一、招标条件

1、项目名称: 阜阳皖新文化广场、皖新国玺日常保洁项目

2、采 购 人: 安徽皖新物业管理有限公司阜阳分公司

该项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有能力的公司参加投标。

二、项目概况和采购内容

1、采购内容:阜阳皖新文化广场、皖新国玺日常保洁项目

2、服务期限：合同签订之日起365日历天

3、服务区域：

（1）阜阳皖新文化广场总建筑面积38万㎡，列入本次招标范围：洋房14栋合计*****㎡、高层8栋******㎡、底商9993.9㎡、独栋公寓*****.68㎡、地下车库约5万㎡，合计22.33万㎡。

阜阳皖新文化广场全部住宅区、住宅区地库部分、住宅区底商，包括图书城区域的魔方公寓及图书城外围区域和地下车库，包括东北角独立商业部分，不包含图书城内部、徽创办公楼内部。

图书城外围区域及地下车库为地产委托类服务，中标单位需接受委托提供保洁服务，具体人数参照地产服务需求，另行委托。

阜阳皖新国玺总建筑面积25万㎡，列入本次招标范围：洋房26栋合计*****.77㎡、高层8栋*****.85㎡、底商5395.77㎡、地下车库约5.5万㎡，合计23万㎡。

4、招标控制价：

1）皖新文化广场保洁员21人，

2）皖新国玺保洁员19人。

3）单人控制价：2400元/人/月（已包含人员工资、社保、管理费等一切费用），总控制价*******元。

4）生活垃圾清运服务：皖新文化广场（含图书城）3000元/月，皖新国玺（含地产办公区）2000元/月，合计为5000元/月，年服务费*****元（中标单位需接受此价格提供垃圾清运服务，所产生的费用不在本次投标报价中）。

三、投标人的资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、其他资格要求：具有有效的营业执照，经营范围包含有保洁服务或物业管理。

3、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件从即日起至2023年11月 08 日17：00（北京时间）时止，直接向招标代理机构领取，招标代理机构联系人以电子版形式邮件或者纸质版文件发放。

2、获取方式：投标人应将申领资料有序编制在一个PDF文档中并发送至邮箱**********@qq.com，我司接收到申领资料及足额的招标文件费后，将通过电子邮件的方式将招标文件文档发送至邮箱，投标人收到招标文件后请予以回复，没有及时回复的将视为已收到招标文件。

3、申领资料包含：授权委托书或企业介绍信、被介绍人或被授权人身份证、企业营业执照等。

4、招标文件价格：每套人民币 500元整，招标文件售后不退。

五、开标时间及开标地点

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年 11 月 22 日10:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前递交投标文件，逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标资料恕不接受。

2、投标文件递交的地点：合肥市包河区北京路与乌鲁木齐路交口鸿强大厦12楼开标室。

3、开标时间及地点同投标文件截止时间及投标文件递交地点。

六、招标人及招标代理机构联系方式

招标人：安徽皖新物业管理有限公司阜阳分公司

地址：阜阳市颍州区皖新国玺3#楼

联系人：焦铭

电话：189*****068

招标代理机构：中城项目管理有限公司

地址：合肥市包河区北京路1066号鸿强大厦12楼

联系人：张曼玉

电话：189*****584