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市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目-竞争性磋商公告
招标编号：CY2023-002

项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一招标条件
本市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 30 万元，招标人为洛阳天健资产管理有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：洛阳市民之家项目位于开元大道与永泰街交叉口，建筑为地上九层及地下车库两
层。建筑总面积为：153615.15，其中东塔楼面积为 44703.59，西塔楼面积为 66379.48
车库及设备间面积为 42532.08需对洛阳市民之家地上九层及地下车库两层共计
153615.15 所包含的所有消防系统和消防设施设备的维护保养服务。具体需求详见磋
商文件采购需求洛阳市歌剧院大楼，建筑为地上五层及地下一层。建筑总面积为 15000，
地上 5 层，12000，地下 1 层，3000所包含的所有消防系统和消防设施设备的维护保养服
务。具体需求详见磋商文件采购需求
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目
三投标人资格要求
(001 市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目)的投标人资格能力要求：1满足
中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2本项目的特定资格要求：
1供应商须具有有效的营业执照。响应文件中须附以上证件的原件复印件，并加盖单位
公章
2供应商须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质证书，具有有
效的安全生产许可证供应商还须通过社会消防技术服务信息系统登记企业信息且服务
类型包含消防维保。响应文件中须提供资质证书原件复印件，以及社会消防技术服务信息
系统查询截图，并加盖公章
3拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师资格，拟派技术负责人须具有机电工程专
业一级注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证。响应文件中须提供项目负责人
技术负责人在本单位任意缴纳三个月的社保证明及相关证书的原件复印件，并加盖单位公
章
4根据洛财购202111 号文件，供应商须按照规定提供洛阳市政府采购供应商信用承
诺函详见附件，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交
供应商承诺事项的真实性。响应文件中须附洛阳市政府采购供应商信用承诺函，格式见
磋商文件。
5本次招标实行资格后审。资格审查不合格的供应商响应文件将被否决。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 07 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 13 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取：若为法定代表人到场时需携带加盖公章的营业执照复印件法
定代表人身份证原件及复印件加盖公章若为授权委托人到场时需携带加盖公章的营业执
照复印件委托代理人授权委托书原件加盖公章的法定代表人身份证复印件及委托代理人
身份证复印件委托代理人身份证原件。注：上述所有证件要求获取文件时留加盖单位公章
的复印件一套。法人授权委托书留原件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 17 日 09 时 30 分
递交方式：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼纸
质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 17 日 09 时 30 分
开标地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼
七其他
一项目概况
市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目的潜在供应商应在洛阳创优工程管理有限公
司河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼获取磋商文
件，并于 2023 年 11 月 17 日 9 时 30 分北京时间前递交响应文件。
二项目基本情况
1采购编号：CY2023-002
2项目名称：市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目
3采购方式：竞争性磋商
4预算金额：自筹资金，预算金额为 300000.00 元。
5采购需求：
5.1 采购内容：洛阳市民之家项目位于开元大道与永泰街交叉口，建筑为地上九层及地下车
库两层。建筑总面积为：153615.15，其中东塔楼面积为 44703.59，西塔楼面积为 66379.48
车库及设备间面积为 42532.08需对洛阳市民之家地上九层及地下车库两层共计
153615.15 所包含的所有消防系统和消防设施设备的维护保养服务。具体需求详见磋
商文件采购需求
洛阳市歌剧院大楼，建筑为地上五层及地下一层。建筑总面积为 15000，地上 5 层，12000
，地下 1 层，3000所包含的所有消防系统和消防设施设备的维护保养服务。具体需求
详见磋商文件采购需求
5.2 服务范围：市民之家歌剧院大楼 2024 年度消防维保项目范围内的全部内容
5.3 服务地点：采购人指定地点
5.4 采购包划分：本次采购共 1 个包
5.5 服务标准：符合国家及地方现行规划规范合格标准的要求
5.6 质量要求：合格
6合同履行期限服务期：自合同签订起一年
7本项目是否接受联合体投标：否。
三申请人资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定
2本项目的特定资格要求：
1供应商须具有有效的营业执照。响应文件中须附以上证件的原件复印件，并加盖单位
公章
2供应商须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质证书，具有有
效的安全生产许可证供应商还须通过社会消防技术服务信息系统登记企业信息且服务
类型包含消防维保。响应文件中须提供资质证书原件复印件，以及社会消防技术服务信息
系统查询截图，并加盖公章
3拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师资格，拟派技术负责人须具有机电工程专
业一级注册建造师资格并具有有效的安全生产考核合格证。响应文件中须提供项目负责人
技术负责人在本单位任意缴纳三个月的社保证明及相关证书的原件复印件，并加盖单位公
章
4根据洛财购202111 号文件，供应商须按照规定提供洛阳市政府采购供应商信用承诺
函详见附件，采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供
应商承诺事项的真实性。响应文件中须附洛阳市政府采购供应商信用承诺函，格式见磋
商文件。
5本次招标实行资格后审。资格审查不合格的供应商响应文件将被否决。
四获取采购文件
1时间：2023 年 11 月 7 日至 2023 年 11 月 13 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 12:00
至 18:00北京时间，法定节假日除外
2地点：洛阳创优工程管理有限公司河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华
国际中国银河证券三楼
3方式
现场获取：若为法定代表人到场时需携带加盖公章的营业执照复印件法定代表人身份证
原件及复印件加盖公章若为授权委托人到场时需携带加盖公章的营业执照复印件委托
代理人授权委托书原件加盖公章的法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证复印件
委托代理人身份证原件。
注：上述所有证件要求获取文件时留加盖单位公章的复印件一套。法人授权委托书留原件
4售价：300 元/份，售后不退。
五响应文件提交
1截止时间：2023 年 11 月 17 日 9 时 30 分北京时间
2地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼。
六开启
1时间：2023 年 11 月 17 日 9 时 30 分北京时间
2地点：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼。逾期
送达的或者未送达指定地点的，将不予受理。
七公告期限
本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布。竞争性磋商公告期限为三个工作日。
八其他补充事宜
1本次采购代理服务费由成交供应商支付。
2供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
3监管部门联系人和联系方式：
监管部门：洛阳天健资产管理有限公司市场开发部
监管部门联系人：李女士
监管部门联系方式：0379-65966816
九凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：洛阳天健资产管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区开元大道 237 号市民之家西塔楼七楼
联系人：张先生
电话：0379-69884283
2.采购代理机构信息
名称：洛阳创优工程管理有限公司
地址：河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼
联系人：付女士
联系方式：0379-61182889
3.项目联系方式
项目联系人：付女士
联系方式：0379-61182889
2023 年 11 月 6 日
八监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳天健资产管理有限公司市场开发部。
九联系方式
招 标 人：洛阳天健资产管理有限公司
地 址：洛阳市洛龙区开元大道 237 号市民中心西塔楼七楼
联 系 人：张先生
电 话：0379-69884283
电子邮件：lychuangy163.com
招标代理机构：洛阳创优工程管理有限公司
地 址： 河南省洛阳市洛龙区太康路与望春门街交叉口元华国际中国银河证券三楼
联 系 人： 付女士
电 话： 0379-61182889
电子邮件： lychuangy163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com