一、工程概况：

1.工程名称：长沙市妇女联合会长沙市妇联办公楼安全隐患整改维修改造项目。

2.工程地点：湖南省长沙市岳麓区金星中路465号。

3.项目概况：通过对长沙市妇联大楼安全隐患整改维修消除办公楼大厅地板裂缝、部分洗手间渗水、消防水箱水压过低、电梯间无前室、部分楼 层未配置防火门、四楼无儿童独立疏散通道和防火分区、无消防自动报警等安全隐患，增加儿童友好阅读新空间、精神堡垒等儿童专用设施功能打造长沙市妇女联合会“儿童之家”示范点，共创长沙“友好 型儿童城市”建设。

其他现行有效的国家、行业、地方相关法规、标准、规范。

一、招标范围

长沙市妇联大楼安全隐患整改维修工程项目主要针对大楼一、二、五、六楼及户外前庭部分进行实施改造，新增26项房屋改造工程(含信访室、婚调室、关爱服务中心等)，新增消防应急设施工程、户外工程及强弱电铺设及改造等及亲子阅读空间家具、灯 具、消防器材等设备购置工程。改造内容为：增加大楼消防应急设施(含防火门、烟雾报警系统、消防灭火站等)，强弱电改造面积2458m，天花墙面改造面积*****.00m、地面改造面积1511.44m。改造后增加亲自阅读功能区、家庭教育指导服务中心、心理咨询室、妇女儿童一站式关爱服务中心等功能区，改造儿童专用洗手间、母婴盥洗室等专用设施等；新增精神堡垒、户外Logo 、草坪铺设等附属设施建设。

二、编制依据

3. 1 国家和地方有关支持性规划

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》；

2.《湖南省儿童发展规划(2021-2025 年)》；

3.《长沙“十四五”规划和 2035 年远景目标纲要》；

4.《长沙市儿童发展规划 (2021-2025)》；

5.《长沙市创建“儿童友好城市”三年行动计划(2023-2025 年)》；

6. 国家、省其他有关规范、规定及标准等。

3.2 产业政策和行业准入条件

1.《政府投资条例》 ( 国令第 712 号 ) ；

2.《国家发展改革委关于印发投资项目项目建议书编写大纲及 说明的通知》发改投资规〔2023〕304 号；

3.《建设项目经济评价方法与参数 (第三版)》；

4.《建筑设计防火规范》 (GB*****-2014) ；

5. 无障碍设计规范》 (GB*****-2012) ；

6.《屋面工程技术规范》 (GB*****-2012) ；

7. 《工程测量通用规范》 ( GB*****-2021 ) ；

8.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB*****-2022)；

9.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB*****-2018)；

10.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB*****-2013)；

11.与业主签订的合同及业主提供其他资料。

三、工期及质量要求

1、工期要求：90日历天，自合同签订之日起算。

2、质量标准：严格按照工程项目和工艺要求等施工，确保工程质量达标。符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

四、项目实施要求

1、建筑材料运输、保管及保险

1.1、供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2、供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3、施工安全由供应商负责，供应商要落实安全文明施工责任、措施，必须按照要求为在施工现场的全部员工投保安全责任险。在施工过程中如有人员伤亡、财物损毁由供应商负责赔偿，但不得影响项目施工进度和工期。

2、施工要求

2.1、供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

3、验收要求

3.1、本项目采用一般程序验收程序验收,由采购人组织验收活动。

3.2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

4、质量保证

4.1、本工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求验收合格。

4.2、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

4.3、所使用的建筑材料必须是符合国家环保标准的合格产品。不得偷工减料，不得降低材料标准或使用劣质材料。

1、工期要求：90日历天，自合同签订之日起算。

2、实施地点：采购人指定地点。

按合同约定完成。

1、本项目采用一般程序验收程序验收,由采购人组织验收活动。

2、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

项目特别说明

1、实施地点：采购人指定地点。

2、结算方式

2.1、付款人：长沙市妇女联合会（通过国库集中支付）。

2.2、付款方式：签订合同后支付合同金额的30%作为预付款，待项目竣工验收，并结算完成、结算资料合格且完成归档后，采购人向成交供应商支付至工程结算款的97%，余款3%待缺陷责任期（2年）满后无息支付。

2.3、本项目采用费用包干方式建设，供应商应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如供应商遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。

3、工程竣工结算

3.1、工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合，采购人在12个月内审核认可，未办理完结算不支付工程尾款，并不计算利息。工程竣工验收后，成交供应商应在60天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人四套存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

4、工程保修

4.1、按建设部[2000]80号令规定保修内容及期限，由成交供应商承担其责任与义务。项目缺陷责任期满（两年）后无质量问题及其他经济纠纷，经成交供应商提交支付申请后60天内付清项目尾款（不计利息）。

5. 对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。