本次采购项目为青竹湖·曦园网推服务，项目采购人为湖南金隅阳光投资有限公司，资金来源为自筹资金。本项目已具备采购条件，现就本项目面向社会进行公开比选。

一、项目概况

项目概况：青竹湖·曦园项目背靠约8000亩太阳山森林公园，遵循土地肌理打造约17亩山体私家公园及约2000㎡生态湖泊；项目自建青竹湖湘一外国语学校第二附属小学及一所公立幼儿园，青竹湖湘一外国语学校、长沙市立信中学、长沙市德成学校等优质教育资源紧邻项目周边。项目总占地约752亩，建设用地面积466亩。项目总体分期开发，规划了别墅、洋房，高层及小高层，整体容积率约1.0，是开福北片区高端品质大盘。

采购范围：青竹湖·曦园项目网推服务。

二、供应商资格要求

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、自主经营，营业执照处于有效期内，法人提交企业法人营业执照副本复印件加盖单位公章。

2.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（提供“信用中国”网站查询结果截图）。

3.供应商不得出现下述情形，否则否决其响应：

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人；

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的响应。

4.委托代理人必需是供应商在职员工（提供与供应商签订2年以上且在合同有效期内的劳动合同或劳动保障部门出具的响应截止时间前半年内连续3个月在供应商单位缴纳的社保证明）。

三、资格审查

采用资格后审方式

四、招标控制价

预算上限：预算上限27万元，合作周期6个月（合同签订之日起计算）。

五、采购方式

公开比选采购

六、服务内容

七、人员配置要求

项目要求人员不低于以下配置，服务团队不低于6人，包含项目总监1名、平面设计师1名、专业主播1名、专业直播运营人员1名，专业视频编导1名，专业剪辑摄影1名。

1.平面设计师1名：2年以上品牌开发商服务工作经验， 为项目阶段性设计推广画面；

2.专业主播1名：具有1年以上直播经验，每月出席我司官方直播间不少于2次，指导并带领我司主播进行直播；

3.专业直播运营1名：具有1年以上地产直播运营经验，直播前进行直播内容规划及准备，直播时指导并配合我司主播进行直播，直播结束后进行数据分析及投流分析。每周出席例会。

4.专业视频编导1名：3年以上编导工作经验， 出具短视频拍摄脚本，指导摄影师拍摄等。保证每周出席周例会；

5.专业剪辑摄影师1名：3年以上的摄影剪辑工作经验，为项目拍摄剪辑引流及直播宣传视频等。

八、评审办法

1.评标准则

所有与招标评标活动有关的人员必须遵守国家、地方政府制定的法律、法规和市建设行政主管部门的相关规定，遵守保密制度。

2.评标方法及评分标准

采用“综合评审法”评标，从技术标、商务标两个方面进行评分，满分各为50分。

技术标/商务标内容及评分标准：

3.方案评审

各供应商单位应根据采购人知会的时间，以项目服务团队的形式到本司所在地进行现场述标。述标以PPT形式演说，依据以下顺序展开，时间控制在30分钟以内；

（1）公司介绍、服务项目案例和团队介绍（5分钟）

（2）青竹湖·曦园项目年度整合推广方案提报（20分钟）

（3）甲乙双方互动沟通（5分钟）

评审小组对技术标、商务标进行评分，综合得分最高的为第一成交候选人，以此类推。评审小组将推荐成交候选人的前三名，并将排名结果公示三日。评分排名第一的供应商单位在公示期结束次日确定为中标人。

4.其他说明

（1）若综合得分相同时，则以商务标得分高者优先，如技术标仍相同，则由评委无记名投票，以得票高低确定中标候选人的顺序。

（2）未报价、零报价单位不参与商务标的评标，即：该投标人的商务报价得零分。

（3）当递交标书的投标人少于3个时，采购人应重新组织招标采购。

（4）在评标过程中，如出现本办法以外的特殊情况，将暂停评标，待有关情况经公司确定并报公司纪检部门审查备案后再进行评定。

（5）评标中保留小数后两位，第三位四舍五入。

（6）本评标办法的最终解释权归采购人拥有。

（7）本办法未尽事宜，执行有关规定。

（8）投标单位无论中标与否，投标文件一概不予退还，投标文件的使用权归属采购人所有。

（9）本次招标仅为思路沟通，对于所有投标单位，我公司不承诺支付投标保底费。对于未中标单位，我公司不设投标补偿费。

九、采购文件获取

本项目采用线上获取采购文件。凡有意参加响应者，请在2023年11月3日—2023年11月7日内，每天09：00～17:00（北京时间，节假日除外）与采购人取得联系。并将下列资料彩印件加盖单位公章后扫描发送至采购人邮箱，经资格确认后联系采购人取得采购文件。

（1）法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）；

（2）个人身份证复印件；

（3）营业执照扫描件；

以上资料扫描件或复印件应加盖单位公章，未按要求提供相关资料的不予受理。

十、响应文件递交

1.响应文件递交截止时间（即响应截止时间，下同）及开标时间：2023年11月14日15时00分；

2.响应文件送达地点：湖南金隅阳光投资有限公司会议室

3.凡有意参加响应的单位应在响应截止时间前将密封好的比选响应文件送至提交地点，逾期送达、未送达指定地点或未按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

十一、联系方式

采 购 人：湖南金隅阳光投资有限公司

地 址：长沙市开福区青竹湖路467号青竹湖·曦园营销中心二楼

联 系 人：倪双

电 话：139*****890

电子邮箱：**********@qq.com

监 督 人：湖南金隅阳光投资有限公司综合管理部

联系电话：0731-********-8002