启东睿博体育文化有限公司根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市体育馆消防维保采购项目进行公开询价采购(详细内容见下表)。

一、采购范围及要求：

（一）采购清单

（二）项目要求

上述采购清单中拆除换新的设施设备须与原有系统设备匹配，且由成交供应商负责进行第三方消防检测，并确保通过相关消防验收。

各系统维护保养基本要求:

1、火灾自动报警及联动系统

每季度检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并填写季度登记表；

用专用检测仪器分期分批实验探测器的动作及确认灯显示，检查数量不少于总数的30%；每季试验手动报警按钮功能，抽检数量不少于总数的30%；

试验火灾报警装置的声光显示；

试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；

对备用电源进行1次充放电实验，3次主电源和备用电源自动切换试验；

用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：

防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；

室内消防栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；

检查所有转换开关；

强制切断非消防电源功能实验。

每年对火灾自动报警系统的功能，做下列检查和试验，并填写年检登记表；

用专用检测仪器对所安装的探测器试验1次；

试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；

模拟试验：

防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备；

室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

气体灭火系统的控制设备；

火灾事故照明灯及疏散指示标志灯。

每月检查电话插孔是否处于正常完好状态，每季试验电话插孔和对讲电话通话质量，抽检数量均不少于总数的30%。

每月检查安全出口、疏散通道等应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好，每月实验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量均不少于总数的30%。

根据《火灾探测报警产品的维护保养和报废》的规定对探测器进行清洗，并做响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用，应予以更换。

2、火灾疏散指示系统

每月检查消防应急照明灯的指示状态，是否处于正常充电及等候状态，对持续运行的消防应急照明灯，检查光源是否正常点亮，如光源故障及时处理更换；

日常维护中发现消防应急照明灯具损坏，及时维修更换；

每季作一次应急灯转换试验，以检验消防照明灯能否正常投入应急状态；

每季作一次全充放试验。

3、消火栓、自动喷水灭火系统

（1）制定消火栓、自动喷水灭火系统管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。

（2）维护管理人员经过消防专业培训，熟悉消火栓、自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。

（3）每年对水源的供水能力进行一次测定。

（4）每月启动运转消防水泵一次，试验远距离启泵保证泵起动时灵活，按钮启动消防泵可靠、平稳、不卡壳、不堵塞，电源正常，自动起动或电源切换时无故障。

（5）每月检查并启动电磁阀试验，动作失常时及时更换。

（6）每个季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水进行一次放水实验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

（7）系统上所有的控制阀门均采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

（8）室外阀门井中，进水管上的控制阀门每季检查一次，核实其处于全开启状态。

（9）消防栓、自动喷水灭火系统发生故障，需停水修理前，应书面向业主报告，取得业主的同意，并由业主临场监督，采取防范措施后方能动工。

（10）每月对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并保证系统处于无故障状态。

（11）消防水池、消防水箱及消防气压给水设备每月检查一次，并检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，采取措施保证消防用水不作它用，并每月对该措施进行检查，发现故障及时处理。

（12）消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水根据当地环境、气候条件不定期更换。

（13）寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰，确保水源充足，维护管理人员每天进行检查。

（14）每年对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。

（15）消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

（16）消防水泵接合器的接口及附件每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

（17）每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验，验证水流指示器和压力开关报警功能、自动启泵功能和信号显示，抽检数量不少于总数的30%。

（18）每月对自动喷水头进行一次外观及备用数量检查，发现有不正常的喷头及时更换；当喷头上有异物时应及时消除。更换或安装喷头均使用专用工具。

（19）每月对自动喷水系统的压力进行检查，任何应处于开启状态的阀门是否被关闭，压力表是否正常，系统压力是否处于正常状态，如发现问题及时处理。

4、防火分隔阻火系统

防火卷帘维护保养：

每月定期运行检查二至三次；

按设备规定的保养计划进行系统保养；

清除卷闸电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油；

检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内及表面灰尘；

检查手动开关控制盒，清洁按钮上的污物；

检查卷闸上下行程开关，开关滑轨加润滑油；

检查电动刹车手动开关和手动起闸装置；

手动上升和下降防火闸，检查运行情况，并调整上下行程开关位置，令卷闸开启或关闭处于适当的位置。测试过程严防卷闸冲顶或冲底；

靠近卷闸附近的烟、温感检查自动落闸，消防中心监控员在联动台上测试遥控落闸功能；

工作结束后填写防火卷闸、门设备检查表；

每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭的障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好，每季试验自动方式启动防火门、防火卷帘门和手动按钮启动防火卷帘门，抽检数量不少于总数的30%。

5、机械防排烟系统

（1）按设备规定的保养计划进行机器的保养。

（2）手动盘动风机检查松紧度，发现异常马上检修。

（3）检查风机的风叶，清楚表面灰尘。

（4）加注润滑油，检查坚固风机接线端子。

（5）清除控制箱表面和内部的灰尘，检查箱内器件。

（6）检查风机与风管间的软界，发现破损应立即更换。

（7）手动启动风机检查运行情况。

（8）定期对防火阀、排烟防火阀的操作机构加油润滑，确保机构传动灵活可靠。

（9）每月检查排烟机的工作环境以及排烟机、电源控制柜、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。每半年试验自动方式打开排烟口、启动排烟机，抽检数量不少于总数50%。每月实验手动方式启动防排烟机，每季试验联动防排烟一次，抽检数量不少于总数的20%。

6、其他消防设备

（1）每月检查消防箱内的水带、阀门和水枪的完好，检查箱内的灭火器是否完好可用，不完好的要及时更换。

（2）每月检查消防箱内联动报警水泵加压按扭一次，确保按扭能启泵。

（3）每月检查消防箱内水压是否能符合要求。

（4）抽检数量不少于总数的30%

7、所有消防设施还应按应急管理部门要求维修保养，做好记录并存档，以便公安消防部门、招标方（或其物业公司）等检查。

二、本项目最高限价为：人民币28万元，供应商所报投标报价超过最高限价的报价文件视为无效报价。

三、供应商资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2.投标供应商具有有效的营业执照；

3.投标人须已进入“社会消防技术服务信息系统”；

4.拟派现场的工作人员须具有消防设施操作员证；

5.拟派项目负责人及拟派现场工作人员为投标企业正式人员，并提供自招标公告发布之日前三个月内任意一个月的养老保险缴费证明；

6.投标供应商自2021年1月1日起至今承担过消防维修维保类项目；

7.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

8.本项目不接受联合体投标。

四、询价采购报价注意事项

1、供应商获取询价公告方法：各供应商可从“启东市人民政府”网站自行下载。

2、供应商应按照询价公告的要求编制报价文件，投标报价包括但不限于相应的设备设施拆除，新设备更换、安装、调试、检测直至通过相关消防验收的费用，消防第三方检测费，相关措施费，施工及施工机械费，二次搬运费，垃圾清运费，维修维保服务人员酬金，维修维护保养辅助性材料、器材、工具费，专家费，咨询费，年检准备工作及配合的相关费用，合同到期前交接涉及的配合费，管理费、保险、利润、税金、材料价格涨跌、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等一切费用。

3、投标人自行踏勘现场，就采购人提供的清单与现状情况结合后慎重报价，换新的设备须与原有的系统、设备、接口、线路等相匹配，确保一次性通过第三方消防检测和相关消防验收；若因成交供应商自身原因需重新布置线路、接口等的费用（包括对现状破坏后修复至原状的费用）由成交供应商自行承担，并采购人不再为此另行支付费用，且不得延长工期。

4、本项目采用固定总价合同，供应商未在规定时间内对询价文件提出疑问的，则视为供应商完全响应本询价文件，项目实施过程中的采购数量或采购内容调增一律不予另行支付，采购数量或采购内容调减的按实际调减额进行结算。

5、供应商应详细阅读询价文件的全部内容，供应商对询价文件有疑问或异议的，请在递交报价文件2日前以书面形式（加盖单位公章）递交至采购单位。

有关技术及需求问题，请与采购单位或咨询单位联系。

采购单位：启东睿博体育文化有限公司

采购联系人：林哲文

联系电话：0513-********

采购代理机构

名 称：上海祥浦建设工程监理咨询有限责任公司

地 址：启东市汇龙镇江海中路579号建都大厦2#3F

联 系 人：俞女士

联系电话：0513-********

6、报价文件构成

（1）报价承诺书（按照附件一格式填写）；

（2）法定代表人授权委托书及被授权人身份证正反面复印件（法定代表人授权委托书按照附件二格式填写，非法定代表人参加投标时提交）；

（3）法定代表人身份证正反面复印件；

（4）投标供应商有效的营业执照副本复印件；

（5）投标人须已进入“社会消防技术服务信息系统”，提供相应证明材料；

（6）提供拟派现场的工作人员消防设施操作员证；

（7）拟派项目负责人及拟派现场工作人员为投标企业正式人员，并提供自招标公告发布之日前三个月内任意一个月的养老保险缴费证明；

（8）投标供应商自2021年1月1日起至今承担过消防维修维保类项目，并提供合同等证明材料复印件；

（9）供应商参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明（按照附件三格式填写）；

（10）质保承诺书：按提供的样表填写（按照附件四格式填写）。

（11）报价表：必须按提供的样表格式（附件五）填写报价，所有涉及报价的页面均必须加盖单位公章，否则视为无效报价文件。

注意：（1）上述复印件均需加盖单位公章，否则将被视作资格审查不通过。

（2）报价文件正一份、副本二份，报价文件中必须包含上述要求提供的所有材料，否则视为无效报价文件。报价文件装订成册并密封，密封袋上标明：项目名称、报价单位名称，否则视为无效报价文件。

7、纸质响应文件接收截止时间及开标时间：

纸质响应文件请于2023年11月6日11时00分密封邮寄至江苏省南通市启东市汇龙镇江海中路579号建都大厦2#3F业务部，逾时则不予受理。

开标时间：2023年11月06日 14时 00 分（北京时间），逾时则不予受理。

开标地点：江苏锦汇集团有限公司2216会议室

特别提醒：本项目实行不见面开标，各投标人须在规定时间内将投标文件邮寄（只接收顺丰）至以下地点：南通市启东市汇龙镇江海中路579号建都大厦2#3F业务部，接收联系人：俞女士，联系电话：0513-********。

投标人应充分考虑天气、快递速度、路程等因素，不接受到付。未在规定时间内送达的投标文件将不予接收，后果由各潜在投标人自行承担。

8、投标保证金

本采购项目免收投标保证金。

四、商务部分要求：

1、工期要求：自合同签订之日起30日内完成供货、安装、调试、检测并通过消防验收。

2、维保期：项目整体维保一年（设备质保一年，若原厂质保大于一年的，按原厂质保。）

3、服务地点：启东市睿博体育中心。

4、设备质量要求：成交供应商提供的设备须为国产中档及以上品牌，且须为全新的未使用过的合格原厂产品。

5、维保服务要求：成交供应商在接到用户单位电话维修通知后，供应商必须1小时以内响应到达售后服务现场，24小时以内完成采购人提出的维修要求。如需更换设备或送修，在2个工作日内负责解决，未及时修复的，采购人有权另行安排其他队伍进行维修，所产生的维修费用从合同价款中直接扣除。因成交供应商超时或未在规定的时间内及时维修，造成的损失由成交供应商承担。

6、验收要求：

供应商所供产品，由供应商向采购人提出书面验收申请（并提供产品清单、质量保证书、产品合格证等必须具备的相关资料）。采购人在收到供应商提交的书面项目验收申请后7个工作日内，将组织验收小组根据采购文件和供应商报价文件对供应商所供货物进行验收。如验收时发现所供货物的数量、技术参数等与采购文件不一致，采购人向供应商签发整改通知书。供应商在收到整改通知书后七日内必须按要求整改，如再次不符合要求或逾期，采购人将视作项目整体验收不合格，终止合同履行，履约保证金不予退还并报相关部门进行处理。

必要时，采购人可邀请相关质量监督部门对供应商所供货物进行验收及检测，因检测发生的一切费用由成交供应商负责，如验收或检测发现所供货物不合格，将解除双方合同、履约保证金不予退还并进行相关处罚。因检测导致货物损坏的，由供应商免费补足，确保采购人正常使用。

7、履约保证金：

（1）本项目成交后的履约保证金为项目成交价的10%，成交供应商的履约保证金须在成交通知书发出之日起至合同签订前汇入采购人账户（应当以银行转账或银行汇票或保函形式提交），成交供应商凭成交通知书与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。

（2）履约保证金在中标人供货、安装、调试完毕并通过消防验收后一个月内由采购单位返还。

（3）发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：

a.签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，中标供应商还须承担相应的法律赔偿责任。

b.成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。

五、合同的签订及注意事项：

1、成交结果将在相关网站予以公布，公示期为一个工作日，公示期内对成交结果没有异议的，将确定成交候选人为成交供应商。成交供应商须在公示期满后30日内与采购单位签订合同。拟签订合同版本详见附件。

2、询价公告、补充文件及成交供应商的报价文件等均为签订合同的依据。

3、成交供应商因自身原因不能订立政府采购合同的，采购人将取消其成交资格。

4、成交供应商因自身原因不能履行采购合同的，采购人将取消其成交资格。

六、成交原则：

符合采购需求且总报价最低者成交，如总报价报价有相同者，则采购人采取抽签的方式确定成交供应商。

七、付款方式：合同签订后提供无条件银行保函，一个月内付合同价的30%；相关消防验收通过后一个月内付至合同价的97%；余款在消防验收通过满一年后一次性付清。

启东睿博体育文化有限公司

2023年10月31日