单一来源公示

一、采购单编号：P-DY-23-********

二、报价有效期：2024-02-29

三、组织形式：委托采购

四、采购单位：辽宁庄河核电有限公司

五、采购代理单位：中国大唐集团有限公司物资分公司

六、采购标的名称：辽宁庄河核电有限公司办公楼租赁服务（2023年-2024年）

七、拟采购物资、施工或服务的说明：

本项采购租赁面积约1600余平方米，租赁独立车库6个，包括员工办公室、会议室、档案室、文印室、储藏室等基本办公用房以及附属用房，供应商还需免费为公司提供15个车位。 采购人根据工作实际，需变更租赁范围或租赁面积或租赁期限时，采购人与供应商另行签订补充协议，本次采购确定的租赁单价不变。

八、采用单一来源的原因及说明：

办公场所租赁需要综合考虑办公条件、位置、租金、停车、办公楼外在形象、进驻企业情况等多种因素。租赁的办公场所应备基本办公用房和附属用房，能够实现连续楼层集中办公，需要停车位及车库供公司车辆停放；距离庄河市政府较近，便于与政府及各主管部门联系业务；租金价格合理，不偏离庄河市办公场所租赁费市场价格；办公楼外观整洁，便于设立公司标识；办公楼内环境安静，无外来人员频繁出入。由于庄河市属于县级城市，能满足公司需求的办公场所为数不多。庄河市综合写字楼进驻企业多为小规模公司，公司多、进出人员多，楼内嘈杂、混乱，不利于展示央企形象。因此，重点考察独栋办公楼。 经综合比选，大连德穗建材制造有限公司办公楼满足公司所有需求及要求。2020年11月起，公司通过采购租赁大连德穗建材制造有限公司办公楼4-6楼及车库，用于办公使用。结合公司实际工作，对办公楼内部进行了必要的装修，实施了信息化系统建设和网络布线，制作了党建文化墙和核安全文化墙。通过三年的租赁，该办公楼能够满足公司需求和要求。 鉴于庄河市属于县级城市，满足条件的潜在供应商少，不能形成充分竞争，大连德穗建材制造有限公司办公楼符合公司所有需求且已租赁三年，对

九、拟定供应商名称：大连德穗建材制造有限公司

拟定供应商地址：辽宁大连庄河市新华街道

十、公示期限：2023-11-03至2023-11-10

十一、如对以上公示有异议，请与下表所列联系人进行联系。

具体规格、技术指标及售后服务要求等详见下表。