中新重庆生命科技城——重庆中医智谷项目公开选取项目实施单位比选公告
中新重庆生命科技城——重庆中医智谷项目公开选取项目实施单位比选公告
中新（重庆）生命科技城——重庆中医智谷项目公开选取项目实施单位比选公告
服务业发展区 2023-11-01 11:06 发表于重庆
重庆璧山现代服务业发展区管理委员会拟对“中新（重庆）生命科技城——重庆中医智谷项目”公开选取项目实施单位，欢迎符合资格条件的竞选人前来参加。一、项目名称
二、项目概况
重庆中药资源富集，是国内著名药用植物“基因库”。当前，中新（重庆）生命科技城正在高质量谋划，重庆中医药学院正式在璧山区成立，环重庆中医药学院创新生态圈正加快构建，建设国家级中医药领域“政、产、学、研、用”相互支撑、相互促进，良性可持续发展的生态发展体系已具备一定基础。为进一步用好用活重庆中医药学院优势资源，推动中新互联互通项目走深走实，促进中医药一二三产融合发展，把资源优势转化为产业优势、发展优势，打造集中医药大健康产业、教学、科研、医疗、中医药文化传承与传播、中医康养及旅居生活为一体的“产城融合”复合业态，提出了本项目。本项目位于重庆市璧山区老城区西侧，区政府北侧，紧邻黛山大道、秀湖水库。主要包括三个紧邻的组团，分别为汉方谷、生命谷、康养岛，总建设用地面积约为3010亩。（1）土地平整：主要包括本项目范围内的土地平整工作，含场地内高填、深挖及特殊地基处理，含杆线改移及拆改费用。（2）产业基础设施建设：主要包括本项目范围内产业主干路、支路共计约23.63公里，以及项目范围内的其他基础配套设施等建设。（3）产业载体建设：主要包括商务办公楼建筑面积约3.44万平方米，标准厂房建筑面积约39.67万平方米，康养社区建筑面积约48.02万平方米。2.项目投资：根据初步估算，本项目总投资约77.51亿元，资金来源为自有资金和银行贷款。3.项目实施周期：本项目整体期限原则上为25年，其中建设期3年，运营期22年。4.比选范围：按法律、法规、政策要求及合同约定负责项目投融建运一体化事项，负责项目范围内的土地平整、开发建设、产业规划与导入、运维管理、招商引资等工作。三、资格条件
3.1在中国境内注册，具有独立法人资格（提供营业执照复印件）。3.2财务要求：2022年的年度财务状况不亏损。（提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。3.3信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间；截止至竞选截止日前三个工作日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图）。3.4参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（附相关承诺函，格式自拟）；四、文件编制
竞选文件一式四份，其中正本一份，副本二份，电子文档一份（电子文档内容应与投标文件正本一致，推荐采用光盘或U盘为文件载体）。由竞选人自行编制竞选文件，格式自拟，竞选文件中主要应包含竞选人资格资料、本项目投融建运一体化实施方案等。五、竞选时间
（一）竞选文件递交截止时间：2023年11月7日北京时间9:30--10:00；（二）递交竞选文件地点：重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼 304室；（三）竞选时间：2023年11月7日北京时间10:00。（四）竞选地点：重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼 304室。六、竞选评审方式
竞选文件递交结束后，由比选人组织3人及以上单数的专家组成评审委员会。比选评审小组对竞选人的实施方案（主要从资金保障、产业园区建设、运营、招商引资、风险管控五个方面）进行评议，认真研究每个单位递交的竞选文件，综合考量决策确定1个中选单位。评审标准详见下表： | | 融资方案可行，资金保障措施到位。从资金保障方案的完整性、全面性、科学性、合理性进行综合评审。 | 评标委员会各成员独立对每个有效投标人的技术方案进行评审打分，投标人技术方案最终得分为各评标专家打分的算术平均值，计算保留小数点后两位，第三位“四舍五入”。 |
| 产业园区建设思路清晰，目标明确，质量、投资、进度控制管理有效。从建设方案的完整性、全面性、科学性、合理性进行综合评审。 |
| 从运营目标、原则、管理能力，运营方案的完整性、全面性、科学性、合理性进行综合评审。 |
| 从招商引资计划和能力，招商方案的完整性、全面性、科学性、合理性进行综合评审。 |
| 从风险分配方案、风险识别、管控，应对措施的完整性、全面性、科学性、合理性进行综合评审。 |
七、发布公告的媒介
本次比选公告在重庆市璧山区人民政府官方网站（https://www.bishan.gov.cn/）、服务业发展区微信公众号信息版块进行公布。八、联系方式
地址：重庆市璧山区璧城街道双星大道369号后勤服务中心大楼
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