观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划小学项目施工

招标代理机构选取公告

1. 项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划小学项目施工，项目审批、核准或备案机关名称长沙市岳麓区发展和改革局批文名称及编号关于观沙岭城市更新片区(旧城改建)规划小学项目建设立项的批复,岳发改立字〔2022〕51 号，项目业主为长沙麓山城市更新投资建设有限公司，合同估算价为*****万元,资金来源和落实情况政府投资。

1.2选取项目概况

1.2.1 项目名称：观沙岭城市更新片区（旧城改建）规划小学项目施工；

1.2.2 建设地点：谷岳路与长佑路交界处东北角

1.2.3 项目基本情况

规划小学项目建设地点位于长沙市岳麓区观沙岭城市更新片区，东临白谷路，北接白岳路，西临长佑路，南临谷岳路，本项目采用装配式技术，单体建筑设计装配率不低于50%。项目办学规模为小学48个班，学位2160个，净用地面积约*****平方米（53.34亩），总建筑面积约*****.78平方米。主要建设内容为新建3栋5层教学楼组成综合教学区（A区计容建筑面积约5387.98平方米，B区计容建筑面积约4772.72平方米，C区计容建筑面积约8855.08平方米），1栋5层教学楼构成公共教学区（计容建筑面积约*****.76平方米），1栋5层行政办公楼构成行政办公区（计容建筑面积约1801.59平方米），1栋4层体育食堂区（计容建筑面积约7974.98平方米）、报告厅（计容建筑面积933.20平方米），地下室（建筑面积约4793.14平方米）、连廊、门卫室、垃圾站、配套用房等建筑工程及室外配套工程，停车位约132个。地基基础设计等级乙级，本项目最大跨度为43.2米（体育食堂区）。

1.3选取范围：招标代理服务包括但不限于：项目招标方案编制，项目招标文件编制，项目入窗申报，项目挂网，项目招标澄清、答疑，组织项目开评标，异议投诉，办理中标通知书等与招标项目有关的全部工作内容。最终服务内容，以招标人的通知为准。

1.4最终招标代理服务费按照城发集团费用标准（附件）中的招标代理费标准计算服务费（如在合同履约过程中选取人发布新取费文件，按新文件执行），以施工中标金额为基数，及本项目报价折扣率（中标报价/29.57万元）计算招标代理服务费，委托代理服务费由施工中标单位向中选人支付，施工中标单位在领取中标通知书时一次性交纳给中选人。

1.5竞选人应在参加选取活动前自主办理企业CA数字证书（已有加入数字证书互认机构颁发的数字证书，可直接使用无需额外办理）。竞选人应当在湖南省智慧住建云--湖南省建设工程招投标监管网（https://www.hunanjs.gov.cn/cloud）以及长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证，报名参加选取活动。项目竞选时，参与竞选的供应商应在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载领取招选文件，如未注册成功或未下载领取招选文件，本次竞选文件作废。

2. 资格要求

2.1 竞选人应当符合招标代理机构综合信用评价在最新1个季度招标代理机构信用评价中获得 / 以上等级。

2.2 自愿按《招标代理服务承诺书》格式提供招标代理服务承诺。

2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞选人，不得参加同一合同项下的选取活动。

2.4 列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入严重违法失信行为记录名单，并在处罚期内的，拒绝其参与选取活动。

3. 招标代理服务费

本次选取活动招标代理服务费报价区间为24.54万元至29.57万元,竞选人应当在该范围内进行报价。

4. 选取评审办法

本选取项目采用湘建监督[2023]15号文件规定的综合评分法，各项评审因素权重为：招标代理方案（暗标）：0.3；招标代理机构信用评价：0.3；项目负责人信用评价：0.2；竞选报价：0.2。

5. 公告期限

5.1有竞选意愿者，请于2023年10月21日起在湖南省智慧住建云-湖南省建设工程招投标监管网（https://www.hunanjs.gov.cn/cloud）报名参加选取活动。

5.2本选取活动采用电子竞选方式，竞选人应当在 长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/） 进行注册登记和CA认证。

6. 竞选文件的递交

6.1 电子竞选文件递交的截止时间及选取时间为2023年10月 27 日09时30分。请竞选人在选取截止时间前递交纸质书面竞选文件（招标代理方案为暗标），递交地址为长沙城市发展集团有限公司招采交易平台开标室（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）。逾期递交的竞选文件将被拒收。早高峰期电梯紧张，建议至少提前一小时到达西中心T2栋，避免因迟到导致应选文件无法递交。因早高峰电梯基本不停负一层和负二层，建议从一层乘坐1-6号电梯至25层（直接按25楼即可，无需刷卡）。

7. 发布公告的媒介

本次选取公告同时在 《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/） 上发布。

8. 其它

8.1 竞选人在竞选前可在 湖南省智慧住建云--湖南省建设工程招投标监管网（https://www.hunanjs.gov.cn/cloud）了解选取相关信息。

8.2 竞选人应在参加选取活动前自主办理企业CA数字证书（已有加入数字证书互认东方新诚信机构颁发的数字证书，可直接使用无需额外办理）。

9. 联系方式

选取人：长沙麓山城市更新投资建设有限公司;

地 址： 长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场 A1 座 13 层；

联系人：刘先生；

电 话：0731-********

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：0731-********

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电 话：0731-********

地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

备注：本项目竞选文件以长沙城发集团招采交易平台下载领取的招选文件为准，如未注册成功或未下载领取招选文件，本次竞选文件作废。

竞选文件递交的截止时间（竞选截止时间，下同）及竞选时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。