招标公告

1. 招标条件

本招标项目浦城县乡镇周转房建设项目全过程工程咨询（以下简称“项目名称”）已由浦城县发展改革和科技局以闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号、闽发改备[2023]H******号批准建设，项目业主为福建枫溪八佰发展有限公司、福建省浦城县福地富岭产业发展有限公司、浦城县云上古楼产业发展有限公司、福建省浦城县官路投资开发有限公司、福建振濠南山发展有限公司、福建浦城县山下产业发展有限公司、福建省浦城县石陂产业发展有限公司、福建省浦城县水北云峰产业发展有限公司、浦城县永兴产业发展有限公司、福建省浦城县忠信三江之源投资开发有限公司，建设资金来源为业主单位多渠道筹措，项目出资比例为100%。招标人为浦城县南浦生态工业园区开发有限公司，招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：浦城县乡镇周转房建设项目全过程工程咨询

2.2建设地点：福建省南平市浦城县枫溪乡、富岭镇、古楼乡、官路乡、濠村乡、山下乡、石陂镇、水北街镇、永兴镇、忠信镇。

2.3计划投资：十个乡镇项目合计总投资估算为*****万元，其中：土建投资*****万元，设备投资288万元，其他投资3281万元。最终以审核确认的金额为准。

2.4建设规模及建设内容：本项目范围涉及浦城县10个乡镇（包括：枫溪乡、富岭镇、古楼乡、官路乡、濠村乡、山下乡、石陂镇、水北街镇、永兴镇、忠信镇），实施时以各乡镇为单位，各乡镇项目独立实施、独立验收、独立结算。各乡镇项目情况如下：

（1）浦城县枫溪乡周转房建设项目

该项目建筑占地面积约700㎡,总建筑面积约3500㎡,层数5层。主要建筑物面积：3500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1575万元，其中：土建投资1180万元，设备投资32万元,其他投资363万元。

（2）浦城县富岭镇周转房建设项目

该项目建筑占地面积约920㎡,总建筑面积约4500㎡,层数6层。主要建筑物面积：4500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1800万元，其中：土建投资1350万元，设备投资36万元,其他投资414万元。

（3）浦城县古楼乡周转房建设项目

该项目建筑占地面积约600㎡,总建筑面积约3600㎡,层数6层。主要建筑物面积：3600平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1440万元，其中：土建投资1080万元，设备投资30万元,其他投资330万元。

（4）浦城县官路乡周转房建设项目

该项目建筑占地面积约500㎡,总建筑面积约2500㎡,层数5层。主要建筑物面积：2500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1000万元，其中：土建投资750万元，设备投资20万元,其他投资230万元。

（5）浦城县濠村乡周转房建设项目

该项目建筑占地面积约550㎡,总建筑面积约3300㎡,层数6层。主要建筑物面积：3300平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1320万元，其中：土建投资990万元，设备投资26万元,其他投资304万元。

（6）浦城县山下乡周转房建设项目

该项目建筑占地面积约1050㎡,总建筑面积约3500㎡,层数4层。主要建筑物面积：3500平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1400万元，其中：土建投资1050万元，设备投资28万元,其他投资322万元。

（7）浦城县石陂镇周转房建设项目

该项目建筑占地面积约666.6㎡,总建筑面积约2000㎡,层数3层。主要建筑物面积：2000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资800万元，其中：土建投资600万元，设备投资16万元,其他投资184万元。

（8）浦城县水北街镇周转房建设项目

该项目建筑占地面积约840㎡,总建筑面积约4200㎡,层数5层。主要建筑物面积：4200平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1680万元，其中：土建投资1260万元，设备投资34万元,其他投资386万元。

（9）浦城县永兴镇周转房建设项目

该项目建筑占地面积约840㎡,总建筑面积约4000㎡,层数5层。主要建筑物面积：4000平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1600万元，其中：土建投资1200万元，设备投资32万元,其他投资368万元。

（10）浦城县忠信镇周转房建设项目

该项目建筑占地面积约690㎡,总建筑面积约4140㎡,层数6层。主要建筑物面积：4140平方米，新增生产能力(或使用功能):住宅。

项目估算总投资1656万元，其中：土建投资1242万元，设备投资34万元,其他投资380万元。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目全部乡镇项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止。

2.6招标范围：

（1）全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理。包括在项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求等取得相应的批文；组织勘察、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行勘察、设计管理，招标管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交使用单位、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作等工作。

（2）工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

（3）工程监理：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等监理服务；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。

（4）造价咨询： 施工图预算编制工作及核对并配合财政评审（若有）。

（5）其他咨询：主要包括岩土工程监测（变形监测））、检测服务（整个项目过程中需由建设单位委托的检测服务，如：地基基础检测、桩基检测）、测绘（含多测合一）等，具体根据实际情况和招标人要求实施。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：具备工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程(勘察))乙级及以上资质；

R建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：具备工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上监理资质；

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备有效的国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格及工程类高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的正式在岗职工，项目总负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求。

（2）专业咨询负责人

R项目管理负责人：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）或一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务单位的本单位正式在岗职工；

R勘察负责人：须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

R工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；

3.3 本次招标 接受 联合体投标。 ①联合体投标的，必须以承担项目管理任务或工程监理任务的单位为联合体牵头人，联合体所有成员数量不得超过3家，联合体成员中只允许一家工程监理单位和一家工程勘察单位；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

3.4 投标人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。

3.6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求： / ；“类似项目业绩”： / 。

3.7 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人（联合体投标的，是指所有联合体成员）均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人（含联合体各方）未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体“黑名单”的情形，且未在管理期限内；④根据闽建办筑函【2021】10 号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1.凡有意参加投标者，请于2023年11月1日20:00:00至2023年11月6日23:59:59通过南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币陆万元整（￥*****元）。

6.3.投标保证金提交的方式：现金，银行保函，工程担保公司出具的担保保函，保险公司出具的投标保证保险，具体详见投标须知前附表。

7. 投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年11月23日08:30:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心电子交易平台递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、南平市公共资源交易中心网站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：浦城县南浦生态工业园区开发有限公司

地址：浦城县七里头园区三路1号

邮编：******

电子邮箱： /

电话： 0599-*******

传真：/

联系人：祝德强

招标代理：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座C215室

邮编：******

电子邮箱：szzxywyb@126.com

电话：0591-********

传真：/

联系人： 陈玫瑰

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心电子交易平台

网址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/

联系电话：0599-*******

招投标监督机构名称：浦城县住房和城乡建设局

地址：浦城县五一三路210号

联系电话：0599-*******

公共资源交易中心名称：浦城县公共资源交易中心

地址：浦城县梦笔大道316号3幢浦城县行政服务中心四楼

联系电话：0599-*******