海南海钢旅游地产开发有限公司现对西苑小区22套空置住宅装修工程进行比选采购，欢迎符合条件的单位或机构遵照本公告的有关规定报名参加。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.1工程概况：西苑小区22套空置住房，总建筑面积2572.82平方米，步梯房共计10套，建筑面积1005.53平方米，电梯房共计12套，建筑面积1567.29平方米。户型分别为：86.86m2（1套）、100.23m2（7套）、101.22m2（1套）、101.35m2（2套）、132.81m2（9套）、142.57m2（2套）。

1.2工程名称：西苑小区22套空置住宅装修工程

1.3工程地点：昌江县石碌镇环城西路

二、工作范围及内容

2.1承包范围：建设工程内容包含但不仅限于如下：1.土建：室内地面贴砖，墙面、顶棚刮涂料，室内房门、卫生间门、厨房门安装，厨房、卫生间、阳台等墙和地面防水，厨房和卫生间的墙、地面贴砖，厨房和卫生间吊顶，窗帘、阳台和窗户防盗网；2.水电：水电线管铺设安装，开关、插座及灯具安装，厨房橱柜、灶台及洗菜盆、水龙头安装，卫生间洗手盆、蹲便器、淋浴花洒及水龙头安装；3.家电家具：床、热水器、空调、抽油烟机等基础家电家具。

2.2竣工清理保洁，调试运行、交付使用。施工图设计、施工和竣工验收、保修等工作。

三、施工企业资格要求

3.1本次采购要求施工企业须具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）换发新证的建筑工程施工总承包乙级（含）以上资质。

3.2本项目不接受联合体参加比选。

3.3在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/) 中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统 ( http://www.gsxt.gov.cn/) 中被列入严重违法失信企业名单的建筑施工单位，不得参加比选。

四、计划服务期

90日历天

五、控制价

控制价：1,883,716元，报价不高于控制价，否则否决其本次参选。

六、比选标准和方法：综合评分法

七、主要条款（详见合同附件）

合同为本次比选的重要组成部分，合同条款内容不可更改。报名参选的，视为完全同意合同条款内容。参加比选的施工企业不得以合同条款为由提出额外附加条件。

八、提交文件要求

8.1法定代表人身份证明，法人授权委托书；

8.2资质资料（包括营业执照、资质证书）；

8.3报价函；

8.4提供本项目参选截止日之前5天内在“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”等渠道的信用记录查询截图，需显示时间；

8.5比选标准和方法要求提交的资料。

注：以上资料加盖公章装订成册，所提供的资料文件中如有虚假情况，一经发现将取消其参选资格。

九、纸质文件的递交

拟参加比选的施工企业按要求提交的参选资料截止时间为2023年11月10日下午18:00，地点：海南省昌江县石碌镇建设西路海钢开发楼，王工收，电话：182 8980 2097，可邮寄或现场提交。逾期送达的或者未送达指定地点的文件资料，不予受理。

十、其他说明

10.1 至提交参选资料截止时间止，拟参加比选的施工企业少于3家的，采购人将重新比选。重新比选后，拟参选施工企业仍少于3家的，按照有关规定的其他采购方式实施采购。

10.2 拟参加比选的施工企业如对比选文件有疑问，应在提交参选资料截止时间2日前以书面方式提出，采购人将自收到异议之日起2日内作出答复。作出答复前，暂停比选活动，提交比选资料的截止时间相应延长。

10.3 参加比选施工企业提交的参选资料应全部使用不褪色的材料打印，内容不得有任何涂改，加贴封条，并在封套的封口处加盖参加比选施工企业的公章。

10.4 在递交参选资料时，参选资料的盖章电子版拷贝一份在电子u盘里和纸质版参选资料一同密封递交。

10.5 参加比选施工企业提交的参选资料的封套上应清楚地标记载明参加比选施工企业的名称、地址、电话及联系人等内容。

10.6未按要求密封和加写标记的比选施工企业提交的参选资料，采购人不予受理。

10.7 参加比选施工企业在提交参选资料的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的参选资料，并通知采购人。补充、修改的内容为提交的参选资料的组成部分。

十一、联系方式

采购人：海南海钢旅游地产开发有限公司

地址：海南省昌江县石碌镇建设西路海钢开发楼

联系人：王工，电话：182 8980 2097

附件：1.西苑小区22套空置住宅装修工程采购比选文件

2.西苑小区22套空置住宅装修工程合同