第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：置业公司华东分公司超市委托经营服务公开招标，项目招标编号为：CEZB*********，招标人为国家能源集团置业有限公司华东分公司，项目单位为：置业公司华东分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：该项目主要为国家能源集团置业有限公华东分公司，投标人需提供正常工作日8小时超市销售服务。其中鼓楼项目部营业面积共计20平方米；仙林项目部营业面积共计为60平方米；浦口项目部营业面积共计为80平方米，共160平方米。为满足职工日常需求现对超市委托经营进行公开招标。

2.1.2招标范围：本项目共有一个标段。该项目由中标方向招标方提供超市经营服务，包含水果、预包装食品类、奶制品类、米面粮油干调类等，严禁含烟酒高档礼品。合作期内，招标方每月收取中标方超市经营服务管理费，服务管理费收取标准为当月超市商品销售流水(含税)总金额的5%，中标金额为暂估总金额，超出部分不予结算。

中标方负责超市门店开办、设计装修、系统搭建、设备投入、门店运营管理、商品采购、物流配送等工作；并负责提供包括但不限于预包装食品类、奶制品类、米面粮油干调类等甲方认可、在投标人供货范围内的商品。

要求中标人向招标人提供超市店内商品日常销售，所售商品的质量、价格应符合国家规定的行业标准，并应保证供货的粮油、食品、饮料等各类商品覆盖低、中、高档商品，其中必备商品的售价不得高于仙林、浦口、鼓楼三个项目部周边苏果大型社区超市（仙林：江苏省南京市栖霞区文范路8号华润苏果购物广场(亚东店)；浦口：南京市浦口区泰山街道大桥北路1号华润苏果华侨城购物广场(华侨城店)；鼓楼：江苏省南京市建邺区江东南路63号华润苏果购物广场江东南路店）的正常零售价格，且严禁销售明令禁止销售的商品（包括任何品牌香烟、酒类）。

组织超市内商品促销活动每月不少于1天(每次不少于8小时)，全年不少于12次(每次不少于8小时)。

超市门店区域外(同楼层)需举办地方特色商品、季节性时效商品(区别超市日常销售商品)。特色商品主题体验活动每年不少于2次，促销商品以畅销品为主，价格须低于超市内日常销售价。遇应急采购，应根据要求积极配合，且不收取任何附加费用。

2.1.3服务期限：2年。

2.1.4工作时间：每周一至周五的9:00时至17:00时(周六、日及国家法定节假日不营业)。

2.1.5服务地点：（1）位于江苏省南京市鼓楼区集庆门大街272号苏宁慧谷E07-2栋35楼（营业面积共计20平方米）；（2）位于江苏省南京市栖霞区仙境路10号（营业面积共计为60平方米）；（3）位于江苏省南京市浦东路10号（营业面积共计为80平方米）。

本项目重要提示：（1）如因业主撤回委托不再交于置业华东分公司经营，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人有权提前30天履行提前通知告知中标人义务，解除此项合同，但不承担中标人因本项目投入的相关成本费用，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置等规定。（2）投标人不得恶意低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人将扣除其投标保证金归招标人所有，并按国家能源集团供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各种理由拒绝履约的，扣除合同保证金。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》或食品经营备案（提供市场监督管理部门行政机关网站查询截图）。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：投标人须至少具有营业额不低于人民币200万元（起止时间范围在2022年11月1日至2023年10月31日内）的在营超市业绩2份，提供在营业超市的市场监督管理部门颁发的食品经营许可证扫描件（或市场监督管理部门行政机关网站查询截图）和规定时间范围内该超市POS机的营业额证明材料截图或扫描件（证明材料须包含超市名称、总营业额、起止时间）。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：投标人须按招标文件要求提供超市经营承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“统一客商门户操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2023-11-06 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-13 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：http://www.chnenergybidding.com.cn/bidhy。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页→帮助中心→“国家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2023-11-27 15:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

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8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国家能源招标网（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：国家能源集团置业有限公司华东分公司

地 址：江苏省南京市栖霞区仙境路10号

邮 编：******

联 系 人：陈军

电 话：025-********

电子邮箱：********@ceic.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：北京市东城区国华投资大厦6层

邮 编：******

联 系 人：于琛

电 话：010-********

电子邮箱：********@chnenergy.com.cn

国家能源招标网客服电话：010-********

国家能源招标网客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国家能源招标网登录网址：http://www.chnenergybidding.com.cn