招标采购单位：中能建城市投资发展有限公司

采购项目编号：CGGCFDC-FW-ZBJC-GYLGLB-2023-018

公告发布时间：2023-11-05 12:00:00

采购项目名称：2024-2025年度建筑方案设计服务集中采购

签收登记截止：2023-11-10 16:00:00

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2024-2025年度建筑方案设计服务集中采购采购公告

（采购编号：CGGCFDC-FW-ZBJC-GYLGLB-2023-018 ）
 
采购项目所在地区： 全国范围内 
一、采购条件
本2024-2025年度建筑方案设计服务集中采购 （采购项目编号： CGGCFDC-FW-ZBJC-GYLGLB-
2023-018 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹资金 ，采购人为 中能建城市投资发展有限公司 。本项目已具备采购条件，现进行 公开竞争性采购。
二、项目概况和采购范围
项目规模： 2024-2025年度建筑方案设计服务集中采购 
采购内容与范围：适用于住宅（含底商及配套商业）的强排、概念方案、建筑方案。酒店办公商业建筑方案单独采购不在本次集采范围内。本采购项目划分为 2 个标段，本次采购为其中的： 一标段为府系产品（部分创新型产品）、二标段为蘭园系产品（复制型产品）。 
三、投标人资格要求
1.投标人不得存在的情形：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中标或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的。
（10）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商。
（12)在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间），被列为失信被执行人。
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
以上要求无需投标人提供证明材料，由采购人组织审查。
2.资格审查标准
（1）企业规模要求：投标人（同一法定代表人或控股关系的关联企业）企业规模需为50人以上。需提供2023年9月30日之后公司社保缴纳证明或劳动合同，或甲方认可的其他证明材料。
（2）业绩要求：与Top100（中指研究院2023年上半年百强房地产排名）地产建筑方案设计类全国或大区范围战略合作协议不少于2份（战略协议有效期截止日期为2020年1月1日之后）或与TOP100地产企业建筑方案设计合同不少于10份（2021-今，带方案附件）。需提供中标通知书或合同关键页（合同内容（显示签约类别）、合同期限、签约时间、盖章页等全部关键页）等有效业绩证明材料。
（3）财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
（4）同一标段有股权关联关系的投标人将仅能有1家通过资格审查。
（5）本次采购不接受联合体投标。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，采购人有权依据投标人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况、综合实力等决定是否通过资格审查。库外报名单位采购人有权根据考察情况确定是否通过资格审查。
本次采购技术标会根据模拟项目出具设计方案，请投标人知悉。
四、采购文件的获取
获取时间： 2023年11月15日16:00开始至2023年11月20日12:00 
获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子采购文件。 
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2023年 12月1日12:00（拟定时间） 
递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台 
递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台 
六、开标时间及地点
开标时间： 2023年12月1日12:00（拟定时间） 
开标方式： 采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，投标人通过线上方式参与 
七、其他公告内容
 无 
八、监督部门
 本采购项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
 招 标 人： 中能建城市投资发展有限公司 
 地 址： 北京市朝阳区建外大街英皇集团中心20层 
 联 系 人： 盛学恩 
 电 话： 185*****729 
 电子邮件： / 

 采购代理机构： / 
 地 址： / 
 联 系 人： / 
 电 话： / 
 电子邮件： / 

 采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 
 
 采购人或其采购代理机构： （盖章）