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南开区老旧小区改造三期项目勘察竞争性磋商公告
(招标编号：JHZB-2023-NB-039)
项目所在地区：天津市，市辖区，南开区
一招标条件
本南开区老旧小区改造三期项目勘察已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金财政资金19.38万元，招标人为天津市南开区住房和建设委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：南开区老旧小区改造三期项目，对天津市南开区万德花园小区新都花园小区
时代公寓水上温泉花园奥林匹克村彩虹花园凌军里小区，共7个小区，进行房屋外
檐修缮屋面防水修缮楼内下水管更换雨落管空调冷凝管修缮道路修缮消防设施修
缮电梯修缮排水管道疏通改造围墙修缮小区大门维修小区大门石材加固自行车
棚拆除维修等。项目计划总投资6507万。本项目针对奥林匹克村水上温泉花园万德花
园新都花园凌军里五个小区在规定时间内向采购人提交的勘察成果。项目预算19.38万
元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南开区老旧小区改造三期项目勘察：
三投标人资格要求
(001南开区老旧小区改造三期项目勘察)的投标人资格能力要求：供应商资格要求
1,法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2.财务状况报告
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2023年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
4.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
5.真诚磋商承诺书。
6.具备国家颁发的工程勘察综合资质甲级或者工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质，资质
证书在有效期内，提供资质证书复印件加盖公章。
7.项目负责人具有注册土木工程师岩土执业资格证书，且具有相关专业高级工程师职称，
并为供应商本单位员工，须提供资格证书职称证书复印件近一个月的社保证明及任命书。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体参加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供非联合体参加磋商声明函
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年11月01日09时00分到2023年11月07日16时00分
获取方式获取竞争性磋商文件的时间2023年11月1日至2023年11月7日(9：00一
12:0013:00一16：00法定节假日除外)，天津市南开区罗平道与金平路交口鑫茂华创大厦7
楼J单元获取竞争性磋商文件地点获取竞争性磋商文件的方式现金发售，现场领取。购买
竞争性磋商文件时，供应商须携带法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复印件或法定
代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件，竞争性磋商文件售价500元/本采购文件
一经售出，不予退还)。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月13日10时00分
递交方式：天津市南开区罗平道与金平路交口鑫茂华创大厦7楼J单元纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月13日10时00分
开标地点：天津市南开区罗平道与金平路交口鑫茂华创大厦7楼J单元
七其他
受天津市南开区住房和建设委员会委托，天津津恒工程项目管理有限公司将以竞争性磋
商方式，对南开区老旧小区改造三期项目勘察实施采购。现欢迎合格的供应商参加磋商。
一项目名称和编号
(一)项目名称
南开区老旧小区改造三期项目勘察
(二)项目编号
JHZB-2023-NB-039
二项目内容
南开区老旧小区改造三期项目，对天津市南开区万德花园小区新都花园小区时代公寓
水上温泉花园奥林匹克村彩虹花园凌军里小区，共7个小区，进行房屋外檐修缮屋
面防水修缮楼内下水管更换雨落管空调冷凝管修缮道路修缮消防设施修缮电梯修
缮排水管道疏通改造围墙修缮小区大门维修小区大门石材加固自行车棚拆除维修
等。项目计划总投资6507万。本项目针对奥林匹克村水上温泉花园万德花园新都花
园凌军里五个小区在规定时间内向采购人提交的勘察成果。
三项目预算
19.38万元
四项目需要落实的政府采购政策
(一优先强制采购节能产品和优先采购环境标志产品
按照关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知财库20199
号)关于印发节能产品政府采购品目清单的通知财库(201919号)关于印发环境
标志产品政府采购品目清单的通知财库(201918号)市场监管总局关于发布参与实
施政府采购节能产品环保标志产品认证机构名录的公告(2019年第16号)规定，拟采购
产品属于节能产品环境标志产品政府采购品目清单范围的，依据国家确定的认证机构出具
的处于有效期之内的节能产品环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先
采购或强制采购，并在评审标准中予以充分体现。
(二)促进中小企业发展
本项目为专门面向中小企业含中型小型微型企业的项目，根据财政部工业和信息
化部发布的政府采购促进中小企业发展管理办法财库(202046号)规定，不给予价
格扣除的扶持政策。
(三)支持监狱企业发展
根据财政部发布的关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知规定，在政府采购活
动中，监狱企业视同小型微型企业，享受预留份额评审中价格扣除等政府采购促进中小
企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业含中型小型微型企业的项目，
不给予价格扣除的扶持政策。
(四)促进残疾人就业
根据财政部民政部中国残疾人联合会发布的关于促进残疾人就业政府采购政策的通知
规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型微型企业，享受预留份额评审中
价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。本项目为专门面向中小企业含中型小型
微型企业)的项目，不给予价格扣除的扶持政策。
注：小型微型企业以供应商填写的中小企业声明函为判定标准：监狱企业须供应商提
供由省级以上监狱管理局戒毒管理局含新疆生产建设兵团出具的属于监狱企业的证明
文件残疾人福利性单位以供应商填写的残疾人福利性单位声明函为判定标准，否则不
予认定。
五供应商资格要求
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
提供企业法人营业执照，或事业单位法人证书，或执业许可证，或个体工商户营业执照，或
自然人身份证明等在有效期内。
2.财务状况报告
(1)经审计的财务报告
提供经第三方会计师事务所审计的2022年度财务报告复印件并加盖公章。
(2)银行出具的资信证明
提供2023年度基本开户银行出具的资信证明复印件并加盖公章。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供近半年内至少1个月的依法缴纳税收和社会保险的凭据复印件并加盖公章。
4.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
提供提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。截至磋商当日
成立不足3年的，可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明。
5.真诚磋商承诺书。
6.具备国家颁发的工程勘察综合资质甲级或者工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质，资质
证书在有效期内，提供资质证书复印件加盖公章。
7.项目负责人具有注册土木工程师岩土执业资格证书，且具有相关专业高级工程师职称，
并为供应商本单位员工，须提供资格证书职称证书复印件近一个月的社保证明及任命书。
(二)供应商代表提供身份证明文件
供应商须由法定代表人或委托代理人参加磋商，供应商若为法定代表人参加磋商，须提供法
定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件供应商若为委托代理人参加磋商，须提供法
人证明书法定代表人授权委托书和委托代理人身份证原件。
(三)本项目不接受联合体参加磋商
本项目不接受联合体参加磋商，供应商提供非联合体参加磋商声明函。
六获取竞争性磋商文件时间地点方式及竞争性磋商文件售价
(一)获取竞争性磋商文件的时间
2023年11月1日至2023年11月7日(9：00一12：0013：00一16：00法定节假日除外)
(二)获取竞争性磋商文件地点
天津市南开区罗平道与金平路交口鑫茂华创大厦7楼J单元：
(三)获取竞争性磋商文件的方式
现金发售，现场领取。购买竞争性磋商文件时，供应商须携带法定代表人身份证明书及法定
代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件。
(四)竞争性磋商文件售价
500元/本采购文件一经售出，不予退还。
7
七提交响应文件截止时间磋商时间及地点
(一)提交响应文件截止时间
2023年11月13日9：30-10：00
(二)磋商时间
2023年11月13日10：00
(三)磋商地点
天津市南开区罗平道与金平路交口鑫茂华创大厦7楼J单元
八项目联系人及联系方式
(一)项目联系人
孙文娟
联系人：孙文娟
电话：022-88303599
电子邮件：jinhengzhaobiao163.com
英张
招标人或其招标代理机构主要负贵人项绩入月
楼玉
其
招标人或其招标代琪构，
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com