本项目已批准实施，资金来自自有资金，资金已落实。本项目的采购人为北京外企德科人力资源服务上海有限公司，现委托中招国际招标有限公司上海分公司就北京外企德科人力资源服务上海有限公司物业服务采购项目组织公开招标，兹邀请合格的供应商参加。

1、项目概况：
1.1项目名称：北京外企德科人力资源服务上海有限公司物业服务采购项目
1.2招标编号：TC*******
1.3项目主要内容及要求：范围：本招标项目划分为1个标段，外企德科上海公司目前主体下共设有两个职场：外企德科大厦职场和前滩二期职场，两个职场皆为全部租赁的独栋，总面积近*****平方米，本项目主要为物业服务采购。具体详见第三章“招标需求”。
1.4交付地点：外企德科大厦职场：上海市黄浦区中山南路589号F栋，前滩二期职场： 上海市浦东新区东育路227弄1号前滩世贸中心二期A座。
1.5交付期限：2024年01月01日至2024年12月31日。
1.6预算金额（招标控制价）：300万元（各投标人的投标总价不得超过招标控制价，否则投标将被否决）

2、投标人资格要求：
2.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人，且有能力完成本项目的供应商。
2.2其他资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.3 供应商须提供未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单截图，中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单截图。
2.4本次招标不接受联合投标。

3、招标文件的获取
3.1获取时间：从2023年11月06日09时00分到2023年11月11日17时00分
3.2获取地点：本项目文件发售采用网上发售的形式进行，不提供纸质版文件，本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.cebpubservice.com）、《中招联合招标采购网》（www.365trade.com.cn）上发布。详见特别告知。
3.3获取方式：项目报名前供应商须在中招联合招标采购网（网址：www.365trade.com.cn)注册。注册完成后进行网上（网址：www.365trade.com.cn）报名和下载招标文件（详见特别告知）。本项目不接受邮寄等其他方式，仅接受“中招联合招标采购平台”系统报名。
3.4招标文件售价：详见特别告知。

4、投标文件的递交：
4.1投标文件递交时间：2023年11月27日09时30分（北京时间）。
4.2投标文件递交地点：上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦13楼1329室。
4.3投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

5、开标时间及开标地点
5.1投标截止时间和开标时间：2023年11月27日09时30分（北京时间）。
5.2开标地点：上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦13楼1329室。

6、发布公告的媒介：
本采购项目相关信息在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、中招联合平台发售（网址：www.365trade.com.cn）上发布。

特 别 告 知
各潜在供应商：
本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），以及投标保证金线上缴纳，现场递交纸版投标文件，无需办理CA。现将有关注意事项特别告知如下：
一、网上购买及下载电子版招标文件流程
1.网上登录/免费注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标供应商，请务必在本项目标书发售截止时间前，在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）或中招国际招标有限公司上海分公司网站主页（www.cntcitc.com.cn）的【供应商入口】进行登录/免费注册。
2.标书购买及下载：潜在投标供应商凭用户名、密码验证身份登录中招联合招标采购平台，在【寻找招标项目】功能中通过“项目名称”或“项目编号”检索到需要参与的项目，可付款购买，逾期（标书发售时间截止）将无法付款下载电子标书。
二、标书款及下载服务费
1.标书款费用：300元，可在中招联合招标采购平台自行下载；
2.标书下载服务费：依据中招联合招标采购平台规定缴纳标书下载费，购买后 3 个工作日内，标书购买人可在中招联合招标采购平台自行下载；
3.网上购买下载电子版标书及费用支付、投标保证金支付、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-********，热线服务时间为工作日上午9点30分到12点，下午13点30分到17点。
三、投标保证金线上缴纳流程
本项目不收取投标保证金
四、其它事项
1.标书款及标书下载服务费一经收取不予退还；
2.本项目标书款及投标保证金均为线上缴纳，不再单独提供账户信息，标书款及投标保证金缴纳以线上操作为准，未按照要求进行标书款及投标保证金线上缴纳导致的一切后果由投标单位自行负责。
3.交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等。