详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设计国际征集公告
(招标编号：SDZJGLHY2023-30)
项目所在地区：山东省，青岛市，李沧区
一招标条件
本青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设计国际征集公告已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为青岛创新
创业活力区投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二项目概况和招标范围
规模：约63万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念
案计国际集
三投标人资格要求
(001青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设米透惩标
人资格能力要求：1.应征申请人资格要求：
1.1应征申请人需为中华人民共和国境内外的独立法人或合伙制企业或其他组织
,不接受个人投标，应征申请人须在其所在国家或地区合法注册，需提供企业
注册证明设计许可证明或同等效力的相关文件中华人民共和国境内注册的
应征申请人须提供营业执照扫描件：中华人民共和国境外注册的应征申请人须
提供相关商业登记信息并经所在国公证机关予以证明，且须提供中文译本：在
香港澳门台湾地区登记或注册的应征申请人，应当办理相关的证明手续并
提供相应证明文件)：
1.2应征申请人须具有与本项目征集内容类似的国际级大型商圈交通枢纽片区
开发地上地下一体化统筹城市地标建筑设计项目业绩。
1.3应征申请人实际控制人为同一人或者存在直接控股关系的不同机构，不得同
时参加木项目投标。
2.应征申请人项目团队资格要求：
2.参与本次征集活动的应征申请人项目团队首席设计师须主持过多个同类型项
目业绩，具有十年以上的相关工作经验的建筑师担任，且须全过程参与本次活
动，包括成果汇报评审答疑等重要环节。如在本次征集活动过程中发现首席
设计师与资格预审申请文件材料所提交的人员名单不符，征集人有权取消其参
与资格。
2.2参与本次征集活动的项目团队人员须为应征申请人在册人员，且项目团队人
员中应至少一人具备有效的一级注册建筑师执业资格或所在国家具备的同等资
格。为了保证项目团队人员对中华人民共和国境内地区背景和相关要求的准确
理解，境外应征申请人的专业技术人员团队中应至少有一名通晓汉语人士。：
本项目不允许联合体投标。
四资格预审文件的获取
获取时间：从2023年11月02日09时00分到2023年11月09日17时00分
获取方式：有意参加本次方案征集应征申请人，请丁2023年11月02日9时00
分至2023年11月09日17时00分北京时间前填写报名表详见附件
填写
完整并加盖公章的报名表和报名所需提交的资料，以上所有
的方式发送至征集人的邮箱(sdzjgjgc126.com)报名，
领敏资格审文叶
。报名时需提交的资料：1.法定代表人本人报名的，须提透
人身份
明书原件身份证原件及复印件加盖公章。委托代理人的，
须棍交有效的
313360
委托书原件委托代理人的身份证件原件及复印件加盖公章。2.境丙外企业所
在国政府主管部门核发的企业注册登记证明所在国政府主管部门或者有关行
业组织核发的设计许可证明材料或者国内的全资子公司资质证书副本复印件加
盖公章。3.境外企业拟委派的项目负责人所在国政府主管部门或者有关行业组
织核发的设计水平证明材料复印件加盖公章。4.境内企业项目负责人注册资格
证书复印件加盖公章。5.企业承担过的同类业绩合同关键页和总图或鸟撖图
效果图)彩色复印件加盖公章。
五资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2023年11月16日14时30分
递交方式：山1东省青岛市李沧区青山路700号金海牛能源环境产业园A座521
室纸质文件及电子文件(U盘)或电子文件发送至指定邮箱(sdzjgjgc126.com
)
六资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2023年11月16日14时30分
资格预审地点：山东省青岛市李沧区青山路700号金海牛能源环境产业园A
座521室。
评审办法：本次国际征集活动对应征申请人实行资格预审。如报名家数超
过5家的，征集人将按本项月资格预审评分标准对报名单位进行资格预审，并按
资格预审得分由高到低遴选出5家入围设计机构和2家备选设计机构。若入围的
设计机构自行放弃等原因无法参与，由主办单位按照备选设计机构排序依次替
补。应征申请人应在资格预审截止前按资格预审文件递交资格预审文件评分材
料，截止后征集人将不再接收。
七其他
1.本项目征集公告自发布之日起公告期限为5个工作日
2.本项目征集公告在中国城市规划学会网站http
.planning.org.
cn,
中国招标投标公共服务平台网站(http:/ceb晒serv
和深圳市
城市设计促进中心(https://www.szdesigncenter,c
3.附件：征集公告细则
1313360
4.报名表
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：青岛创新创业活力区投资有限公司
地
址：山东省青岛市李沧区四流中路46号B2-00006
联系人：张经理
电
话：15288960945
电子邮件：/
招标代理机构：山东中经帼景工程管理有限公司
地址：青岛市李沧区青山路700号金海牛产业园A座1917室
联系人：徐经理刘经理
电话：1876620929515092258
电子邮件：sdzjgjget126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责人

品
招标人或其招标代理机构：
丛
征集公告细则
一项目名称
青岛创新创业活力区站前商业商务组团建筑概念方案设计国际征集
二组织机构
青岛创新创业活力区投资有限公司
三背景概况：
1项目背景
青岛创新创业活力区项目以下简称创新创业活力区项目或项
目)是城市更新三年攻坚行动和低效片区改造的重点项目，是青岛市T0
D开发的一号工程。项目以高品质立体化
环拥高
品质湾区，呈现活力海洋之都，精彩宜人之
城
的高转质高颜值，地
上地下空间畅联，内部包含已运营的3条轨道交通绝铁线换悉点，慢行
系统立体无缝洄游，聚集四种通勤方式，打造高效新纽。
2项目定位
项目整体定位为青岛门户城市客厅，集高铁地铁城市公交
于一体，是赋能城市有机更新促进城市更高质量转型发展的重要引擎。
通过充分发挥地铁TOD开发特点，综合利用地下空间，重塑产业格局，集
聚交通枢纽中心区域总部中心复合商业中心会议商务中心地标文
化中心都市居住中心六大中心于一体。
站前商业商务组团的商业部分建议以泛文娱为内核，联动周边地
块打造从过去到未来的潮运动潮文化潮娱乐潮都会的全新场域
,创造引领青岛商业未来的潮流文化场域，成为都市青年社交解压精神地
应征申请人报名登记表
青岛创新创业活力区站发壁重国建筑概念方
项目名称
项目编号，
sD2JG202330
应征申请人名称：
(盖公章)
应征单位联系人。
联系方式
(手机号码)
联系方式
(固定电话)。
Email
(电子邮箱)
报名登记时间。
年月4日。
备注。