2023年8月17日，济南市历城区人民法院依法裁定受理济南唐冶帝华置业有限公司（以下简称：唐冶帝华公司）进入破产重整程序，并于同日指定唐冶帝华公司清算组担任唐冶帝华公司管理人

为顺利推进破产重整工作，提高重整效率，盘活债务人资产，实现其运营价值最大化，亟需引进重整投资人进行资源整合，以维护全体债权人的合法权益。为公平、公正、公开地引入重整投资人，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规之规定，决定面向社会公开招募投资人，现就招募事项公告如下:

一、企业基本情况

唐冶帝华公司成立于2012年7月6日，统一社会信用代码：913*****597******U，注册资本*****万元，法定代表人张宁。住所地：济南市历城区唐冶新区围子山路1号管委会院内。股东李在明出资额9900万元，持股比例99%；盈河出资额100万元，持股比例1%。经营范围主要系房地产开发、经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、企业项目概况

唐冶帝华公司主要开发建设的帝华广场项目，位于济南市历城区唐冶新区唐冶中路以东、敬德街以北。2016年11月，唐冶帝华公司取得地字011*****00202号建设用地规划许可证，项目总建筑面积80.02万平方米，其中地上51.77万平方米，地下28.25万平方米（含人防4.62万平方米），项目拟规划建设四期，主要建设内容包括公寓、写字楼、商业楼、地下车库等。

1.帝华广场项目一期

一期总建筑面积约12.89万平方米，地上建筑面积约9.64万平方米，地下建筑面积约3.25万平方米，主要包括3栋公寓楼4#、5#、6#，商铺S2#楼，地下车库以及配套设施等，现一期项目已出售，并向业主交付。

2.帝华广场项目二期

二期总建筑面积约29.83万平方米，地上建筑面积20.03万平方米，地下建筑面积9.80万平方米（其中含人防面积1.83万平方米），主要包括6栋公寓/办公楼1#、2#、3#、7#、8#、9#，1栋换热站14#楼，地下车库及配套设施等。二期项目主体已完工，但因帝华公司资金短缺处于停工状态。

3.帝华广场项目三期、四期

帝华广场三期拟建设商业综合体，四期拟建设三栋办公写字楼。三期项目已取得建设工程规划许可证，总建筑面积约17.46万平方米，现尚未动工。四期项目因地铁规划用地不明确尚未取得建设工程规划许可证。

其他关于企业情况，敬请咨询管理人。

三、投资须知

1.为公平、公正引入重整投资人，本次招募重整投资人以公开方式进行。本公开招募内容对全体意向重整投资人公开适用，具有相同效力。

2.本公告所述信息不能代替意向重整投资人尽职调查。意向重整投资人在考虑是否参与债务人重整时，除参考本公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查，出具投资意见等。

3.本公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

4.本公告由管理人编制，最终解释权归管理人。

四、投资人条件

1.具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；

2.拥有足够的资金实力进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明;拥有与债务人经营规模相适应的经营管理能力 (拥有商业、房地产项目开发、运营管理相关经验者优先)；

3.两个或两个以上的公司可联合参与投资，需书面说明各自的角色分工，但至少有一个公司符合上述条件；

4.无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件;最近三年无重大违法行为;最近三年未列入失信行为人等不适于作为意向重整投资人的情况。

五、投资人报名

1.重整投资方案的提交

意向重整投资人应向管理人提交《重整投资方案》，《重整

投资方案》应主要对偿债资金来源、资金注入计划、偿债周期及后续经营方案 (经营班子组建、施工方案、销售方案等)进行描述。并附以下材料：

（1）意向重整投资人情况介绍（包括重整投资人主体资格、经营范围、股权结构等；如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任）；

（2）意向重整投资人的主要业务 (业绩) 情况和近三年的主要财务指标(资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等，如为联合投资人，需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标)

（3）企业法人营业执照正副本或非法人企业注册登记证书复印件:

（4）法定代表人或负责人身份证明原件、身份证复印件;

（5）授权委托书原件和受委托人身份证复印件

（6）资质、资信证明（意向重整投资人最近三年没有重大违法行为或涉嫌重大违法行为且未被人民法院列入失信被执行人名单的承诺）。

（7）意向重整投资人董事会、股东 (大) 会等决策机构同意对唐冶帝华公司重整投资的决议原件:

（8）载明联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通信地址的送达地址确认书

2.招募程序

（1）意向重整投资人应在本公告规定时间内向管理人现场或邮寄的方式提交报名材料。

（2）意向重整投资人应在提交报名材料时向管理人缴纳保证金贰佰万元整 (小写:*******.00元) (附转款凭证) 。未按规定缴纳保证金的，视为报名不成功。

上述保证金，用于作为签署和履行重整计划的担保。意向重整投资人未缴纳的，视为自动丧失重整资格。意向重整投资人确定为重整投资人后，保证金自动转化为履约保证金，若非因企业或管理人原因毁约，保证金不予退还；未被确定的意向重整投资人，管理人将在确定重整投资人后5日内将缴纳的保证金无息退还。

3.报名时间、方式

本此招募截止时间2023年11月12日，有意向的重整投资人应自本公告发布之日起通过现场提交或邮寄方式向管理人提交报名材料，报名材料需加盖公章，一式三份，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱：tangyedihua2023@163.com

联系人：程经理 联系方式：178*****868

六、其他事项

1.本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，重整投资人招募活动由管理人负责组织，未尽事宜以管理人有关通知为准。

2.意向重整投资人如有疑问，可按上述联系方式与管理人联系并了解债务人详细情况。

特此公告。

济南唐冶帝华置业有限公司管理人

2023年11月2日