北京广西大厦时鲜丰超市翻新项目

我公司拟就广西大厦时鲜丰超市翻新项目进行询价邀请招标，招标上控价为*******.51元，邀请贵单位按本招标函的有关要求前来投标。

一、项目概况

项目名称：北京广西大厦时鲜丰超市翻新项目

采购单位：北京广西大厦集团有限公司

项目地点：北京朝阳区潘家园华威里26号广西大厦

项目情况：项目翻新总面积约533.53㎡。结构类型：框架结构。招标范围：项目翻新包括原有破损吊顶、装饰墙面、地砖拆除翻新，电气设备、给排水、暖通系统、强弱电工程、监控系统、遮阳电动窗帘系统等恢复安装等内容。为保障大厦总体开业筹建目标计划，商贸板块要求11月30日前完成时鲜丰超市翻新项目全部恢复工作，该项目必须尽快确定并进行施工。

二、总体需求

北京广西大厦时丰鲜超市翻新项目部分：原有部分破损吊顶拆除翻新，原有部分裸露天棚修补喷涂灰色乳胶漆，拆除部分破损隔断装饰墙面及临时轻钢龙骨隔断墙，重新安装轻钢龙骨隔断墙、铺贴铝塑板及瓷砖饰面、安装遮阳窗帘；拆除部分破损毁坏地砖地面重新铺贴地砖，根据商场货架设备布置方位拆除地砖安装上水及排水管道、末端连接，根据商场货架设备、照明设备、取暖设备、室外广告设备等所需电量配置安装适配电箱、布设线管、桥架、电力电缆、照明及插座线路、安装照明灯具;监控安装、一层司机班房风机盘管安装等部分，具体以现场确认清单为准。满足超市开业条件，要求施工单位在建筑装修装饰行业具备有一定经验、资质、业绩优良的公司，提交广西大厦时鲜丰超市翻新项目资质、报价。

三、投标人资质及条件要求

1.受邀机构应认真确认本询价招标文件所有条款，提交有效证书、证件，不符合文件要求的标书将被取消入围采购资格；

2．具备建筑装修装饰专项承包施工资质资格；且为北京市注册的建筑业企业；

3．售后服务要求

（1）质保期限壹年，自竣工验收合格之日起。

（2）处理问题响应时间：接到我司负责人处理问题通知后24小时内到达我司指定现场。

（3）符合国家现行施工验收规范合格标准

四、工作时限

广西大厦时鲜丰超市翻新项目合同签订后20个日历日交付合格的装饰翻新项目。

五、报价方式

本项目以*******.51元作为控制价，具体以审定控制价为准。投标报价中需自行考虑包含人员通勤等配合费用。按满足招标文件实质要求以合理最低价法进行评标。

六、结算方式

以合同具体条款为准。

七、质量要求

（一） 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

（二） 质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件。

（三）质量保修书的主要内容包括：

1.质量保修项目内容及范围；

2.质量保修期；

3.质量保修责任；

4.质量保修金的支付方法。

八、标书要求

（一）资格证明文件：1份（复印件加盖公章）

1.营业执照；

2.如投标人不是本公司法人代表，须持本人身份证和有法人代表签字的《法人代表授权书》并加盖公章；

（二）报价文件

1.报价书（含各类别报价）；

2.投标文件一正一副，拷备PDF格式文档电子U盘一份。

3.投标文件必须按照招标文件的要求做出实质性响应，如有任意一条不满足，作无效响应处理。

九、投标地址

投标单位应将标书密封后加盖公章，于2023年11月5日17点前将投标文件送至我司：地址 北京朝阳区潘家园华威里26号广西大厦 ，联系人： 唐敏 ，联系电话： 010-******** 。电话、传真，电子邮件等形式的报价概不接受。

十、评标原则

根据《中华人民共和国招投标法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》等有关法律法规，结合本项目实际，遵循公平、公正、科学、择优和诚实信用的原则。

十一、评标小组

（一）评标小组由招标人依法组建，负责评标活动。

（二）评标小组成员人数为五人（含）以上单数。

十二、监督

监督员由大厦风险控制岗人员担任。

十三、评标办法

评标小组对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评审，以合理低价者为第一中标候选人，剩余依次排列；投标人投标报价相等时，以企业用于该投标文件的资质高的优先；企业用于该询价投标的资质也同等的，由评标小组采用记名投票方式确定中标候选人。

北京广西大厦集团有限公司

2023年11月1日