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华秀大厦小区物业服务
招标编号：HNBLL-2023-008

项目所在地区：海南省
一招标条件
本华秀大厦小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
0 万元，招标人为秀英区华秀大厦小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为
邀请招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目总建筑面积 26951.94 平方米。住宅建筑面积 24897.28 平方米，商业用
房建筑面积2054.66平方米。本项目规划建设地上机动车停车位85个非机动车停车场所 1
个，本项目出入口 1 个，电梯 4 个。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)华秀大厦小区物业服务
三投标人资格要求
(001 华秀大厦小区物业服务)的投标人资格能力要求：3.1 本项目招标要求投标人应为
经营物业管理业务的企业或者其他组织，提供加载统一社会信用代码的有效营业执照复
印件加盖公章
3.2 本项目要求投标人：1投标资格没有被取消暂停2没有处于被责令停业财产被
接管冻结破产状态3在最近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质
量问题的须提供信誉承诺函
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度需提供 2023 年至今任意 1 个月/季度或年
度的财务报表。加盖公章复印件
3.4具有依法纳税和社会保障资金的记录投标人须提供2023年至今任意1个月或季度的缴
纳税收证明和社保缴费记录证明证明材料复印件加盖公章。若新成立不满六个月的公
司可提供承诺函
3.5投标人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的失信被执行人企
业经营异常名录重大税收违法失信主体和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的政
府采购严重违法失信行为记录名单的供应商提供公告之日起至开标截止时间内的查询结
果网页截图并加盖单位公章
3.6 本项目不接受联合体投标提供声明函。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 01 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 08 日 17 时 30 分
获取方式：现场购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 22 日 09 时 00 分
递交方式：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层 3 号开标室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 22 日 09 时 00 分
开标地点：海口市海秀东路 74 号鸿泰大厦 14 层 3 号开标室。
七其他
第一章 投标邀请函
海南开元方正物业服务有限公司海南阳粟实业有限公司海南方然物业服务有限公司：
1.招标条件
本招标项目华秀大厦小区物业服务已由 海口市城市规划局 以字第 J0714J0715 号批准建设，
招标人项目业主为秀英区华秀大厦小区业主委员会 ，建设资金来自企业 ，项目出资比
例为民营资金 100.00% 。物业服务资金来自业主及物业使用人自筹 ，该物业项目已具备招
标条件，现对该项目的物业服务进行邀请招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目编号：HNBLL-2023-008
2.2 建设地点： 海口市秀英区滨海大道 129-1 号 。
2.3 建设内容及规模：本项目总建筑面积 26951.94 平方米。住宅建筑面积 24897.28 平方
米，商业用房建筑面积 2054.66 平方米。本项目规划建设地上机动车停车位 85 个非机动
车停车场所 1 个，本项目出入口 1 个，电梯 4 个。
2.4 服务期限：自签订合同之日起 2 年。
2.5 招标范围：本项目小区物业服务。
2.6 招标控制价：住宅 1.2 元//月商业 1.5 元//月。
物业服务费用不含物业管理区域共用水电费用，物业管理区域共用水电费用按民法典物
业管理条例海南省物价局海南省住房和城乡建设厅关于清理规范电网和转供电环节收费
有关事项的通知琼价价管2018467 号等现行法律法规和政府规范性文件执行。
6. 发布公告的媒介
6.1 本次招标公告同时在：中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/中国招标投标公
共服务平台http://www.cebpubservice.com/上发布。
6.2 有关本项目招标文件的补遗澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机
构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
7. 其他
开标的时候必须携带光盘或 U 盘拷贝的电子版投标书。
八监督部门
本招标项目的监督部门为海口市秀英区住房和城乡建设局。
九联系方式
招 标 人：秀英区华秀大厦小区业主委员会
地 址：海口市秀英区滨海大道 129-1 号
联 系 人：宋主任
电 话：18117702468
电子邮件：/
招标代理机构：海南宝立来工程管理有限公司
地 址： 海口市海秀东路 19 号首力大厦 11 楼 A1 房
联 系 人： 刘工
电 话： 18876744086
电子邮件： 3547302544qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com