发布单位：扬州市公共资源交易中心仪征分中心

出租单位

仪征市演艺影剧有限公司

项目名称

仪征市演艺影剧有限公司

项目编号

YZFCQGF**********

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年11月02日10时30分 至 2023年11月15日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，最多延迟1个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

YZFCQGF**********001

标的名称（坐落）

大庆北路10-1号

标的状态

在租

标的面积

98.35 平方米

挂牌价

2.45 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.245 万元

是否设置原承租人优先权

是

租金支付方式

按半年支付，先付后用

承租押金

0.245万元

竞价时间

2023-11-16 15:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

标的概况

标的编号

YZFCQGF**********002

标的名称（坐落）

大庆北路79号1栋

标的状态

在租

标的面积

386.1 平方米

挂牌价

8.0 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.8 万元

是否设置原承租人优先权

是

租金支付方式

按半年支付，先付后用

承租押金

0.8万元

竞价时间

2023-11-16 15:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

出租方招租要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信;

2、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责;

3、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;

4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;

5、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任;

6、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持；

7、租金为半年（或一年）交纳，先付后租，承租方在每半年或每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付;

8、承租方不得经营有噪音、棋牌室或其他污染扰民的项目。

9、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任;

10、实行先交纳租金，后使用房屋，原则上租金每三年递增3%，后期根据市场供求关系和租金价格走势，再商定增幅，租赁期间，承租方需向出租方缴纳第一年租金的10%作为承租押金，承租人承担经营管理发生的所有费用及经营管理责任。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

保证金

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自行登录扬州市公共资源交易中心交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注：扬州市公共资源交易平台技术支持电话：**********

联系方式

出租方联系电话

180*****335

联系人

徐新宇

交易中心联系电话

0514-********（报名咨询）

联系人

荀女士（报名咨询）

交易中心联系地址

仪征市西园北路39号