中国南方航空海口市

南兴大厦商铺公开竞价公告

中国南方航空股份有限公司海南分公司有南兴大厦商铺进行招租，现进行公开竞价，欢迎符合条件的单位或个人报名参加。

一、竞价组织单位：中国南方航空股份有限公司海南分公司（下称出租方）

二、临街铺面基本情况

（1）资产名称：南兴大厦101、103商铺、南兴大厦2楼。

（2）地址：海南省海口市美兰区五指山路63号

（3）房产证面积：南兴大厦101商铺58㎡、南兴大厦103商铺150㎡、南兴大厦2楼536㎡。

三、出租条件

（1）出租用途：商铺。

（2）出租期限：3~5年。

（3）免租期限：新租户（指承租人及其相关联方第一次承租报名竞价的不动产）可享受装修免租期，免租期视铺面计划装修工期由双方商定，最长不超过2个月。

（4）招租底价（含税价）：具体租金明细见附件。

（5）押金：3个月租金。

（6）租金涨幅：租期为3年内的，合同期内月度租金不再上调；租期为4年的，租期前3年内租金不变，第4年开始月度租金涨幅比例取值近3年度（2023年度/2024年度/2025年度）全国居民消费价格指数（CPI，以国家统计局公布数据为准）上涨幅度平均值；租期为5年的，租期前3年内租金不变，第4年开始月度租金涨幅比例取值近3年度（2023年度/2024年度/2025年度）全国居民消费价格指数（CPI，以国家统计局公布数据为准）上涨幅度平均值，第5年月度租金按照第4年月度租金金额收取。租金为含税金额。

（7）租金支付方式：按月度/季度支付。

（8）转租约定：可转租1次（转租后的承租户不可再次转租）。

四、报名要求

（一）企业承租报价所需资料

（1）营业执照复印件（加盖公章）

（2）开户许可证复印件（加盖公章）

（3）法人身份证复印件及联系电话

（二）个人承租报价所需资料：

（1）身份证复印件

（三）报名时间：2023年11月2日15:00至2023年11月15日17:00

（四）报名地点：中国南方航空股份有限公司海南分公司（海口市龙昆南路47号南航大厦三楼304不动产运营室）。

（五）报名途径：房产信息公告期间，符合条件的承租人，可在公布的有效时间内将报名文件发送至招租联系人邮箱邮件（E-mail: wangkanga@csair.com）或线下递交纸质文件进行报名。

五、竞价须知

1.通过资格预审的报名人，经竞价资格验证合格后，出租方将以邮件形式发送《报价一览表》，承租人需在2个工作日内，即11月17日下午16:00前，将密封后的《报价一览表》交至出租方。

2.出租方联系承租人召开竞价会议，查验资格预审合格的承租人资料，对各承租人的报价进行评审，按价格高低确定成交单位顺序。参与竞价者需缴纳*****元保证金后方可参与竞价，如未成交，竞价完成后十日内退还保证金（无息），成交后将在协议签署完成后退还保证金，在竞价过程中，如有违反竞价公平公正原则，提供虚假信息，违反法律法规，成交后反悔等行为，将扣除保证金，由下一顺序报价方自动成为成交人。现场开标时若出现相同最高报价，则现场重新报价，如仅有一人报名，其报价如不低于招租底价，则为成交价。

3.租期内水费、电费、物业费等由承租人自行向提供水、电服务的机构或物业公司缴纳。

六、联系途径

1.联系人：王先生

2.联系电话：0898-********

3.E-mail: wangkanga@csair.com

4.监督电话：0898-******** 联系人：邓女士

中国南方航空股份有限公司海南分公司

2023年11月2日