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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第20批集中采购非
招标项目包2-7)采购公告
采购编号：CGDG-20231027-JZ20-ZSCG
管
1.采购条件
本项目采购人详见附表一，项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团
有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采
购条件，现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1应答人须满足如下通用资格要求：
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具
备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员设备资金等
方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)本次采购不接受代理商应答。
(5)根据中国绿发投资集团有限公司供应商关系管理办法关于供应商不良行
为处理情况的通报的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在
处理有效期内不得存在招标投标法第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内
被司法机关立案判决结果为败诉拖欠农民工工资并承担主要责任。
(6)各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
(7)根据最高人民法院国家发改委等9部门联合印发的关于在招标投标活动中对
失信被执行人实施联合惩戒的通知的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应
答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日信用中国网站
(wwm.creditchina..gov.cn)查询结果为准。
(8)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司全资子公司及其控股公
司，只能有一家参加同一包或子包的投标。
(9)应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题：
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分
包规定的行为。
在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六
个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人
原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2应答人须满足如下专用资格要求：
详见附表二
4.采购文件的获取
4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其
电子版的版权均归采购人所有，不得转让。
4.2凡有意参加应答者，请于2023年11月8日法定公休日法定节假日除外
17时北京时间，下同之前，登录中国绿发电子商务平台
(https:/bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览器，下同)注册新用户报名，并
在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
2
4.2.1报名的具体流程：登录平台顶部点击采购项目管理项目清单选择批
次投标管理在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
1
电子商务平台注册报名招标文件上传签章加密等操作问题请联系：0531
-83160777,83160666。
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在首
页C办理页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互联APP移动CA办理印章制作印章授权扫码使用等问题，请联系
400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717.4.2.3采购文件电子文件)每
包售价300元，文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，
招翡
电汇时需从基本账户汇出，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用。标
书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台)。未按要求提供购买采购文件电汇底单
未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。
标书费收取账号：
单位名称：山东鲁能三公招标有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账号：37001619088050148581
4.3投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造
成的损失，由投标人自行承担。
4,4投标人应在中因绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中
国绿发电子商务平台首页注册流程投标指引下载所有文件仔细阅读。注册张号审
核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，
由投标人自行承担相关贵任。
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交提交的截止时间应答截止时间，下同为2023年11月
10日9时00分。
应答文件递交方式：电子应答文件递交上传至中国绿发电子商务平台，若应答人
必
报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交上传要求：电子投标文件提交中国绿发电子商务平
m
台，包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为投标人全称-双文件。(XX
文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件)
中国绿发电子商务平台电子签章加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互
联APP投标版进行投标文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电
子商务平台-下载专区下载中招互联投标版APP手册电子签章操作手册。如遇平
台操作问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封
皮目录夹装在其中的各种证书影印件图纸等都必须整体连续编页，不得中断。，如：
投标文件共100页，必须从1至100连续编页。)
投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价税率等必须与开标文件即投标
函及附录)完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽
量提前错时递交您的投标文件。投标截止时间之前未将投标文件递交上传至中国绿发
电子商务平台的投标人不予受理。
5.3投标人在递交上传电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容
y
可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.4本批次投标文件以电子签章的不可编辑PDF电子版投标文件为准。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https:/bidding.cgdg.com,使用谷歌浏览
器)中国招标投标公共服务平台(wwmw.cebpubservice.com)上发布。
2
7.发票事宜如需发票必须按此执行
需开具发票的单位，请在获取招标文件3日内，手机扫描下方二维码或者电脑登录
https:/f.kdocs..cn/g/1bxQb0JU/提供开票信息。未及时提供开票信息的，默认开具增值税
电子普票。若开票信息及邮寄信息无变化则无需再次填写。如需咨询发票相关问题，请联系
财务资产部联系人：0531-83168075乔经理
8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册报名招标文件上传签章支持公章法人章法人签字任意位
置签署)加密等操作问题请联系：0531-83160777,83160666。
中招互连APP移动CA办理印章制作含公章法人章法人签字印章授权扫
码使用等问题，请联系400-666-4230,24小时紧急联系电话13811262717。
招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司
地址：济南市经三路16号
联系人：唐经理陈经理
联系方式：0531-831606608095
之
电子邮件：23780691618qq.c0m
9.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定，若国家颁布新的法律法规，以新颁布的法律规
定为准。
装
2023年10月
公
3
附表一
需求一览表

项目单
工期或交
项目名称
0
号
项目地点及概况
采购范围
位
货时间
注
项目地点：天津市南开区
鲁能城
服务期限
项目概况：天津鲁能城购
物中心，地上6层地下3
一年，暂
定起始日
层总建筑面积约22万平
天津鲁
期2024年
方米：天津鲁能国际中心，
能置业
天津鲁能城购物
鲁能城购物中心及鲁能
1月1日，
面积59000平方米，地上
有限公
中心及鲁能国际
国际中心建筑生活垃圾
截止日期
2
34层，地下3层，单层建
司商业
中心2024年垃圾
清运工作
2024年12
筑面积约1900平方米，为
管理分
清运服务
月31日，
满足2024年商业写字楼
公司
具体时间
正常运行，现需鲁能城购
以签订合
物中心国际中心建筑及
同为准
生活垃圾清运服务，保障
项目稳定运营
项目地点：天津市南开区
鲁能城
服务期限
项目概况：天津鲁能购物
对天津鲁能城购物中心
30个月，
中心商业6层，建筑面积
及鲁能国际中心公共区
暂定起始
6万平方米，地下1层商
域绿植租摆服务及外围
日期2024
天津鲁
天津鲁能城购物
业面积6万平方米：天津
能置业
绿化园林区域乔木灌
年1月1
中心及鲁能国际
国际中心，建筑面积5.2
木地被草坪等植物的
日，截止
有限公
中心2024-2026
万平方米，办公楼38层，
3
日期2026
司商业
养护管理。包括淋水松
年运营期绿植租
高度约为186米：项目周
土施肥整型修剪枯
年6月30
管理分
摆及园林绿化服
界绿地养护面积为：3000
枝败叶除杂草修剪和
日，具体
公司
务
平方米，为满足2024-2026
滚压草坪防治病虫害
时间以签
年鲁能城项目日常经营需
苗木补种树木涂白等植
订合同为
求，现需进行鲁能城购物
物保养工作。
准。
中心鲁能国际中心绿植
租摆及项目周界园林绿化
服务。
天津鲁
项目地点：天津市南开区
服务期限
能置业
天津鲁能城购物
鲁能城
天津鲁能城购物中心及
一年，暂
有限公
中心及国际中心
项目概况：天津鲁能城购
国际中心八个35KW变电
定起始日
司商业
2024年电站维保
物中心，位于天津市地标
站维保服务。
期2024年
管理分
服务项目
建筑一一水上公园和天塔
1月1日，
公司
之间，水上公园北道和水
终止日期
上公园东路交口处，紧邻
2024年
地铁3号线天塔站，建筑
12月31
面积12万平方米，日均客
日，具体
流5万人次：天津鲁能国
时间以签
际中心写字楼面积
订合同为
52000平方米，总高度约
准。
腿
186.05米，地上34层，
地下3层，单层建筑面积
约2000平方米，共有S1
S2S3S4B1B2ZL1
ZL2八个35KW变电站，
项目地点：天津市南开区
服务期限
鲁能城
两年，暂
项目概况：天津鲁能城购
定起始日
天津鲁
物中心，位于天津市地标
期2024年
能置业
天津鲁能城购物
建筑一水上公园和天塔
1月1日，
天津鲁能城购物中心18
有限公
中心2024年
之间，水上公园北道和水
终止日期
5
台客梯15台货梯40
司商业
-2025年电梯维
上公园东路交口处，紧邻
2025年
台扶梯电梯维保服务。
管理分
保服务项目
地铁3号线天塔站，建筑
12月31
公司
面积12万平方米，日均客
日，具体
流5万人次：共有客梯18
时间以签
台货梯15台扶梯40
订合同为
7
台
准。
服务期限
项目地点：天津市南开区
两年，暂
鲁能城
定起始日
天津鲁
项目概况：天津鲁能国际
期2024年
能置业
天津鲁能国际中
中心写字楼面积52000
1月1日，
天津鲁能城国际中心14
有限公
心2024年-2025
平方米，总高度约186.05
终止日期
台客梯3台周转梯2
司商业
年电梯维保服务
米，地上34层，地下3层，
2025年
台货梯维保服务。
管理分
项目
单层建筑面积约2000平
12月31
公司
方米。共有客梯14台周
日，具体
转梯3台货梯2台。
时间以签
订合同为
准。
重庆鲁
1,重庆市巴南区鱼洞街道
项目服务
能开发
鱼轻路33号，建筑面积：
工期12个
重庆鲁能南渝秀
(集
重庆南渝秀街社区商业总
街项目2024年消
月，自
重庆鲁能南渝秀街2024
7
团)有
建筑面积21731.5m,
2024年1
防维保外包服务
年消防维保外包服务
限公司
共6层。
月1日至
采购
商业管
2.为贯彻鲁能集团幸福产
2024年12
理分公
业绿色营销理念，落实鲁
月31日
5
附表二
应答人专用资格要求
包号
项目名称
对潜在应答人的资格要求
资质要求：具有城市生活垃圾经营性清扫收集运输服务许可证，具有道
天津鲁能城购物中心及鲁能国
路清扫垃圾清运一级资质：
2
际中心2024年垃圾清运服务
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似服务业绩不
少于3项。
天津鲁能城购物中心及鲁能国
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3
际中心2024-2026年运营期绿
项。
植租摆及园林绿化服务
资质要求：承装修试电力设施许可证三级及以上。
天津鲁能城购物中心及国际中
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3
心2024年电站维保服务项目
项
资质要求：特种设备安装改造维修许可证电梯A级资质。
天津鲁能城购物中心2024年
5
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3
-2025年电梯维保服务项目
项。
1
资质要求：特种设备安装改造维修许可证电梯A级资质，
天津鲁能国际中心2024年
6
-2025年电梯维保服务项目
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于3
项
重庆鲁能南渝秀街项目2024
业绩要求：2020年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于3
年消防维保外包服务采购
项。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com