2023 年6月8日，莱西市人民法院作出（2023）鲁0285破申2号民事裁定书，裁定受理青岛恒岳建筑工程有限公司对青岛博润置业有限公司（以下简称“博润置业”）的破产清算申请。2023年8月29日，莱西市人民法院作出（2023）鲁0285破1号决定书，指定山东国曜琴岛（青岛）律师事务所担任青岛博润置业有限公司破产清算案管理人（以下简称“管理人”）。

鉴于博润置业现缺乏资金支付每月所需电费、水费、物业费以及供暖补贴等必要费用，为有序推进博润置业破产清算工作，保障博润置业财产安全，保障祥和园小区业主的日常生活，管理人拟通过向社会公开招募共益债务投资人的方式借入共益债务。根据《中华人民共和国企业破产法》的有关规定，管理人现公告如下：

一、博润置业基本情况

青岛博润置业有限公司成立于2009年11月3日，注册地址莱西市重庆路北、长岛路西，法定代表人胡军基，注册资本1008万元人民币，企业类型有限责任公司，登记机关莱西市市场监督管理局。经营范围许可项目：一般经营项目：房地产开发经营；物业管理服务；室内装修；批发：化工产品（危险品、化学监控品、易制毒化学品等涉及许可经营的除外）、建筑材料、办公用品、日用百货、五金交电、装饰材料（油漆除外）、电梯、供水专用设备；市政工程，园林绿化，土石方工程；建筑机械设备租赁。（以上范围需经许可经营的，须凭许可证经营）。

博润置业公司主要财产为博润置业公司开发的长平祥和园小区未出售房屋。

二、借款金额及借款方式

1、借款仅限用于支付博润置业每月所需电费、水费、物业费以及供暖补贴等保障祥和园小区业主日常生活事项用款。借款金额为50万元。

2、借款方式为一次性支付，管理人与借款人签订书面的借款协议后2日内将全部借款支付至管理人指定银行账户。

三、借款利率

借款利率不高于全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1倍，利率低者优先。

借款从投资人按照管理人的书面申请将借款支付至管理人指定银行账户之日起开始计算利息。

具体借款事宜由双方签订借款协议，借款协议由管理人起草。

四、还款时间及还款方式

投资人的借款作为共益债务，在博润置业破产清算过程中由博润置业财产随时清偿。

如博润置业无任何财产、财产价值较低或财产无法迅速变现的，投资人可能无法足额收回上述借款及利息或无法短期内足额收回上述借款及利息。

五、招募流程

（一）投资条件

1.投资人应为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人。

2.投资人所提供的借款必须是自有资金。

（二）报名程序

意向投资人应当于2023年11月5日18:00前报名，并向管理人提交以下报名材料：

1.《报名表》，详见附件。

2.主体身份证明材料，企业单位报名的应当提供营业执照复印件、法定代表人身份证明，以上材料均应加盖企业单位公章。自然人报名的，应当提交身份证复印件（并签字），委托代理人报名的，还应提供授权委托书及代理人身份证复印件。

管理人将根据投资人提出的借款利率、资金实力等因素综合选定借款人。

六、其他事项

1.本公告不构成要约，管理人有权对公告内容进行调整变更。

2.本公告关于博润置业的基本情况，仅供参考，意向投资人应自行尽职调查，自主判断，自担风险。

3.报名联系方式：青岛市市南区香港中路20号黄金广场北楼12A层，邮编******，山东国曜琴岛（青岛）律师事务所，王律师，联系电话186*****816。 管理人邮箱：wangweishigw@163.com。

特此公告。

青岛博润置业有限公司管理人

二〇二三年十一月三日