SourceURL:file:///home/thtf/Desktop/平镇中心菜场招租公告.doc

平镇中心菜场地处平桥镇集镇中心地段，人流集中，交通方便，于2012年11月上旬按三星级文明规范市场提升改造竣工。根据市场需求于2018年投资900万余元新建二期面积二千多平方米，新增摊位近百只，场内环境优美，卫生清洁，设备齐全，是商家理想的经商之地，为遵循“公开、公正、公平”的原则，对场内的摊位实行公开招标使用。现就2024年度有关招标事项规定如下：

一、报名时间：2023年11月8日上午8：30至11月9日下午4：00止。

（即农历9月25日上午8：30至9月26日下午4：00止）。

二、报名地点：新菜场办公室

三、投标时间：2023年11月10日下午2：00－2：30止。

（即农历9月27日下午2：00－2：30止）

四、投标地点：平桥镇党政服务中心二楼

（平桥镇农村产权交易服务中心、石竹村前高山移民区）

五、摊位租赁期：一年（即自2023年11月16日至2024年11月15日止）。

其中：年货类、新场绞肉、老场绞肉、老场粮油、新场粮油、老场冷冻、新场冷冻、新场贡丸、豆腐皮租期为两年。【东大门副食品类、熟食类、老场大鱼淡水产、南北货类、新场粉面类及店面熟食摊位为三年期，不参加本年度招标】

六、报名时带本人身份证、交报名费20元每只摊位

押金：（其中：新场蔬菜类、新场绞肉、馒头5000元；老场蔬菜类、老场绞肉、北大门水果类、新场蛋类*****元；咸菜、新场海水产、生鲜猪牛羊肉、咸鱼、新场大鱼淡水产、豆芽、新场冷冻、豆制品、老场粉面、新场贡丸、新场猪牛羊杂类*****元；老场冷冻、年货类、新场粮油、老场粮油、老场蛋类、豆腐皮*****元。

七、摊位经营分类及标底（月租金，以只为单位）

八、招标程序及具体事项

招标分购买投标票（盖章有效）、投标、缴款、选择摊位、签订协议、清场、办照、营业八大步骤。

㈠一张投标票只允许投一个摊位，需两个或两个以上摊位者，须购买相应的投标票及交纳相应的押金和报名费。

㈡投标票上须以元为单位（元以下金额不取），写明月租金的具体金额，且月租金不得低于标底，否则视为无效投票。

㈢投标者凭投标票，按本《简章》第三、四条规定的时间、地点到场参加投标；未按规定时间投标的，作弃权处理，责任自负。

㈣投标采取一次性投标方式，当众唱票，从高到低依次排列，张榜公布；遇有相同投标金额的，以投标票序号早者优先。

㈤投标后，在2023年11月11日上午8:00至12日上午11:00止，凭投标票核对联到菜场管理办公室办理缴款手续，一次性缴清一年租金、履约保证金及公共财物保证金，逾期不缴的作弃权处理。二年期与三年期的摊位须在投标前一个月付清下一年度的摊位租金、履约保证金及公共财物保证金，逾期不缴的作弃权处理。

㈥参加投标，未中标者，统一于2023年11月17日凭投标票核对联退还押金；但报名后不参加投标，中标后弃权及投无效票者，押金均不予退还。

㈦2023年11月14日下午2:00时凭缴款单据选择摊位，各类项目从高标到低标依次选择，迟到者由下一个中标者选择，待其他中标者全部选定后再依次另选。

㈧摊位选定后，本市场与经营者签订租赁合同，选定的摊位不得擅自变更。经营者凭租赁合同到工商部门办理营业执照。11月16日进场营业。

九、在场经营户，如经营期间连续停业15天者，市场招标人有权收回该摊位经营权，另作安排使用，履约保证金及租金等不予退还。

十、未参加投标者，投标后进入同类空余摊位经营的价格必须经村两委研究决定。

十一、场内各经营户一律不得占道经营，一律不得超范围经营，淡、海水产严格分类，必须服从市场统一安排管理，守法经营，违者按市场有关规定处理。

十二、粮油、东大门副食品、年货、南北货等经营户，如需货架按市场规定统一选购，否则一律予以拒绝，因此发生纠纷的，招标人有权收回摊位，不退回履约保证金及租金。

十三、各经营户必须在15天内办理健康证、营业执照等有关证件，否则责任自负。

十四、各经营户在经营期间，柜面摆放必须整齐，不得超范围经营，按工商营业执照许可内及市场规定经营，否则移交工商行政部门处理，且招标人有权收回摊位，不退回履约保证金及租金。

十五、每只摊位交履约保证金及公共财物保证金5000元（原履约保证金凭押金单到市场无息退回）。

十六、经营熟食摊位，生、熟必须分离，从业人员必须实行“三白”制度（即白帽、白大褂、白口罩），否则按违约处理。

十七、各类摊位中标后私自调换摊位或拼租未经过市场负责人同意的则按违约处理。

十八、在繁荣市场减少新菜场摊位空置率，153-160、170-174摊位增设果蔬超市，除蔬菜类外与场内无冲突的产品均可销售，有意者可以同市场办公室联系。

十九、新场粮油、老场粮油、豆腐皮、老场绞肉、新场绞肉、年货、新场冷冻、贡丸类、老场冷冻摊位为二年期另交押金*****.00元，至第二年无息抵付摊位租金。熟食摊位、南北货为三年期，另交押金*****.00元。老场大鱼淡水产为三年期，另交押金*****.00元，店面熟食为三年期，另交押金*****0.00元，至第三年无息抵付摊位费，如第二年或第三年不继续经营按违约处理押金不予退还。

二十、如遇停电或线路故障造成的断电对各经营户所造成的损失本市场不承担责任。

二十一、各经营户贵重物品必须自行保管，招标人不承担任何的赔偿责任。

二十二、投标者不得串通投标，如有发现，其中标无效，招标人有权收回摊位，不退回履约保证金及租金。并有权送交市场监督管理部门，按《中华人民共和国反不正当竞争法》处以一万元以上二十万元以下罚款。

二十三、投标者违反本简章规定的，视为违约，一旦违约的，招标人有权收回摊位，解除相应的合同，并且不退回履约保证金及租金。

二十四、后续中标人签约的相应协议未约定的内容，以本简章内容为准，如约定不一致的，也以本简章内容为准，除非注明不适用本签章的相应条款。

二十五、各投标者在报名后，要认真熟悉简章内容，发现问题及时提出，有不懂的，可向招标人咨询，以免差错，同时注意有关通知。投标人未提出的，视为认可招标人的解释。

本招标签章内容的最终解释权归招标人。

咨询电话：张仁森 135*****798 ******

天台县平桥镇八角亭村股份经济合作社

2023年10月30日