某单位物业服务公开招标公告

某单位物业服务招标公告
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某单位物业服务
二、项目编号：2023-JJDEBC-F1064
三、项目概况：
序号 服务名称 服务要求 数量/单位 服务地点 交付时间/服务期限 备注
1. 物业经理 有3年物业管理经验，物业公司有现维管社区或政府单位 1/人 山东济南某单位 签订合同后30天/服务期限1年 （合同视情况续签） 通用物业
2. 综合服务员 负责费用收缴、日常接待、报表业务及快递收发 1/人 山东济南某单位
3. 水电维修工 公共区域日常维修（单品500元以下）。具备水电及装饰装修技术 2/人 山东济南某单位
4. 环保绿化工 公共区域约*****平方米，绿化约4800平方米。 主要负责日常保洁绿化工作，垃圾清运（100米内市政中转站） 4/人 山东济南某单位
5. 保安 门卫及警戒巡逻 3/人 山东济南某单位
6. 清洁卫生费 化粪池2个，定期清掏及疏通，营区消杀灭， 每年至少两次 1/年 山东济南某单位
7. 电梯维保及定检 电梯2部，三菱品牌，各12层。 每月定检及小修；年度技术检测及办证 1/项 山东济南某单位 专业维保
8. 防雷设施检测维修 6栋住宅楼、3栋附属建筑物的防雷设施年检和维修。其中配电室年检2次。 1/项 山东济南某单位
9. 配电室管理 含2台630KVA干式变压器及高低压配电系统。 每周检查，每年2次专业巡检。 1/项 山东济南某单位
10. 人员及车辆门禁系统 保持良好运行状态 1/项 山东济南某单位
11. 办公费 包含办公用品、水电气热等费用 1/项 山东济南某单位 其他费用
12. 工器具费 绿化、保洁、维修 1/项 山东济南某单位
13. 保安器材费 包括对讲机、橡胶棍、防爆设备等费用 1/项 山东济南某单位
14. 福利待遇 五险含在《分项报价表》中《通用物业》部分人员单价中 11/人 山东济南某单位
15. 服装费 人员统一服装 11/人 山东济南某单位
16. 税费 1/项 山东济南某单位
备注 1.以上经费，包括但不限于运营期间人员工资、工装、保险、福利待遇、企业办公管理费、公共区域维修费、清洁卫生费、绿化苗木及农药费、法定利润及税金等。 2.坐落占地面积*****.975平方米，现有房屋10栋（公寓住房5栋、临时来队房1栋、附属设施4栋），住户412户，总建筑面积*****.68平方米。 3.现有常住用户223户，建筑面积*****.2平方米（其中高层房屋一栋，在住人员建筑面积3840平方米）； 4.附属建筑物及功能间共计484.7平方米。主要是：门卫值班用房1栋38平方米；配电室90.5平方米；地下换热站1栋128平方米；机房1栋80平方米。值班室、快递收发室、工具间各1间，148.2平方米。 5.绿化面积约4800平方米，公共区域卫生面积约*****平方米。
项目预算：******.01元。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；成立1年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。
（七）本项目特定资格材料：提供军队采购网供应商管理系统注册成功证明材料。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年11月2日至11月8日，每日上午9:00至12:00，下午13:30至17:00（申领时间不少于5个工作日）。
（二）申领地点：本项目采用电子招投标，投标供应商在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）通过CA登录系统进行投标信息确认。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前近3个月内（不含投标当月）任意1个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明；
5.投标供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
（四） 申领方式
凡有意参加投标者，请于2023年11月8日17:00前将上述（三）资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执，同时将资料发送邮件至sdxxzbb@163.com ,邮箱件后须及时短信或电话告知联系代理机构查收邮件。
（五）招标文件售价：0元/份，售后不退。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间：2023年11月28日9时00分。
（二）投标截止时间：2023年11月28日9时00分。
（三）投标地点：济南公共资源交易中心电子交易系统。
（四）投标方式：通过济南公共资源交易中心电子交易系统递交投标文件。
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2023年11月28日9时00分（应当与投标截止时间保持一致）。
（二）开标地点：济南市公共资源交易中心 。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）、《济南市公共资源交易中心》http://jnggzy.jinan.gov.cn和《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）上发布。
十、采购机构联系方式
联 系 人： 伊敏、牛萌藜
办公电话： 0531-********
移动电话： 176*****619
传 真： 0531-********
地 址： 山东省济南市海辰大厦10楼
十一、监督部门联系方式
项目监督人： 郭先生、张先生
移动电话： 157*****303、153*****391

采购机构：山东渲祥项目管理咨询有限公司
2023 年11月1日

发 布 人：山东渲祥项目管理咨询有限公司

发布时间：2023-11-01 16:05

CA证书服务电话：0531-********，186*****386 ，186*****312