宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙起凤养殖小区及附属树木项目经营权-交易公告
宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙起凤养殖小区及附属树木项目经营权-交易公告
| 发布区域 | 孙庄村 | ||
| 转出方名称 | 天津市宝坻区史各庄镇朱孙庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 承包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区史各庄镇朱孙庄村原孙起凤养殖小区及附属树木项目经营权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | 500.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、发包标的情况说明 孙起凤养殖小区及附属树木位置位于东至朱楼下地，南至孙启国、杨建祥房后地，西至朱孙家北南北道，北至原孙百恒树林，共4亩。 二、承包年限：承包期限 10 年，自 2023 年 10 月 1 日起至 2033 年 9 月 30 日止。 三、承包价格：其中 4 亩，按照 500 元/亩/年标准计算，价高者得。 四、竞价人员：面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名。 竞价时间：天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点：天津市农村产权交易所及其指定网站。 竞价保证金：参与竞价人员需缴纳 2000元 保证金到天津市农村产权交易所指定账户，如竞价未成功将原数退回。竞价成功后缴纳的保证金作为第一年承包费，根据实际竞价价格，补交承包费。 竞价承诺：如竞价成功后违约，缴纳的 2000元 保证金，作为违约金，不予退还。 五、竞价时间:天津市农村产权交易所发布时间为准。 竞价地点:天津市农村产权交易所及其指定网站。 六、竞价方法及注意事项。 1.竞价办法:到天津市农村产权交易所及其指定网站竞价。 2.竞价成功人于竞价成功当日签订合同，分期缴纳流转金，每年9月20日之前缴纳下一流转年度流转金。 3.根据村委会与原养殖小区承包户签订《朱孙庄村养殖小区及附属地上物价值评估协议》，该养殖小区及附属树木地上物评估价格为20万元。如有其它农户进行报名竞价，须在竞价成功后当日将相应养殖小区及附属树木的评估价格数额交付给原养殖小区及附属树木主人方可获得该土地使用权及相应地上物所有权，如果竞价成功一方违约，缴纳的保证金将作为违约金，不予退还。该养殖小区及附属树木之项目继续在天津产权交易所重新挂牌竞价交易。 4.承包期间，如遇镇政府及相关部门征用该土地，需占用承包方所承包的土地，承包方必须无条件服从，地上物补偿归承包方所有，国家给予的征地费归村委会所有。 5.承包期间，如遇自然灾害等，造成承包方的受损，由承包方自负，与村委会无关。 6.承包合同期满前承包方与村委会协商签订新的《朱孙庄村养殖小区及附属地上物价值评估协议》，继续按照此流程完成新一轮的发包经营。如合同到期后，本户不愿继续承包使用，且无人竞价，则本户在15日内应完成土地所有物清理，村委会收回该土地，若有其他物品，则归村委会所有，由村委会处置。 7.承包方使用时所发生的水费、电费及维修费用由承包方自行承担，村委会不予提供水电设施。 8.承包方在承包期间只能进行家畜饲养。不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不允许取土和建筑、不得用于非农建设、不得种植树木、不得擅自改变土地用途、不得给土地造成永久性损害。 9.在承包期内，承包方如发生任何安全事故，均由承包方承担全部责任。 10.交易产生的交易服务费由受让方自行支付。 | ||
| 受让方条件 | 面向年满18周岁以上朱孙庄村村民进行线上竞价。竞价人须持有身份认证承诺书进行线上报名。 | ||
| 转出用途 | 家畜饲养 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 2000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 自由竞价 | ||
| 阶梯价 | |||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120*****550000*****72996 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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