村镇提庄社区居民委员会指定机构，项目公司进行清算，社会资本方退出。
6.3 招标采购范围：
1本项目招标采购为洛阳伊滨区李村镇兰台嘉苑西区兰台嘉苑邻里中心特许经营BOT
项目,工程投资概算约 1000 万元。
2项目地点：洛阳伊滨区示范区李村镇兰台嘉苑西区内。
7.合作期：本项目特许经营期限 15 年包含 1 年建设期
8.本项目是否接受联合体投标：否。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力，具有合法有效的营业执照或其他投标人身份证
明材料
3.2投标人财务状况良好，须提供 2022 年度经第三方审计机构出具的财务审计报告投标
人成立不满一年的提供最近一月的财务报表投标文件中须附相关证明文件的原件扫描件
并加盖公章，否则其投标不被接受
3.3投标人须提供 2023 年 01 月以来任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资
料：主要是指投标单位有效期内的税务登记证投标单位提供加载有统一社会信用代码营业
执照的，视为已提供税务登记证以及缴纳税收的凭据，缴纳社会保险的凭据。依法免税或
不需要缴纳社会保障资金的投标单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保
障资金
3.4根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库2016
125 号和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关
问题的通知豫财库****** 号被列入信用中国网站www.creditchina.gov.cn失
信被执行人重大税收违法案件当事人名单的，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府
采购严重违法失信行为记录名单的指政府采购行政处罚有效期内投标人将被拒绝参加
投标
3.5本项目采用资格后审方式，资格审查未通过的投标单位将否决其投标。
三获取招标文件
1时间：2023 年 11 月 01 日至 2023 年 11 月 08 日，每天 08:30 至 12:00，14:30 至 18:00北
京时间，法定节假日除外
2地点：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
3方式：报名时须携带法定代表人授权委托书原件和营业执照原件并留加盖单位公章的复
印件一份，现场领取招标文件招标文件售后不退
4售价：500 元。
四投标截止时间及地点
1投标截止时间：2023 年 11 月 23 日 09 点 30 分北京时间
2递交投标文件地点：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
五开标时间及地点
1投标截止时间：2023 年 11 月 23 日 09 点 30 分北京时间
2地点：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
六发布公告的媒介及公告期限
1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布
2招标公告期限为六个工作日 2023 年 11 月 01 日至 2023 年 11 月 08 日。
七其他补充事宜
1投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本项目发布网站获取相关澄清或变更
等信息
2本项目招标代理服务费由中标人向代理机构支付。
八凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.招标人信息
名 称：洛阳伊滨经开区示范区李村镇提庄社区居民委员会
地 址：洛阳市洛龙区李村大街与王府路交叉口西北方向 270 米
联 系 人：石先生智先生
联系方式：138*****466166*****266
2.招标代理机构信息
名称：河南华海工程管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
联系人：杨先生
联系方式：138*****250
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：洛阳伊滨经开区示范区李村镇提庄社区居民委员会
地 址：洛阳市洛龙区李村大街与王府路交叉口西北方向 270 米
联 系 人：石先生智先生
电 话：详见七其他
电子邮件：/
招标代理机构：河南华海工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区古城路 216 号 18 幢 1-1202
联 系 人： 杨先生
电 话： 138*****250
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com