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高坎社区组大石桥社区23组商品房项日光华西湖云著售场物业服务
竞选公告
(招标编号：)
项日所在地区：四川省，成都市，青羊区
一招标条件
本高坎社区组人石桥社区23组商品房项日光华西湖云著售场物业服务已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金792万元，招标人为成都市兴光怡
居置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模青羊区高坎社区7组大石桥社区23组商品房项日备案名天府光华西湖云著以
下简称光华西湖云茗)，项日可售住宅面积53771.93m(约439套)，主力户型而积区间107
136m,地下车位650个。售楼部设置在项目东南侧，样板间设置为项目实体样板间，项日
460
拟定2023年12月开售
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)物业服务：
三投标人资格要求
(001物业服务)的投标人资格能力要求：一般要求：具有独立法人资格，企业经营范围
含有物业管理或物业服务。
资质要求：/。
业绩要求：2020年至今至少具有1个住宅或商业类项目物业管理服务业绩。
信誉要求参与本项日竞选申请期间，未处于财产被接管冻结破产状态，米处于有关行
政处罚期间，没有处于竞选申请禁入期内。
财务要求：具有健全的财务会计制度。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获攻时问：从2023年11月04日09时00分到2023年11月08日17时00分
获收方式：现场或邮箱报名
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年11月15日14时00分
递交方式：成都市双流东升街道龙桥路6号132栋楼701号702号本项日开标室
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月15日14时00分
开标地点：成都市双流区东升街道龙桥路6号132栋7楼701号702号本项目开标室
七其他
竞选公告
L竞选条件
高坎社区7组大石桥社区23组商品房项日天府西湖云著苑售场物业服务竞选，山
成都市兴光怡居置业有限公司作为竞选人，通过竞选方式选择和确定巾选人承包人，现
委托中锦军贤工程咨询集团有限公司作为本次竞选的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在申
请人参与本项目的竞选。
2项目概况与招标范同
2.1项目名称：高坎社区7组大石桥社区23组商品房项日天府西湖云著苑售场物
35363
业服务2.2项目概况：青羊区高坎社区7组大石桥社区23组商品房项目备案名天府光
华西湖云著以下简称光华西湖云著，项日可售住宅面积53771.93m(约439套)，主力
户型面积区间107-136m,地下车位650个。售楼部设置在项目东南侧，样板间设置为项月
实体样板间，项目拟定2023年12月开售。
2.3项日地址：青羊区高坎补区7组大石桥社区23组本项日所在地
2.4项日编号：JXCG-SC20230267
2.5竞选范围及服务内容：配置物业服务人员不少于23人，包括管理人员客服人员安
保人员保洁人员等。服务内容包括售楼处办公区样板房示范区停车场及其他相关
区域的物业服务。服务市项包括销售人厅接待员服务销售大厅保沾服务销售案场卫生间
清洁服务销售案场办公室清洁服务销售案场停车场服务样板间服务设施设备日常
巡查服务。
2.6服务期：服务期暂定为合同签订后4年，具体开始时问以甲方通知为准。
2.质量要求：满足竞选人考核标准及成都市物业管理条例等相关规定
3参选人资格要求
3.1般要求：具有独立法人资格，企业经营范围含有物业管理或物业服务。
3.2资质要求：/。
3.3业绩要求：2020年至今至少具有1个住宅或商业类项月物业管理服务业绩。
3,4信誉要求：参与木项甘竞选申请期间，未处于财产被接管冻结破产状态，未处于有
关行政处罚期间，没有处于竞选申请禁入期内。
3.5财务要求：具有健全的财务会计制度。
3.6本项日不接受联合体参加竞选。
4报名及购买竞选文件
4.1凡不满足参远人资格要求的均不接受其报名，满足资格的参选人请于2023年11月4
口至2023年11月8口法定公休口法定节假日除外，每日上午09：00时至12：00时，
下午14：00时至17：00时北京时间，下同以邮箱或现场报名的方式购买竞选文件。
(1)购买人有效身份证及单位介绍信：
(2)营业执照副本：
注：1如以邮箱报名方式：参选人须将以上证件复印件盖单位鲜章发送打描件至邮箱，投
标报名信息登记表及盖章原件需在递交竞选申请文件的同时一并递交。
2如到现场报名，参选人须带以上证件复印件盖单位鲜章到现场填写投标报名信息登记表
参与报名。
4.2竞远文件每套售价300元，售后不退。
4.3报名方式：邮箱或现场报名，邮箱号：3349692243qq.com。现场报名地址：成都市双
流区东升街道龙桥路6号132栋7楼701号702号。
5.竞选申请文件的递交
5.1竞选申请文件递交的截止时间2023年11月15日14时00分，地点为成都市双流区
东升街道龙桥路6号132栋7楼701号702号木项日开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞选申请文件，竞选人不予受理。
八监督部门
本招标项目的监督部门为成都天府城市发展有限公司纪检委员会。
九联系方式
招标人：成都市兴光怡居置业有限公司
地址：成都市青羊区浣锦路55号4号楼4层
联系人：林女士
电话：028-87417106
电子邮件：
招标代理机构：巾锦军贤工程咨询集才有限公司
地址：成都市双流区东升街道龙桥路6号132栋7楼
联系人：邱老咖
电
话：028-83119888
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主耍负贵人项日负责人：
金军
(签名)
招标人或其招标代理机构
A盖章)