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一、项目信息

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• 项目名称：连云港红旗村项目rn
• 项目编码：LYG-HQC-ZQrn
• 招标立项编号：FC_EPP_ZCLX-********-*********rn
• 招标立项名称：连云港金鹰书香楼项目外墙涂料工程rn
• 招标主体：南京展泰贸易有限公司rn
• 合同主体：连云港金鹰国际购物中心有限公司rn
• 招标类别：一般采购rn
• 专业：工程rn
• 评标方法：合理低价rn

二、工程概况

书香楼小区项目，1#楼、2#楼、地下室；地上建筑面积*****.72㎡，地下建筑面积6810.15㎡，本次招标为书香楼小区项目外墙涂料工程。
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n招标概况
n1、工程概况：本项目位于连云港海州区海昌北路路。总建面：3.66万平米，共计2栋，其中（1#楼：11F+地下2层；2#楼：9F+地下1层）；及配电房、物业用房等）本次招标外墙涂料（主要饰面层两种：浅米色真石漆+深灰色涂料）。
n2、现场工况：现场二次结构砌筑即将完成，副框开始安装，提供垂直运输设备情况： 外排架拆除后，自设吊篮施工。
n3、招标范围：
n本项目1-2#楼 楼建筑施工图和立面控制手册范围内所有外墙涂料工作（含露台，设备平台墙、顶）及出屋面墙顶、出地库排风井道墙体、楼梯口墙体、坡道挡墙等 包括施工图、深化设计、原材料的采购、运输、现场协调、施工、施工资料、试验及检测、周边所有部位收口、成品保护、负责现场中间验收、竣工验收、因质量问题引起的返工、技术指导及培训，竣工交付等，含招标图纸及清单范围全部内容。范围内容包括不限于
n（1）外墙涂料图纸深化（参数满足招标方设计要求，最终深化图纸以招标方设计确认为准）
n（2）按发包人要求送样、封样、制作样板墙等施工封样，经招标方项目及集团确认后实施；（现场实体样板20平方内）
n（3）吊篮的备案、安装、检测、报验及拆除通过当地安监站验收；自行考虑与总包进场所要求的水电费、保证金、押金、保险等费用，充分与总包沟通。现场不提供办公食宿，水电费用自行与总包协调提供接驳点。完成入连云港市建安施工备案及各项具备实施的手续。
n（4）涂料基层墙体处理、批刮外墙腻子、分割线制作、底漆、中涂、面漆等；
n（5）包干材料性能检测（按当地规范要求）按甲方要求提供质保书、合格证、检测报告、品牌证明等要求的手续及资料；
n（6）包干安全防护措施及文明施工及质量保证措施；要求无色差，起鼓、脱落、线条水平垂直，无脱节漏断等，考虑冬雨季施工保护等各项措施
n（7）包干第三方如门窗、玻璃、栏杆、幕墙等成品保护；含第三方作业后收口美化局部修补
n（8）负责外墙土建完成面与总包交接手续，对平整度垂直度交接前做好复核及提出整改要求，交场后的所有需要处理至满足作业要求的工作均自行承担。（屋面移交后对屋面成品保护承担责任）
n（9）包干验收清洁维护、及竣工资料（含第三方竣备资料费用分摊），含后续维保。
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n4、标段划分：不分标段，整体定标1家实施。
n5、工期要求：施工绝对工期：65日历日（正式开工时间以甲方书面指令为准，含冬雨季、节假日、停水停电、政府活动等各项影响）
n暂定节点计划：
n1)2023年12月01日—— 2023年12月31日，完成二次图纸深化设计；
n2）2024年01月01日一— 2024年01月10 日，提交设计部完成图纸审核及签字确认；
n3）2024年01月15日前完成材料封样设计确认；
n4）2024年01月25日前完成外墙现场涂料施工样板；
n5）2024年05月31日前完成保洁、验收交付。
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n6、其余主要技术要求（部分最终以发标为准）：
n（1）施工范围内外墙涂料工程施工内容的深化设计（须确保深化设计与招标方案一致）；如有差异导
n致后期施工费用增加或无法通过验收而必须整改，由承包方承担一切责任及整改费用，如存在设
n计优化发生费用减少，必须在深化设计时书面征询发包方意见，得到发包方同意并明确扣减费用
n后再行深化设计及施工。
n（2）接受并服从总包对分包单位的现场管理要求，包括不限于签订安全管理协议等。
n（3）实施前制定完整的施工方案及专项施工进度计划，并报发包人、监理、总包审核。
n（4）进场后会同总包、监理复核洞口及外观尺寸 ，配合完成工作面移交工作，工作面接收后相关问题由承包人自行承担处理；按发包人认可的进度计划，安装、调试等，并完成相应的防雷连接。
n（5）本工程施工验收规范及国家相关规定应由承包人进行的一切本工程和材料的样品、试验、检验、 检测等费用已由承包人包干在合同价内。合同价款内已包含各种审图费，深化费、材料试验检验费、样板费、封样费等，包括在投标报价中，承包人不得另行收取额外费用。
n（6）现场实测后，进行图纸排版，排版图必须经设计部、工程部、监理确认，严格按签确的排版图及样板墙确认工艺效果，进行施工，现场不得进行二次加工。
n（7）第三方档案资料指导费用（包含不限于档案馆资料、竣工验收资料等，总包及所有分包按合同价分摊）。
n（8）总包负责提供分包施工所用的施工临时客梯（含临时客梯试用期间开梯人员工资、电费、及日常
n维保费用）总包及所有专业分包按合同价比例分摊。
n（9）甲指所有分包单位垃圾集中堆放至总包单位指定的垃圾池，由总包单位负责统一清运出场；无法
n认定责任的垃圾清理费（总包及所有专业分包按比例分摊）。
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n7、投标保证金：暂定人民币贰万元整(RMB：20,000.00元)；（未中标单位中标公示后10日内退还）
n8、税率及签约主体：9%；甲方主体（连云港金鹰国际购物中心有限公司）
n9、定标原则：技术标合格，商务标合理低价。
n10、本次包工包料，甲限品牌，过程需送分层样板，中标单位实施样板墙的要求。
n其余内容以招标文件详述要求限定为准。
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三、投标资质要求

n供应商资格要求
n1、对投标人要求：独立法人资格，装饰装修专业二级或以上资质。近三年有住宅外墙涂料施工业绩
n2、项目经理要求：投标项目经理、质检、安全员等管理团队人员须和投标人员一致，现场主持工作。
n本次为邀请招标，投标单位需经招标方资格预审，最终以招标方选择确定为主。

四、其他注意事项

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• 报名方式：网上报名rn
• 报名开始日期：2023-11-02 11:00:00rn
• 联系人：马海川rn
• 报名截止日期：2023-11-03 12:00:00rn
• 联系电话：025-********-6415rn
• 联系邮箱：mahaichuan@jinying.comrn