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瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目
(招标编号：YNCC-******)
项目所在地区：云南省
一招标条件
本瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金172万元，招标人为瑞丽市金汤房地产开发有限责任公司。本项目己具备
招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：预算金额：172万元具体金额以实际签订为准
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.满足中华
人民共和国政府采购法第二十二条规定：
000
1,1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织或自然人的营业执照或其他证明材
料：
1.2具有良好的商业信誉和良好的财务会计制度，提供2020年至今任意一年度的财务会计
报表或经第三方审计的审计报告若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表，
新成立的公司如无法提供相关材料，可提供基本账户的银行资信证明或者其他材料进行说
明)：
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明，并加盖公章：
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明指供应商因
违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)
(成立未满三年的供应商提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，并加盖
公章)：
1.6参加项目的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入失信被执行人重大税收违
法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单，采购人或采购代理机构将通过信
用中国网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网网站(www.ccg即.gov.cn)
查询供应商信用记录：
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
2落实政府采购政策需满足的资格要求本项目专门面向中小企业采购。提供服务的供应商
应为中小微企业，需按要求提供中小企业声明函残疾人福利性单位声明函监狱企业
证明文件)，监狱企业残疾人福利性单位视同小型或微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年11月03日09时00分到2023年11月10日17时30分
获取方式云南长川项目管理咨询有限公司会议室德宏州瑞丽市动卯镇边城街180号
博源办公四楼)
五投标文件的递交
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递交截止时间：2023年11月27日09时30分
递交方式云南长川项目管理咨询有限公司会议室德宏州瑞丽市动卯镇边城街180号
博源办公四楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年11月27日09时30分
开标地点：云南长川项目管理咨询有限公司会议室德宏州瑞丽市劲卯镇边城街180号
博源办公四楼)
七其他
瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目招标公告
项目概况
瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在德宏州瑞丽市边城
街180号四楼获取招标文件，并于2023年11月27日09点30分北京时间前递交投标
文件。
一项目基本情况
项目编号：YCC-******
项目名称：瑞丽市万马珠宝博览馆物业管理服务项目
预算金额：172万元具体金额以实际签订为准
最高限价如有：多层住宅2.0元/月/m,高层住宅2.0元/月/m,商业区3.0元/月/m,
车位40元/月/位。
采购需求：
序号名称数量单位备注
1总占地面积*****.6m
2总建筑面积******.21m
3住宅建筑面积*****.36m
4公共建筑面积507.22m公厕面积社区管理用房老年活动用房
5住宅占地面积*****.36m
6公建占地面积4372.08m
7建筑总占地面积*****.65m
8容积率2.83
9总建筑密度19.21m
10居住总户数691户
11居住人数2419人
12绿地率28.54%
13机动车停车位732个
合同履行期限：一年。
本项目否接受联合体投标。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
1.1具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织或自然人的营业执照或其他证明材
料：
1.2具有良好的商业信誉和良好的财务会计制度，提供2020年至今任意一年度的财务会计
报表或经第三方审计的审计报告若成立不足一年的企业则提供成立至今的财务会计报表，
新成立的公司如无法提供相关材料，可提供基本账户的银行资信证明或者其他材料进行说
明)：
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明，并加盖公章：
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明指供应商因
1.6参加项目的供应商在响应文件递交截止时间前未被列入失信被执行人重大税收违
法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单，采购人或采购代理机构将通过信
用中国网站(wnww.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网网站(www.ccg即.gov.cn)
查询供应商信用记录：
1.7单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求本项目专门面向中小企业采购。提供服务的供应商
应为中小微企业，需按要求提供中小企业声明函残疾人福利性单位声明函监狱企业
证明文件)，监狱企业残疾人福利性单位视同小型或微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无
三获取招标文件
时间：2023年11月03日至2023年11月10日提供期限自本公告发布之日起不得少于5
个工作日)，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：30北京时间，法定节假日除外
地点：云南长川项目管理咨询有限公司会议室德宏州瑞丽市动卯镇边城街180号博源办公
四楼)
方式：报名时需提交如下证件：营业执照彩色复印件加盖公章开户许可证彩色复印件加盖
公章法定代表人资格证明书原件及身份证复印件授权委托书原件及身份证复印件。
售价：600.00元/份，招标文件售后不退
四提交投标文件截止时间开标时间和地点
2023年11月27日09点30分北京时间
地点：
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公
告及公告内容不承担任何责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为瑞丽市金汤房地产开发有限责任公司。
九联系方式
招标人：瑞丽市金汤房地产开发有限责任公司
地址：中国云南自由贸易试验区德宏片区瑞丽市卯城路161号一楼1号铺面
联系人：李老师
电话：157*****999
电子邮件：/
招标代理机构：云南长川项目管理咨询有限公司
地址：昆明市寻甸县仁德镇先锋化工小区B区商铺86室
联系人：李常华
电话：150*****587
电子邮件：*********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
名)

招标人或其招标代理机构：
S********

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com