招 标 公 告

为确保我公司承建的第七公司西安市内在建项目需要现对保安保洁服务外包进行招标。为了选择具有一定经济实力，良好管理水平和能够提供优质服务的专业分包单位，现依据集团总公司及集团相关制度，本着“公开、公正、公平”的招标原则，面向社会进行招标。

一、招标须知：

1、本工程采用陕西建工集团有限公司集中采购平台网上公开招标 招标方式进行。招标文件在网上平台统一发布。经招标人评标小组评议后，最终确定 壹 家（根据工作量大小而确定）中标单位。

2、投标单位必须是具有保安、保洁服务许可证及以上证书的相关资质等级；提交投标文件时，请携带以下证件：

（1）法人证件的有效复印件或法人委托书原件。

（2）有关资质证件的副本原件或加盖公章的有效复印件。

（3）投标单位在参加现场开标时需携带二份投标文件需用A4纸打印并且装订成册。包封应写明招标单位名称和地址、工程名称，投标单位名称与地址、邮政编码，并加盖密封章，并注明开标时间以前不得开封；

3、线上投标：

（1）投标人先在陕建电子商务平台http://sjyunc.com按提示注册，完善企业基本信息，并上传企业资质证照的原件扫描件的电子版，等待审核通过，审核通后可进入第2）步，已注册单位可直接登陆后进入第2）步；

（2）在【投标管理-我的投标】模块下签收招标文件；

（3）在【投标管理-我的投标-招标文件】里下载招标文件并仔细阅读；

（4）在【投标管理-我的投标-投标文件】里填报价格，并上传法人授权委托书和投标书电子版，确认无误后点击保存、投标，若提示投标成功，则线上投标流程结束。线上投标必须在投标截止时间之前完成。

4、投标单位在网上投标平台详细按招标要求投标，现场开标递交的纸质投标文件内容应与网上投标内容一致，以确保投标有效，开标顺利。

5、投标文件必须密封，填写密封日期，按要求加盖公章及法人章。

6、发标时间：2023年11月

7、投标文件提交地点及截止时间：

①收件人：刘钰嘉

②地 点： 陕建一建集团七公司三爻基地

③时 间： 2023年 11 月（具体以发包人通知时间为准）

8、投标单位在领取招标文件时必需交纳（/元）投标保证金，此投标保证金在正常招投标结束确定中标单位后将无息退还,未按招标时间到达开标现场及招标文件领取后放弃投标的单位，此保证金不予退还。

9、投标单位必须遵守招投标的有关规定，实事求是地编制投标文件，不得弄虚作假，更不能通过不正当手段谋取中标。凡存在以上行为的，经查实后取消其投标资格。

二、工程概况：

工程名称: 陕建一建集团第七公司西安市内2023年12月8日至2024年12月7日期间在建项目

工程地点: 陕西省西安市

三、招标范围内容及承包方式:

1、招标范围：甲方“西安市内在建项目”的全部区域，包含：“现场施工区、办公区、生活区”三个功能区域。

2、具体招标工作内容：

乙方为甲方项目部提供“日常保安服务”，并按照“规范的管理模式”对保安队员进行管理。根据西安市公安部门颁布的保安服务职责有关规定，依据双方确认的岗位职责要求，对甲方项目部执行日常安保、安全防范任务，并承担保安服务责任。具体“防范区域、岗位设置、人员安排”以合同约定及甲方项目部要求为准。乙方为甲方项目部提供“日常保洁服务”。

①.门卫：负责甲方项目部进出门每天24小时门卫值班，严格执行门卫管理制度，对进出现场人员、车辆进行盘查登记，严禁闲杂人员、车辆进出，严禁未经甲方项目部审批同意的建筑材料与施工机械设备出场。同时，按照政府及甲方要求配合做好相关防疫工作。

②.视频监控室：每天24小时视频监控值班。

③.现场巡逻：每天24小时巡逻，防火、防盗、防破坏。

④.维持区域范围内的治安次序，及时调解各种矛盾纠纷。

⑤.保洁：打扫现场施工区、办公区、生活区卫生。

3、承包方式：综合单价（含增值税专用发票，含乙方保险费用）。

4、拟录用人员要求： 年龄小于50周岁

5、岗位设置：全天24小时值班，2班倒，12小时1班，派驻保安人员暂定为64人（包括换休和执勤员），人员配置最终以甲方指定人员（项目部执行经理、相关审核人员）签字确认的实际“保安岗位设置人数”为准，甲方有权根据项目工程进度随时对保安在岗人数进行调整，乙方根据合同约定及甲方项目部要求，对派遣的保安人员进行增减调整。

6、甲方项目部应为乙方驻场保安人员提供“住宿条件”。乙方提供双方约定的“执勤服装”，统一着装上岗，保证制服的崭新度（使用期限在1年以内）、整洁度并保持合体。

四、结算方式及付款:

1、结算方式：由项目考勤管理员每月按时统计保安人员实际出勤天数，按照项目要求生成相应的考勤表格，由项目经理确认后报公司经理审定，送公司相关部门作为最终结算依据；任何无公司经理签字的经济文件均不具备任何效力。

2、工程量确定：根据合同约定及甲方项目部对上月乙方保安人员“实际在岗人数及考评结果”。

3、付款：（1）、甲方次月25日前，根据合同约定及甲方项目部对上月乙方保安保洁人员“实际在岗人数及考评结果”，向乙方支付已结算且完成甲方财务挂账的保安保洁服务费用，乙方保安人员的工资由乙方自行发放。

（2）、对于处罚事项，经甲方指定人员（项目部执行经理、相关审核人员）签字确认后，在支付乙方保安保洁服务费前，直接扣除相关费用。

（3）、甲方在支付乙方保安保洁服务费时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款（包括赔偿款或罚款、违约金）。乙方在申请支付保安保洁服务费前，必须与甲方就当期各种扣款进行协商确认，并提交扣款确认单，否则甲方有权不予付款。甲方如未在当期扣除按合同约定应当由乙方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

（4）、甲方每月以银行转账方式向乙方支付保安保洁服务费。

4、税票约定：

乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的增值税 专用 发票，发票开具及税金缴纳按工程当地税收管理政策执行。乙方自行办理相关税务报验登记手续，甲方见发票付款。如乙方不能开具发票，甲方有权拒绝付款。如乙方出具虚假发票，甲方即对乙方处以虚假发票金额15%的罚款（最低不少于5000元），同时，乙方需重新开具税务部门认可的合法发票，在此期间，甲方有权停止付款，由此造成的所有损失全部由乙方承担（包含给甲方造成的损失）。 每次付款前乙方必须报送花名册、考勤表、执勤人员保安证复印件、健康证复印件，否则财务部门不予支付工程款。

五、工期要求:

2023年12月8日至2024年12月7日。

六、安全及文明施工要求:

投标方在施工期间，安全必须做到无任何伤亡事故发生（一旦发生事故，费用及责任全部由中标单位承担），必须按照省级文明工地要求进行实施，并保证省级文明工地验收通过，乙方配合甲方做好文明工地验收过程中的相关现场准备工作。乙方服务全过程必须配备专业安保人员，对项目周边进行全程安全检查。（参考）

七、质量要求:

按照国家现行的《法律法规》、《地方法规》、《建设工程强制性标准》、等的法律及外包服务约定执行。乙方应严格按照国家颁发的法律法规及本工程服务外包的要求进行安保服务。（参考）

1、安保服务符合招标方要求，未按照约定服务均由承包方负责，并无条件接受项目部处罚。

2、安保结算以考勤为准，无确认单的不予结算。

3、乙方施工全过程必须配备专业安保人员，对安保服务进行全程质量跟踪检查。

4、确保安保服务满意度。（参考）

八、材料管理要求（参考）:

1、施工中所需的所有材料由乙方按定额用量根据工程进度供应，必须满足施工进度要求。

2、甲方、乙方必须确保购置（租赁）的各类安全物资、劳动保护用品符合国家或有关行业的技术标准、规范要求。

3、其他约定事宜\。

九、机械配合（参考）:

所用机械均由乙方自备。乙方依据工长及安全员交底对所使用机械进行使用，日常保养。所用机械进场调试、安装、维修乙方应自理。甲方配备电工一名，保证二级电箱正常使用，二级电箱以下维护由乙方自理。乙方至少要配备一名专职电工随时配合甲方电工对施工现场临电的定期检查及维护。乙方特殊工种需持证上岗。（参考）

十、报价要求:

1、报价依据：报价依据招标文件清单。具体详见招标方招标文件要求的承包方式及内容。

2、报价方法：按每人每月不含税单价。

3、结算办法：根据合同约定及甲方项目部对上月乙方保安保洁人员“实际在岗人数及考评结果”。

十一、合同主要条款:

1、本工程签订合同的主要条款如下：

（1）中标单位未经招标单位同意，不得擅自更换在招标时认定的本工程施工负责人及服务外包人员，否则不予结算。

（2）中标单位必须自行施工，不得挂靠及转包工程，违者将按国家有关规定进行处罚。

（3）在外包服务过程中必须严格服从招标单位的统一管理。

（4）中标单位应组织业务能力强的作业队伍施工，要求服装必须统一、纪律严明。若在服务过程中发现质量、安全、进度、文明施工中某一方面明显达不到要求时，招标方有权终止合同，乙方必须在甲方规定的期限内撤出现场。

（5）乙方应服从甲方的统一管理，不得与甲方现场管理人员及建设单位、监理单位人员发生顶撞，一旦发现将立即清理出场并处以3000元/次以下的罚款。乙方施工人员若发生打架、赌博、盗窃、吸毒、破坏财产等行为的处以5000元/次以下罚款，情节严重的移交当地公安机关处理。

2、中标单位在投标中关于投标报价、投标工期、投标工程质量、对招标文件和合同主要条款的承诺及补充意见等内容，将作为中标条件列入合同，招标文件作为合同附件。本招标文件未尽事宜之处，甲、乙双方友好协商将作为合同补充条款或附件。

3、中标单位在投标中必须上报具备岗位证书管理人员名单，在施工过程中必须每天在岗，如若无故不到岗按每天以300元/人罚款从工程款中直接扣除。

十二、其他事项:

1、中标单位在签订合同之前应向招标方交纳 \ 万元的履约保证金，待工程完工验收合格后一次性全额退还（不计利息）。

2、中标单位必须在合同签订后，方可进场，如未签合同进场，最终结算总价下浮10%。

3、此招标文件作为签订合同的依据，并与合同具有同等法律效力。

十三、投标文件组成:

1、商务标组成：

1、法人授权委托书、企业三证合一的营业执照、资质证书、安全生产许可证书、的有效复印件（需加盖公章）。

2、工程报价：投标单位应结合本工程的实际情况充分考虑招标文件的各项条款，自主报价（不含税报价及税率单独列出），乙方必须按甲方付款比例及节点提供合法有效的增值税专用发票，报价中要求要有分项明细清单报价及总价两种方式（按后附页的工程量报价格式报价）。属招标范围内的投标方在报价中漏项或未出现的，招标方视为已含在报价中，结算时不予考虑，由此造成的相关责任及损失由投标方自行承担。

3、拟派项目技术管理人员和特殊作业人员一览表及其资格证、上岗证、荣誉证等相关证件的有效复印件及履历。

4、近二年施工过的类似于本工程情况的具有代表性的工程并提供原建设单位书面证明及两个在建备考察工程名称、地点。

5、相关承诺及补充按后附页要求填写。

2、技术标组成：

1、劳动力保证措施。

2、安保服务措施。

3、安保管理措施。

4、安保形象保证措施。

5、文明工地保证措施。

十四、开标、评标:

1、线上开标：开标时间：2023年11月（具体以发包人通知时间为准）

开标地点：陕一建七分司三爻基地

2、招标单位在不通知投标人的情况下自行组织开标和评标。

3、有下列情形之一者，投标文件将被视为无效即废标。

（1）投标书未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人章。

（2）投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按照规定填写的。

（3）不响应招标文件要求的。

4、评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

5、评标严格按照招标文件的要求和条件进行，通过对投标人的投标报价、工期、质量、施工组织设计、社会信誉、业绩、投标文件的编制质量等综合进行评价。

十五、评标办法:

合理低价议标。开标后5日内经评标小组择优选定中标单位，并通知中标单位，中标单位应立即予以回应，并于7日内签订工程劳务分包合同。

十六、举报电话及举报受理邮箱:

举报受理固定电话：029-********

举报受理电子邮箱：sjyjj5017@sina.com

十七、中标后本文件为合同附件之一。 （开标时需打印招标文件原件，在封面空白处签字盖章，填写：“已知悉招标文件所有条款”）

招标单位：陕西建工第一建设集团有限公司

2023年11月